Investasi properti di luar Pulau Jawa semakin menarik perhatian para investor. Salah satu wilayah yang memiliki potensi keuntungan tinggi adalah Batam. Kota ini menawarkan berbagai keunggulan strategis, mulai dari lokasinya hingga perkembangan ekonominya. Di tengah tren positif ini, properti yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land di Batam seperti The Nove Apartment dan The Nove Terrace House menjadi pilihan ideal untuk investasi jangka panjang.
Namun, agar investasi properti Anda di Batam membuahkan hasil, ada baiknya Anda mempersiapkan diri terlebih dahulu dengan panduan ini.
Baca Juga: Menikmati Keindahan Batam Melalui Ragam Tempat Wisatanya!
Kelebihan Investasi Properti di Batam
Mengapa Anda perlu mempertimbangkan Batam sebagai lokasi investasi Anda? Berikut adalah berbagai alasan menguntungkan untuk memulai investasi properti di Batam dari sekarang:
Lokasi yang strategis
Batam terletak sangat dekat dengan Singapura dan Malaysia. Jaraknya hanya sekitar 20 kilometer dari Singapura dan dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam menggunakan kapal feri. Posisi geografis ini memberikan keuntungan besar bagi investor, terutama dalam hal aksesibilitas dan potensi pasar ekspatriat.
Selain itu, letaknya yang dekat dengan jalur perdagangan internasional menjadikan Batam sebagai pusat logistik dan industri yang berkembang pesat. Lokasi yang strategis ini juga memberikan nilai tambah pada properti yang Anda miliki karena permintaan sewa maupun jual kembali berpotensi meningkat dalam jangka panjang.
Pertumbuhan ekonomi yang pesat
Batam telah ditetapkan sebagai Kawasan Ekonomi Khusus (KEK), yang berarti kawasan ini mendapatkan berbagai insentif dari pemerintah untuk menarik investasi asing maupun dalam negeri. Fasilitas perpajakan yang menarik, kemudahan perizinan, dan dukungan infrastruktur menjadikan Batam sebagai magnet bagi perusahaan multinasional.
Pertumbuhan ekonomi ini berdampak langsung pada peningkatan pendapatan masyarakat dan kebutuhan akan hunian serta fasilitas komersial. Dengan demikian, investasi properti di Batam menawarkan peluang untuk mendapatkan keuntungan baik dari kenaikan nilai properti maupun dari hasil sewa.
Infrastruktur dan pariwisata yang semakin berkembang
Pemerintah terus membenahi infrastruktur di Batam. Oleh sebab itu, proyek-proyek besar seperti pembangunan pelabuhan, jalan raya, dan fasilitas umum lainnya terus dilaksanakan untuk menunjang aktivitas ekonomi. Di sisi lain, sektor pariwisata juga berkembang pesat. Keindahan alam Batam, seperti pantai dan pulau-pulau kecil, menarik wisatawan lokal maupun mancanegara.
Peningkatan sektor pariwisata ini secara langsung meningkatkan permintaan properti, khususnya untuk kebutuhan akomodasi seperti villa, homestay, dan apartemen sewa jangka pendek. Dengan kombinasi infrastruktur dan pariwisata yang tumbuh, nilai properti di Batam semakin meningkat dari waktu ke waktu.
Meningkatnya permintaan properti di Batam
Pertumbuhan jumlah penduduk dan aktivitas bisnis di Batam menyebabkan permintaan terhadap hunian dan properti komersial terus meningkat. Buktinya, menurut Direktorat Jenderal Kependudukan dan Pencatatan Sipil (Dukcapil) Kementerian Dalam Negeri, 57,87% dari total populasi Kepulauan Riau menempati Batam pada tahun 2024. Sebab, banyak orang datang ke Batam untuk bekerja di kawasan industri atau menjalankan usaha.
Selain itu, kebijakan pemerintah yang terus mendorong pembangunan perumahan untuk kelas menengah membuat pasar properti semakin bergairah. Kenaikan permintaan ini menjadi sinyal positif bagi investor karena membuka peluang untuk mendapatkan keuntungan jangka panjang baik dari sisi sewa maupun capital gain. Apalagi, hal ini semakin diperkuat dengan harga properti di Batam yang terus meningkat secara stabil dari tahun ke tahun.
Tips Investasi Properti di Batam
Untuk memaksimalkan keuntungan investasi properti di Batam, Anda bisa menerapkan tips berikut ketika hendak memilih hunian:
Pastikan lokasi properti mudah diakses
Lokasi merupakan faktor utama dalam menentukan nilai sebuah properti. Anda harus memastikan bahwa properti yang akan dibeli memiliki akses yang mudah ke fasilitas umum seperti jalan utama, pelabuhan, pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi yang strategis akan lebih diminati oleh penyewa atau pembeli di masa depan. Selain itu, properti yang berada di lokasi berkembang cenderung mengalami kenaikan harga yang signifikan dalam jangka panjang.
Periksa kelengkapan fasilitas di sekitar properti
Sebelum membeli properti, Anda perlu mengecek fasilitas yang tersedia di sekitar area tersebut. Fasilitas seperti tempat ibadah, area hijau, tempat olahraga, pusat perbelanjaan, dan sarana transportasi umum sangat memengaruhi kenyamanan penghuni. Semakin lengkap fasilitasnya, semakin tinggi pula nilai jual atau nilai sewa properti tersebut.
Pertimbangkan harga beli properti
Harga properti di Batam relatif lebih terjangkau dibandingkan kota-kota besar di Pulau Jawa. Namun, Anda tetap harus membandingkan harga antar proyek dan mengukur potensi kenaikan nilainya di masa depan. Anda bisa melakukan riset pasar untuk mengetahui kisaran harga properti di lokasi yang Anda incar. Selain itu, perhatikan juga biaya tambahan seperti pajak, biaya notaris, dan biaya pengelolaan. Investasi yang cerdas selalu mempertimbangkan rasio antara harga beli dan potensi penghasilan dari properti tersebut.
Cek kebersihan dan keamanan lingkungan sekitar properti
Lingkungan yang bersih dan aman menjadi daya tarik tersendiri bagi calon penyewa atau pembeli. Anda perlu melakukan survei langsung ke lokasi untuk menilai kondisi lingkungan sekitar properti. Perhatikan apakah kawasan tersebut bebas dari banjir, memiliki sistem drainase yang baik, serta ada penjagaan keamanan yang memadai. Pengembang profesional biasanya sudah menyediakan sistem keamanan dan pengelolaan lingkungan yang baik dalam proyeknya. Hal ini akan meningkatkan kenyamanan dan kepercayaan penghuni.
Perhatikan reputasi pengembang
Memilih pengembang yang memiliki reputasi baik merupakan langkah penting dalam investasi properti. Anda harus mencari informasi mengenai pengalaman pengembang, testimoni konsumen, serta legalitas proyek yang ditawarkan. Dengan memilih pengembang yang profesional, Anda bisa lebih tenang dalam berinvestasi karena kualitas bangunan, desain, dan fasilitasnya sudah sesuai standar tinggi.
Pengembang terpercaya seperti Sinar Mas Land sudah memiliki rekam jejak yang jelas dalam menyelesaikan proyek-proyek berkualitas tinggi tepat waktu.
Baca Juga: Terrace House, Hunian Mewah dengan Konsep Resort di Batam
Rekomendasi Properti di Batam dari Sinar Mas Land untuk Investasi
Adakah properti di Batam yang bersih, aman, mewah, dan strategis untuk memaksimalkan keuntungan investasi dalam jangka panjang? Tentu saja! Berikut adalah rekomendasi dari Sinar Mas Land:
The Nove Apartment
Untuk Anda yang ingin berinvestasi properti dalam bentuk apartemen di Batam, Anda bisa mempertimbangkan The Nove Apartment di Nuvasa Bay. Terdiri dari dua tower, yaitu Kalani dan Kaina, keduanya menawarkan nuansa hunian yang klasik serta berkelas.
Anda akan menemukan unit apartemen dengan langit-langit tinggi, desain modern minimalis, serta fasilitas lengkap untuk menunjang kenyamanan para penghuni. Contohnya, area BBQ, jogging track, golf course, gym, dan masih banyak lagi. Kenyamanan tersebut berpadu dengan indahnya pemandangan langsung ke pantai dan lapangan golf yang rindang.
Tak hanya itu, The Nove Apartment juga menawarkan kemudahan akses ke Singapura karena letaknya dekat dengan Pelabuhan Internasional Nongsapura. Dengan demikian, Anda dapat menaiki kapal feri langsung ke Singapura yang hanya memerlukan waktu tempuh kurang dari 1 jam.
The Nove Terrace House
Selain apartemen, ada juga pilihan investasi properti berupa rumah di Batam, yaitu dengan The Nove Terrace House. Salah satu keunggulan utama rumah ini adalah desain fasadnya yang modern minimalis dengan kesan timeless. Semua itu berkat konsep kreatif dari Jason Pomeroy, seorang arsitek internasional dan pembawa acara "City Time Traveler" di Channel News Asia.
Selain itu, The Nove Terrace House memiliki tiga tingkat dengan tiga buah kamar tidur dan dua buah kamar mandi untuk menyeimbangkan privasi penghuni sekaligus memberikan space yang memadai bagi keluarga. Terutama, untuk keluarga besar sekaligus keluarga kecil yang baru terbentuk. Setiap ruangannya pun mengutamakan sirkulasi pencahayaan dan udara secara alami untuk membantu menghemat energi, salah satunya melalui desain jendela tinggi.
Sama seperti The Nove Apartment, The Nove Terrace House juga terletak tak jauh dari Pelabuhan Internasional Nongsapura serta berbagai infrastruktur umum lainnya seperti sekolah, rumah sakit, dan lain-lain.
Agar investasi properti Anda di Batam sukses, pastikan memilih properti di lokasi yang mudah diakses, memiliki fasilitas pendukung yang lengkap, dan berada di lingkungan yang bersih serta aman. Jangan lupa untuk mempertimbangkan harga beli secara cermat dan memilih pengembang dengan reputasi yang terpercaya.
Dalam hal ini, properti dari Sinar Mas Land adalah pilihan ideal karena menawarkan kualitas tinggi, lokasi premium, dan potensi pertumbuhan nilai yang kuat di masa depan. Namun, alangkah baiknya Anda tidak menunggu terlalu lama hingga kehabisan unit di The Nove Terrace House dan The Nove Apartment. Segera amankan stok unit properti Anda dengan mengisi formulir di masing-masing halaman produk pada website Sinar Mas Land!
