Punya hunian sendiri di tengah kota memang jadi impian banyak orang, tapi begitu sampai di tahap keputusan, dilemanya selalu sama: sebaiknya beli atau sewa apartemen Surabaya terlebih dahulu? Kalau membeli apartemen, ada rasa aman karena punya aset sendiri, tapi juga muncul kekhawatiran soal biaya di depan yang tidak sedikit. Contohnya, biaya uang muka, KPR, hingga biaya perawatan jangka panjang.
Sementara itu, menyewa apartemen memang terasa lebih ringan di awal, tapi ada juga anggapan bahwa uang sewa tiap bulan itu hilang begitu saja tanpa aset yang bisa dimiliki di masa depan. Sebenarnya, tidak ada satu keputusan yang lebih benar karena semuanya sangat bergantung pada kebutuhan dan rencana jangka panjang Anda.
Jika Anda sedang mencari cara supaya tidak perlu memilih antara membeli atau menyewa, ada solusi yang bisa dipertimbangkan, yakni memilih apartemen yang bisa berfungsi ganda untuk ditinggali sendiri sekaligus memiliki potensi disewakan, seperti Klaska Residence di pusat kota Surabaya. Mari simak kelebihan lengkapnya di sini!
Baca juga: Klaska, Apartemen Siap Huni di Tengah Surabaya Under 1M!
Beli atau Sewa Apartemen Surabaya: Apa yang Sebenarnya Dicari?
Sebelum menjatuhkan pilihan antara membeli atau menyewa apartemen Surabaya, ada baiknya kembali ke pertanyaan dasar tentang apa tujuan Anda mencari hunian. Kalau Anda butuh fleksibilitas tinggi, misalnya karena pekerjaan berpindah-pindah kota atau belum yakin akan menetap lama di satu lokasi, sewa apartemen di Surabaya tentu akan lebih ringan secara finansial di awal. Anda juga tidak perlu memikirkan biaya perawatan besar karena itu biasanya menjadi tanggung jawab pemilik unit.
Akan tetapi, apabila Anda mencari kepastian jangka panjang, ingin punya aset dengan nilai yang berpotensi naik, sekaligus kebebasan mengatur unit sesuka hati tanpa terikat perjanjian sewa, maka membeli apartemen adalah jawabannya.
Hal yang sering luput dipikirkan banyak orang adalah kedua kebutuhan ini sebenarnya bisa dipenuhi sekaligus lewat satu keputusan yang tepat, yaitu membeli unit apartemen di lokasi yang permintaan sewanya tetap tinggi. Dengan begitu, Anda tidak harus memilih salah satu karena unit yang Anda beli tetap bisa memberi manfaat meski rencana hidup Anda berubah di kemudian hari.
Satu Unit Apartemen, Dua Manfaat Potensial
Salah satu keunggulan membeli dibanding menyewa apartemen Surabaya adalah fleksibilitas fungsinya. Satu unit yang sama bisa berperan sebagai hunian pribadi sekaligus sumber passive income, tergantung pada kebutuhan Anda saat ini. Ketika Anda memang berencana tinggal di sana, unit tersebut menjadi rumah yang sepenuhnya milik Anda, bebas didesain ulang, dan tidak akan terganggu oleh kenaikan harga sewa tahunan seperti yang biasa dialami penyewa.
Namun, jika suatu saat rencana Anda berubah, misalnya harus pindah kota untuk pekerjaan atau ingin tinggal sementara di tempat lain, unit yang sama bisa disewakan kepada orang lain. Selama berada di lokasi dengan permintaan hunian yang tetap stabil, unit apartemen bisa menjadi aset yang terus memberi nilai tambah, baik dari segi kenaikan harga jual maupun pemasukan sewa bulanan.
Tinggal Sendiri di Lokasi yang Dekat ke Berbagai Fasilitas
Kalau tujuan Anda membeli apartemen adalah untuk memiliki hunian pribadi, hal pertama yang perlu diprioritaskan adalah lokasi yang strategis. Apartemen yang dekat dengan pusat perkantoran, pusat perbelanjaan, fasilitas pendidikan, dan akses transportasi utama akan sangat membantu efisiensi waktu sehari-hari, apalagi bagi profesional muda atau keluarga yang mobilitasnya tinggi di tengah kota.
Untungnya, Klaska Residence berada di kawasan mixed-use di CBD Surabaya, sehingga Anda bisa menjangkau area perkantoran, pusat perbelanjaan, taman hiburan, hingga institusi pendidikan tanpa harus menempuh jarak terlalu jauh. Selain menunjang kenyamanan harian, lokasi sedemikian rupa biasanya turut mendongkrak nilai jual dan potensi sewa unit di masa depan.
Unit Tidak Ditempati? Sewakan Saja!
Salah satu ketakutan umum saat membeli apartemen adalah rasa waswas kalau unit tersebut tidak selalu ditempati, misalnya karena harus tinggal di kota lain untuk sementara waktu. Padahal, ini justru jadi peluang, bukan kerugian. Selama unit apartemen Surabaya Anda berada di lokasi dengan captive market yang jelas seperti area CBD dekat perkantoran dan pusat kegiatan urban, permintaan sewa cenderung tetap stabil. Alhasil, Anda tidak perlu khawatir unit kosong terlalu lama.
Menyewakan unit yang sedang tidak ditempati juga membantu menutup biaya bulanan seperti iuran pengelolaan lingkungan (IPL) atau cicilan KPR yang sedang berjalan. Dengan begitu, beban finansial Anda menjadi lebih ringan. Dengan kata lain, membeli apartemen di lokasi yang tepat memberi Anda jaring pengaman finansial yang tidak dimiliki oleh para penyewa unit apartemen.
Manfaat Optimal Hunian dan Penyewaan di Klaska Residence
Untuk Anda yang ingin mendapatkan manfaat hunian dan penyewaan sekaligus, Klaska Residence hadir sebagai salah satu pilihan apartemen premium di Surabaya yang dirancang untuk mendukung kebutuhan hunian maupun potensi penyewaan.
Fasilitasnya cukup lengkap untuk mendukung gaya hidup modern, mulai dari Health Gym Center dan Sky Jogging Track untuk kebutuhan kebugaran, Infinity Pool, jacuzzi, dan sauna untuk relaksasi, hingga Movie Private Room, Games Room, dan Private Library untuk hiburan dan waktu bersantai.
Dari segi tipe unit, Klaska Residence juga menawarkan variasi yang cukup fleksibel sesuai kebutuhan penghuni maupun target penyewa. Ada tipe Superior dengan luas 25,67 meter persegi yang cocok untuk pekerja lajang. Lalu, tersedia juga tipe Deluxe berukuran 35,06 meter persegi dengan 1 kamar tidur untuk pasangan muda. Kemudian, tipe Suite seluas 51,58 meter persegi hadir dengan 2 kamar tidur dan balkon, cocok untuk keluarga kecil. Terakhir, ada Family Suite seluas 70,12 meter persegi dengan 3 kamar dan 2 balkon untuk keluarga besar.
Keberagaman tipe tersebut membuat Anda bisa menyesuaikan unit dengan kebutuhan sendiri, sekaligus tetap memiliki fleksibilitas untuk menyewakannya ke segmen pasar yang berbeda-beda di kemudian hari. Ditambah dengan sistem keamanan 24 jam berbasis CCTV dan pengelolaan properti oleh tim profesional, unit di Klaska Residence nyaman untuk ditinggali sendiri maupun menjadi aset yang dipercaya penyewa karena pengelolaannya rapi dan terjaga.
Baca juga: Cari Apartemen Dekat Mall & Kampus di Surabaya?
Jadi, Beli atau Sewa Apartemen Surabaya Klaska Residence?
Pada akhirnya, keputusan untuk membeli atau menyewa apartemen Surabaya kembali lagi pada kebutuhan dan rencana jangka panjang Anda. Tapi kalau Anda menginginkan hunian yang tidak hanya nyaman ditinggali sendiri, tapi juga punya potensi menjadi sumber pemasukan tambahan saat tidak ditempati, membeli unit di lokasi strategis seperti Klaska Residence bisa jadi jawaban yang menguntungkan daripada harus memilih salah satu di antara keduanya.
Klaska Residence yang terletak di Jalan Jagir Wonokromo, Surabaya, ini dekat dengan Universitas Surabaya (Ubaya), Universitas Kristen Petra, dan Universitas Negeri Surabaya (UNESA). Selain itu, apartemen ini juga dekat dengan kawasan perkantoran CBD Surabaya, termasuk kantor pajak dan Pertamina.
Beberapa pusat perbelanjaan populer seperti Royal Plaza, Marvell City, dan Delta Trade Center juga dekat dengan Klaska. Ini membuat unit apartemen Klaska memiliki target pasar yang cukup luas, mulai dari mahasiswa dan profesional muda hingga pasangan baru menikah dan keluarga kecil yang ingin tinggal praktis tanpa jauh dari kebutuhan sehari-hari.
Tunggu apa lagi? Miliki apartemen dengan dua manfaat sekaligus di pusat kota Surabaya dengan klik tombol Tanya Unit untuk mendapatkan informasi ketersediaan unit, penawaran terbaru, dan simulasi harga sebelum kehabisan!
