Membangun usaha yang menyasar mahasiswa tentu memerlukan strategi yang tepat, salah satunya adalah memilih ruko dekat kampus. Mahasiswa memiliki kebutuhan konsumtif yang tinggi, seperti makanan dan minuman, buku, tempat nyaman untuk mengerjakan tugas, dan lain-lain. Dengan lokasi strategis, Anda bisa meningkatkan peluang kunjungan berulang, serta memperkuat branding di lingkungan yang ramai dan dinamis.
Untuk mendukung kesuksesan usaha Anda, Sinar Mas Land menawarkan beberapa pilihan ruko dekat kampus di kawasan BSD City, contohnya Virginia Arcade Promenade dan lainnya. Semua ruko ini pun dilengkapi dengan fasilitas yang mampu mendukung kenyamanan pelaku usaha maupun konsumen.
Baca Juga: Rekomendasi Ruko untuk Investasi Properti Jangka Panjang
Ruko Dekat Kampus dari Sinar Mas Land
Berikut ini beberapa rekomendasi ruko dekat kampus dari Sinar Mas Land yang cocok untuk dijadikan tempat usaha dengan target mahasiswa:
Virginia Arcade Promenade
Virginia Arcade Promenade merupakan salah satu kawasan komersial unggulan dari Sinar Mas Land yang terletak di BSD City.
Lokasinya sangat strategis karena dikelilingi oleh berbagai institusi pendidikan ternama. Dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara, Anda bisa menjangkau beberapa kampus besar seperti Universitas Prasetiya Mulya BSD (14 menit), STAB Negeri Sriwijaya Tangerang (15 menit), Universitas Katolik Atma Jaya BSD Kampus 3 (14 menit), dan Monash University Indonesia (12 menit).
Dengan demikian, Anda bisa memastikan usaha Anda mudah dijangkau oleh mahasiswa yang menempuh pendidikan tinggi maupun para dosen.
Tak hanya itu, kawasan ini juga dekat dengan berbagai landmark BSD lainnya seperti Astra Biz Center BSD, QBIG Mall BSD City, Ararasa, dan ICE BSD City. Kombinasi antara kedekatan dengan pusat pendidikan dan area bisnis menjadikan potensi kunjungan ke ruko di Northridge semakin tinggi. Terutama, jika target pasar usaha Anda juga mencakup para profesional muda di saat yang bersamaan.
Dari sisi fasilitas, Virginia Arcade Promenade menyediakan sistem keamanan 24 jam, area parkir yang luas. Tersedia juga triple key access untuk menunjang hingga tiga tenant yang menempati satu unit ruko, sehingga mempermudah akses membuka usaha,
Di kawasan ini terdapat tiga tipe ruko, yaitu Promenade, Plaza, dan Promenade Backyard. Tipe Promenade terdiri dari 3 lantai dengan balkon rooftop yang terbuka, tipe Plaza tak kalah ikonik dengan backyard terrace yang rindang, dan tipe Promenade Backyard menggabungkan dua space tersebut dalam satu ruko. Terlepas dari apa pun pilihan Anda, Anda bisa merencanakan tata ruang dan dekorasi bisnis dengan lebih mudah karena layout interiornya yang tidak menggunakan kolom di tengah, sehingga bisa menciptakan kesan luas. Terlebih, dengan tambahan jendela tinggi untuk memaksimalkan sirkulasi cahaya alami.
Jenis usaha yang bisa berkembang di Northridge sangat beragam, mulai dari klinik kecantikan, pusat kebugaran, toko bunga, toko buku, coffee shop, klinik gigi, hingga toko kelontong. Lingkungan yang ramah untuk pelajar dan mahasiswa membuat lokasi ini sangat potensial untuk bisnis berbasis layanan dan gaya hidup.
92 Avenix
Jika Anda mencari ruko yang benar-benar dekat dengan kampus, 92 Avenix adalah pilihan yang layak dipertimbangkan.
Terletak hanya 250 meter dari Kampus 3 Universitas Katolik Atma Jaya BSD, bahkan berada tepat di sampingnya, ruko ini menawarkan visibilitas tinggi terhadap ribuan mahasiswa yang beraktivitas di sana. Selain itu, lokasi ini juga sangat dekat dengan Universitas Prasetiya Mulya (7 menit berkendara), Monash University (7 menit), Politeknik Enjinering Pertanian Indonesia (8 menit), dan STAB Negeri Sriwijaya Tangerang (6 menit).
Dengan lokasi yang sangat dekat dari berbagai kampus di BSD City, ruko 92 Avenix memungkinkan Anda untuk membangun hubungan jangka panjang dengan komunitas mahasiswa.
Lebih strategis lagi, 92 Avenix juga berjarak dekat dari AEON Mall BSD City, The Breeze, dan Green Office Park. Posisi ini memperkuat daya tarik kawasan sebagai pusat aktivitas mahasiswa dan karyawan. Keuntungan lain dari lokasi ini adalah akses mudah ke Gerbang Tol BSD Barat 1, BSD Timur 1, dan BSD Timur 2 untuk mempercepat mobilitas pengguna kendaraan pribadi.
Ruko dekat kampus di kawasan 92 Avenix dirancang dengan tampilan modern minimalis dan tata ruang yang fleksibel, terdiri dari 2 lantai yang cocok untuk berbagai jenis usaha. Contohnya, digital printing, internet café, tempat kursus, laundry, restoran cepat saji, dan toko kelontong. Area parkir luas dan keamanan 24 jam memastikan kenyamanan bagi pengunjung dan penyewa.
Iconix Infinite
Iconix Infinite menawarkan konsep ruko modern luxury yang dikombinasikan dengan lokasi strategis. Letaknya hanya beberapa menit dari berbagai kampus ternama seperti Universitas Prasetiya Mulya (4 menit), Monash University (6 menit), Atma Jaya BSD (4 menit), Politeknik Enjinering Pertanian Indonesia (4 menit), dan STAB Negeri Sriwijaya (3 menit).
Dari sisi akses transportasi umum, kawasan ini sangat unggul karena hanya berjarak 350 meter dari Terminal Pasar Intermoda BSD City, 500 meter dari Stasiun KA Cisauk, dan sekitar 750 meter dari AEON Mall BSD City. Jadi, Anda tak hanya bisa menjangkau target pasar mahasiswa yang menggunakan angkutan umum, tetapi juga pejalan kaki dari berbagai kalangan. Terutama, mereka yang sudah selesai berbelanja atau bersenang-senang di AEON Mall BSD City.
Setiap unit ruko di Iconix Infinite terdiri dari 4 lantai dengan desain mewah dan fasilitas lengkap. Terdapat lift pribadi untuk keperluan logistik barang-barang usaha dari berbagai lantai agar lebih aman, balkon luas, teras belakang yang rindang, serta hallway corridor yang menghubungkan antar unit demi kenyamanan pengunjung. Signage spot yang tinggi dan besar memudahkan bisnis Anda untuk terlihat jelas oleh pelanggan, bahkan dari kejauhan.
Fasilitas umum seperti double layer parking dan area drop-off luas juga memberikan nilai tambah dari sisi kenyamanan pengunjung. Terutama, dengan adanya kanopi untuk melindungi orang-orang dari hujan ketika berkunjung ke tempat usaha Anda.
Jenis bisnis yang sesuai untuk ruko di Iconix Infinite sangat beragam. Beberapa ide yang bisa Anda pertimbangkan mencakup restoran, coffee shop, minimarket khas Korea, butik fashion, hingga kantor developer properti. Konsep modern yang diusung kawasan ini juga cocok bagi usaha kreatif dan gaya hidup yang menyasar generasi muda dan mahasiswa.
Baca Juga: Desain Interior Ruko 2 Lantai, Gaya Modern dan Fungsional
Maksimalkan Potensi Usaha Anda!
Memilih ruko dekat kampus sebagai lokasi usaha adalah langkah strategis untuk menjangkau pasar mahasiswa yang luas dan aktif. Dengan mobilitas tinggi dan kebutuhan konsumsi yang beragam, mahasiswa merupakan segmen pasar yang menjanjikan bagi berbagai jenis bisnis. Melalui pilihan ruko yang ditawarkan oleh Sinar Mas Land, usaha Anda bisa semakin sukses dengan lokasi yang strategis dan fasilitas lengkap yang mendukung operasional.
Siap untuk mulai mengembangkan usaha Anda dalam jangka panjang? Mari kunjungi website resmi Sinar Mas Land dan isi formulir pemesanan yang tersedia di masing-masing halaman produk. Karena stok unit tiap kawasan ruko terbatas, jangan menunggu terlalu lama hingga kehabisan!
