Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah, bulan Juni 2025 adalah momentum terbaik. Pemerintah melalui kebijakan PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) memberikan insentif 100% pembebasan PPN untuk pembelian rumah baru. Namun, perlu diingat: program ini hanya berlaku hingga 30 Juni 2025!
Baca Juga: Hunian 3 Lantai: Solusi Modern untuk Keluarga Masa Kini
Apa Itu Free PPN DTP?
Free PPN DTP adalah program insentif dari pemerintah Indonesia untuk mendukung industri properti dan mendorong daya beli masyarakat. Dalam skema ini, pemerintah menanggung sebagian atau seluruh PPN yang semestinya dibayarkan oleh pembeli. Tujuannya untuk mempermudah masyarakat memiliki hunian dan menggerakkan sektor konstruksi nasional.
Detail Program PPN DTP 2025
Fasilitas PPN DTP 100% (Hingga 30 Juni 2025)
- Berlaku untuk pembelian rumah tapak atau satuan rumah susun baru.
- 100% PPN ditanggung pemerintah untuk bagian harga jual hingga Rp 2 miliar.
- Maksimal harga jual properti adalah Rp 5 miliar.
Setelah Juni: PPN DTP Turun Jadi 50%
Mulai 1 Juli hingga 31 Desember 2025, insentif akan berkurang menjadi 50%. Artinya, Anda akan menanggung setengah dari PPN terutang jika melewati batas waktu ini.
Syarat & Ketentuan Free PPN DTP
- Jenis Properti: Harus properti baru, siap huni, dan memiliki kode identitas rumah.
- Kepemilikan: WNI dengan NIK/NPWP, atau WNA dengan NPWP.
- Satu Unit per Orang: Setiap individu hanya bisa memanfaatkan insentif untuk satu unit properti selama masa program.
- Harga Jual Properti: Berlaku untuk properti dengan harga maksimal Rp 5 miliar, dengan insentif penuh hingga Rp 2 miliar.
- Tanggal Serah Terima: Berlaku untuk unit dengan BAST (Berita Acara Serah Terima) antara 1 Januari – 30 Juni 2025.
Bagaimana Cara Mengajukan Free PPN DTP?
Tenang, Anda tidak perlu repot! Pengajuan dilakukan oleh pengembang properti dan notaris. Berikut prosesnya:
- Pilih properti yang sesuai program (baru & siap huni).
- Siapkan dokumen seperti AJB dan dokumen perpajakan.
- Pengembang dan notaris akan menangani semua proses administrasi.
- Tunggu proses verifikasi dan pencairan dari pemerintah.
Manfaat Besar bagi Konsumen
- Hemat biaya hingga ratusan juta rupiah dari penghapusan PPN.
- Mudah & cepat dalam proses pengajuan.
- Kesempatan untuk memiliki rumah impian dengan beban pajak yang lebih ringan.
Rekomendasi Properti Free PPN DTP – Pilihan dari Sinar Mas Land
Perumahan
- Tanakayu Svadhi – BSD City
- Terravia Adora – BSD City
- New Alesha – BSD City
- Alfiore – Taman Banjar Wijaya
- Chelsea – Wisata Bukit Mas, Surabaya
Apartemen
- Southgate Apartment – Jakarta Selatan
- The Elements Apartment – Jakarta Selatan
- Aerium Apartment – Jakarta Barat
- Klaska Residence – Surabaya
Komersial (Ruko)
- Delrey – BSD City
- Virginia Arcade Promenade – BSD City
- Vanya Avenue – BSD City
Baca Juga: Rumah Kayu Minimalis di BSD, Sentuhan Modern dengan Keindahan Alam
Kenapa Harus Sekarang?
Program ini akan berakhir dalam hitungan hari. Ini adalah kesempatan terakhir untuk memanfaatkan potensi penghematan besar. Melewatkan Juni 2025 berarti melewatkan momentum terbaik—harga properti akan terus naik, tetapi insentif pajak tidak datang dua kali.
