Sinar Mas Land baru-baru ini merilis produk ruko terbaru yang layak mendapat perhatian serius bagi Anda yang mempertimbangkan investasi properti jangka panjang: Alunara BSD Society Hub. Proyek ini dirancang sebagai kawasan komersial terintegrasi di timur BSD City, menonjolkan konsep mixed-use yang menggabungkan ruang usaha, komunitas, dan akses yang memudahkan aktivitas sehari-hari. Bagaimanakah hal ini akan menguntungkan nilai investasi Anda?
Baca juga: Cara Tambah Potensi Investasi Jangka Panjang dengan Ruko
Kelebihan Alunara Society Hub untuk Investasi Properti Jangka Panjang
Dari lokasi yang terhubung langsung dengan jaringan tol hingga tata letak yang mendukung multi-tenant, Alunara menunjukkan perhatian pada kebutuhan pebisnis modern dan investor yang menghendaki stabilitas serta potensi kenaikan nilai aset. Dalam jangka panjang, tidak menutup kemungkinan return on investment akan meningkat. Terutama, dengan berbagai kelebihan berikut:
Dekat dengan jalan tol
Salah satu keunggulan paling mudah dikenali dari Alunara adalah kedekatannya dengan akses tol utama. Lokasi yang berdekatan dengan tol Serbaraja dan JORR 2 memudahkan mobilitas antara BSD, Serpong, dan arah bandara serta pusat kota.
Dalam konteks investasi, kedekatan pada jaringan tol tak hanya berpengaruh pada kenyamanan penyewa atau pemilik usaha, terutama untuk keperluan logistik. Justru, lokasi ini juga berimbas langsung pada likuiditas dan daya tarik jangka panjang unit ruko. Ketika konsumen dan pemasok dapat mencapai lokasi dengan cepat, retensi tenant dan frekuensi kunjungan cenderung lebih tinggi. Pada akhirnya, prospek pendapatan sewa dan apresiasi harga juga meningkat.
Strategis dari kawasan hunian dan bisnis
Alunara terletak di pusat area yang menjadi fokus perkembangan hunian, pendidikan, dan komersial di kawasan timur BSD. Beberapa contohnya adalah cluster perumahan Nusa Loka, Griya Loka, Puspita Loka, dan masih banyak lagi. Lokasinya pun dekat dengan BSD Plaza, Sekolah Santa Ursula BSD, Saint John, Stella Maris, Pasar Modern BSD City, dan lain-lain.
Kombinasi sekitar yang padat penduduk, area perkantoran, dan fasilitas publik menciptakan pasar konsumen yang stabil untuk beragam usaha, mulai dari kafe, klinik kecantikan, hingga bisnis pendidikan. Bagi Anda yang menilai potensi sewa, lokasi seperti ini meminimalkan risiko ruang kosong karena permintaan dari komunitas lokal cenderung berkelanjutan.
Strategi penempatan di antara cluster hunian dan titik aktivitas bisnis membuat Alunara menjadi pilihan yang rasional bagi siapa pun yang mengincar investasi properti dengan orientasi pendapatan sewa jangka panjang.
Aksesibilitas mudah untuk pengunjung
Ruko yang mudah dijangkau dari jalan dalam kawasan akan sangat bermanfaat bagi pengalaman pengunjung. Alunara menawarkan inner boulevard dengan Right of Way (ROW) 20 meter. Luas koridor ini bisa mengakomodasi arus pengunjung dan kendaraan dengan lebih lancar ketika memasuki area ruko. Keberadaan boulevard internal ini membantu menciptakan alur pengunjung yang rapi, mengurangi kemacetan di pintu masuk unit, dan memberi kenyamanan bagi pelanggan yang datang untuk berbelanja atau beraktivitas.
Dari sisi investor, tata ruang seperti ini meningkatkan nilai fungsi unit usaha. Tenant akan merasa lebih percaya diri membuka usaha ketika akses menuju dan dari unit jelas dan nyaman, sehingga prospek sewa dan stabilitas kontrak bisa lebih terjaga.
Lokasi mudah ditemukan
Bagi bisnis ritel dan jasa, lokasi yang mudah ditemukan sangatlah penting untuk menjaring lebih banyak pelanggan. Sinar Mas Land memahami kebutuhan tersebut, sehingga setiap unit ruko Alunara menghadap boulevard utama dengan ROW 40 meter. Dengan demikian, fasad dari masing-masing unit akan mendapatkan exposure langsung terhadap lalu lintas utama kawasan.
Penempatan sedemikian rupa memperbesar peluang usaha untuk dilihat calon pelanggan, memaksimalkan signage, dan meningkatkan foot traffic spontan. Untuk tujuan investasi properti, visibilitas tinggi seperti ini mendorong nilai sewa premium karena bisnis yang membutuhkan exposure tinggi seperti restoran, showroom, atau klinik, lebih bersedia membayar lebih demi lokasi yang mudah terlihat.
Desain fasad modern ethnic yang timeless
Selain aspek lokasi dan tata ruang, desain arsitektural menentukan daya tarik estetika jangka panjang. Alunara mengusung fasad bergaya modern ethnic yang tak mudah lekang oleh waktu. Dengan memadukan elemen kontemporer dan sentuhan lokal, fasad ruko pun terlihat segar dan tetap trendy sepanjang masa.
Desain seperti ini mampu meningkatkan citra bisnis yang beroperasi di dalamnya serta melindungi nilai properti dari penurunan cepat akibat perubahan gaya arsitektur. Jika perencanaan Anda mencakup jangka waktu beberapa tahun atau dekade, aspek estetika yang tidak mudah ketinggalan zaman membantu menjaga minat penyewa dan mengurangi biaya renovasi besar di masa mendatang. Selain itu, berbagai jenis usaha bisa beroperasi dengan lebih mudah di ruko tanpa memerlukan perubahan fasad besar-besaran.
Space luas dan fleksibel untuk berbagai jenis usaha
Salah satu kekuatan lain Alunara adalah ketersediaan ruang yang luas dan fleksibel, lengkap dengan opsi unit dua hingga tiga lantai serta konfigurasi yang mendukung sistem multi-tenant. Dengan tipe unit seperti 5 x 12, 4,5 x 10, dan 4,5 x 8, serta pilihan corner dan standard, investor punya kebebasan memilih skema pemanfaatan yang paling sesuai. Misalnya, untuk satu penyewa besar atau beberapa tenant kecil.
Fleksibilitas ini penting karena tren ritel dan jasa cenderung berubah. Ruang yang mudah dipecah atau diatur ulang memberi peluang lebih besar untuk mengakomodasi kebutuhan pasar yang dinamis. Dari perspektif investasi properti, kemampuan menyesuaikan layout dengan cepat berarti risiko periode kosong lebih rendah dan potensi diversifikasi penyewa lebih tinggi, sehingga arus kas sewa bisa lebih stabil.
Kenyamanan space luas ini semakin didukung oleh ketersediaan fasilitas yang lengkap bagi berbagai bisnis. Adanya instalasi listrik hingga 3500 VA dan jaringan internet fiber optic mengurangi kebutuhan investasi awal penyewa dan memberi sinyal profesionalisme kepada calon pengelola usaha. Sederhananya, ketika infrastruktur dasar sudah lengkap, Anda sebagai investor punya peluang lebih tinggi menarik tenant berkualitas yang mau berkomitmen jangka menengah hingga panjang.
Baca juga: Alunara BSD Society Hub: Ruko Baru di BSD yang Menjanjikan
Alunara: Pilihan Terbaik untuk Investasi Properti Jangka Panjang
Alunara BSD Society Hub merupakan opsi ruko yang menggabungkan lokasi strategis, akses tol yang mudah, boulevard internal dan utama yang mendukung arus pengunjung, desain fasad yang tahan lama, serta fleksibilitas ruang untuk berbagai model usaha.
Semua elemen tersebut menjadikannya layak dipertimbangkan jika tujuan Anda adalah investasi properti jangka panjang,. Terutama, untuk memaksimalkan pendapatan sewa stabil dan potensi apresiasi nilai. Hal ini semakin menguntungkan mengingat modal awal yang Anda perlukan untuk mulai berinvestasi di ruko ini cukup terjangkau, yaitu sekitar Rp1 miliar saja.
Jika Anda ingin mempelajari unit yang tersedia untuk disewakan, dijadikan cabang usaha, atau dikembangkan sendiri, jangan ragu-ragu mengambil langkah selanjutnya sekarang. Klik tombol Tanya Unit di bawah ini untuk mengetahui ketersediaan unit dan penawaran terbaru!
