Saat hendak membeli rumah, faktor apa saja yang biasanya jadi bahan pertimbangan Anda? Selain harga dan lokasi, jangan lupa pula untuk mempertimbangkan tipe ukuran rumah. Di Tangerang, tersedia rumah dengan ukuran beragam; mulai dari tipe 36, 45, hingga 60.
Dengan memahami perbedaan masing-masing tipe tersebut, Anda bisa memilih rumah yang benar-benar sesuai dengan kebutuhan saat ini dan masa depan. Tak perlu khawatir, Sinar Mas Land telah menghadirkan properti hunian yang bagus di Tangerang untuk setiap tipe, seperti Myza untuk tipe 36 dan lainnya. Mari berkenalan lebih jauh melalui ulasan berikut!
Baca Juga: 7 Kelebihan Utama Rumah Resort dan Rekomendasinya
Berkenalan dengan Tipe Ukuran Rumah
Perbedaan utama masing-masing tipe rumah terletak pada ukuran luas tanah dan bangunan. Karena perbedaan tersebut, layout dan peruntukan hunian pun cenderung ikut berbeda. Maka dari itu, agar bisa memilih ukuran rumah yang tepat, perhatikan dulu perbedaan tipenya di bawah ini.
Tipe 36
Luas tanah dan luas bangunan
Angka dalam tipe rumah mengacu pada ukuran luas bangunan. Untuk tipe 36, artinya suatu rumah mempunyai luas bangunan 36 m2; bisa berupa 6 x 6 meter atau 9 x 4 meter. Lalu, biasanya Anda akan menemukan penulisan tipe ukuran rumah seperti 36/60 atau 36/72. Tipe 36/60 merujuk pada rumah seluas 36 m2 yang dibangun di atas lahan 60 m2. Sementara itu, tipe 36/72 adalah rumah dengan luas 36 m2 yang memiliki total lahan 72 m2.
Jumlah ruangan
Dengan luas total 36m2, rumah tipe ini mempunyai jumlah ruangan yang terbatas. Pada umumnya, rumah tipe 36 dibangun dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang keluarga yang menyatu dengan ruang makan, dan dapur terbuka. Tidak ketinggalan teras kecil atau taman mungil di bagian depan, serta carport untuk satu mobil.
Desain yang cocok
Karena luas bangunan cenderung terbatas, pembangunan rumah tipe 36 sebaiknya fokus pada efisiensi ruang. Itulah kenapa gaya minimalis modern cocok untuk tipe rumah satu ini. Lalu, untuk memberikan kesan lapang, terapkan open plan living area, penggunaan jendela besar, dan warna-warna netral yang padu.
Peruntukan yang disarankan
Tipe ukuran rumah 36 cocok untuk Anda yang membutuhkan hunian pertama atau starter, seperti profesional mudah, pasangan muda yang baru menikah, atau keluarga kecil dengan satu anak. Selain itu, Anda juga bisa menjadikan rumah ini sebagai investasi properti, yakni dengan cara disewakan.
Rekomendasi rumah terbaik
Bagi Anda yang mencari rumah tipe 36 di kawasan Tangerang, cluster Myza dari Sinar Mas Land dapat menjadi pilihan tepat. Mengusung konsep compact modern, tiap unit rumah Myza dirancang dengan 1+2 activity room yang mengintegrasikan living room, kamar tidur, serta workspace dengan hidden bed.
Untuk mendukung kenyamanan aktivitas, bangunan rumah dilengkapi dengan Skylight Living. Fitur ini memungkinkan cahaya alami masuk ke ruang keluarga melalui langit-langit rumah, sedangkan ruang lainnya bisa mendapat cahaya alami dari balkon dan jendela. Sementara untuk fasilitas cluster, Anda bisa menikmati waktu bersantai di Energizing Park, yakni open space community yang memiliki lanskap photogenic.
Tipe 45
Luas tanah dan luas bangunan
Rumah tipe 45 sering kali ditulis dengan “45/96”. Artinya, rumah tersebut memiliki luas bangunan 45 m2 dengan lahan seluas 96 m2. Sedangkan untuk detail luas bangunan, biasanya terdapat tipe bangunan 6 x 7,5 m2 atau 5 x 9 m2.
Jumlah ruangan
Jumlah ruangan di rumah tipe 45 tidak jauh berbeda dari tipe 36. Tipe ukuran rumah satu ini juga umumnya terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan dapur. Bedanya, rumah tipe 45 biasanya memiliki ruang tamu dan ruang keluarga yang terpisah. Selain itu, ada pula taman belakang kecil dan carport untuk satu mobil.
Desain yang cocok
Gaya arsitektur clean cocok untuk rumah tipe 45. Berikan langit-langit tinggi dan bukaan cahaya alami yang maksimal untuk menciptakan kesan luas di dalam ruangan. Jika memungkinkan, terapkan tata ruang yang fleksibel agar mudah difungsikan sesuai kebutuhan. Dengan begini, Anda pun dapat nyaman beraktivitas di ruang terbatas sekalipun.
Peruntukan yang disarankan
Dengan tata ruang fleksibel, rumah tipe 45 akan cocok untuk pasangan muda aktif yang memiliki pergerakan atau mobilitas tinggi. Selain itu, keluarga muda dengan 1–2 anak juga bisa tinggal dengan nyaman di rumah tipe 45. Di sisi lain, bagi karyawan profesional atau pemilik usaha yang butuh rumah multifungsi, tipe rumah satu ini dapat menjadi pilihan menarik.
Rekomendasi rumah terbaik
Salah satu rumah tipe 45 yang layak untuk Anda pertimbangkan adalah Fleekhauz di BSD City, Tangerang Selatan. Fleekhauz adalah hunian yang mengusung konsep compact house dengan desain minimalis, modern, stylist, dan fungsional. Tiap unitnya dirancang dengan sejumlah secret storage, contohnya seperti area dinding dan tangga yang dapat dibuka untuk menyimpan barang-barang.
Meskipun Fleekhauz berdesain compact, kenyamanan hunian tetap menjadi perhatian utama. Area master bedroom dirancang dengan konsep mezzanine yang minimalis, tapi tetap cozy dengan kombinasi material kayu dan warna-warna netral bernuansa soft.
Tipe 60
Luas tanah dan luas bangunan
Tipe rumah satu ini memiliki luas bangunan 60 m2 dengan detail 6 x 10 m2. Sementara itu, luas tanahnya berkisar antara 90–120 m2. Pada umumnya, tipe ukuran rumah 60 hadir dengan satu lantai saja. Namun, kini banyak pula unit rumah tipe 60 yang dikembangkan menjadi hunian 1,5 atau dua lantai.
Jumlah ruangan
Bangunan yang lebih luas memungkinkan rumah tipe 60 untuk memiliki lebih banyak ruangan. Biasanya, rumah satu ini terdiri dari tiga kamar tidur, ruang keluarga dan ruang makan terpisah, dapur, serta dua kamar mandi (satu di luar, satu di dalam master bedroom). Tak hanya itu, lahan yang luas juga memberikan area cukup untuk dijadikan taman depan dan belakang, serta carport untuk maksimal dua mobil.
Desain yang cocok
Pada dasarnya, desain apa pun akan cocok untuk rumah tipe ukuran rumah 60. Salah satu yang cukup populer adalah desain modern tropis atau Scandinavian. Desain tersebut biasanya ditunjukkan melalui penyertaan elemen alam di dalam rumah, misalnya dengan membangun taman mini. Di samping itu, desain rumah tipe 60 juga cocok untuk pengembangan lanjutan, misalnya menambah ruang untuk gudang atau area kerja.
Baca Juga: Rumah 2 Lantai Modern, Lokasi Strategis di BSD City
Peruntukan yang disarankan
Dengan jumlah ruangan yang lebih banyak, rumah tipe 60 akan cocok ditinggali oleh keluarga menengah dengan 2–3 anak. Atau jika butuh ruang ekstra untuk bekerja atau menjalankan usaha, Anda juga bisa memilih rumah tipe ini. Pada dasarnya, hunian tipe 60 ditujukan bagi siapa pun yang mengutamakan keseimbangan antara fleksibilitas, estetika, dan kenyamanan ruang dalam jangka panjang.
Rekomendasi rumah terbaik
Jika mencari rumah tipe 60 berdesain modern minimalis, Anda bisa mempertimbangkan hunian di Excelia. Cluster di Perumahan Banjar Wijaya, Kota Tangerang ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga muda dan generasi milenial yang mengutamakan gaya hidup urban dan praktis.
Setiap unit mempunyai layout ruang maksimal dengan cross ventilation design untuk mendukung interaksi yang lebih hangat. Di sisi lain, area kamar utamanya terasa lega dengan bukaan jendela besar yang dilengkapi balkon, sehingga pencahayaan natural dan aliran udara bisa maksimal. Tidak hanya itu, cluster Excelia juga menawarkan fasilitas komunal seperti klub olahraga dan jogging track untuk mendukung gaya hidup sehat.
Rekomendasi Rumah Sinar Mas Land Sesuai Tipe Pilihan Anda
Setiap tipe ukuran rumah memiliki kelebihan dan peruntukan yang berbeda. Jadi, sesuaikan pilihan tipe dengan kebutuhan Anda dan keluarga. Baik untuk tipe 36, 45, maupun 60, Anda bisa memenuhi kebutuhan tersebut dengan memilih hunian dari Sinar Mas Land.
Mulai dari cluster Myza (tipe 36), Fleekhauz (tipe 45), hingga Excelia Banjar Wijaya (tipe 60), semuanya hadir dengan desain efisien dan fungsional tanpa mengabaikan estetika. Langsung saja klik di sini untuk mendapat informasi lebih lengkap tentang masing-masing produk dan mengamankan stok unit hunian!
