Lokasi menjadi salah satu pertimbangan penting saat memilih hunian di Surabaya. Semakin strategis lokasinya, hunian akan semakin dekat dengan fasilitas publik, pusat aktivitas, area komersial, hingga akses transportasi. Namun, keunggulan tersebut juga kerap membuat calon pembeli berasumsi bahwa harga properti pasti mahal.
Padahal, memiliki hunian di lokasi strategis Surabaya tidak selalu membutuhkan budget hingga miliaran Rupiah. Sebab, telah hadir apartemen Surabaya dengan harga mulai Rp500 jutaan di Klaska Residence. Mengusung konsep hunian vertikal di lokasi strategis, Klaska Residence dapat menjadi alternatif bagi Anda yang mendambakan kenyamanan tempat tinggal dengan kemudahan akses di tengah perkembangan Kota Pahlawan.
Baca juga: Klaska Residence, Apartemen Premium Strategis di Kota Surabaya
Alternatif Rumah Tapak, Apartemen Surabaya Cicilan 4 Jutaan/Bulan*, Harga Mulai Rp500 Jutaan
Rumah tapak bukan satu-satunya pilihan bagi Anda yang mencari hunian di Surabaya. Apartemen hadir sebagai alternatif menarik, terutama bagi Anda yang ingin mempunyai hunian di lokasi strategis dengan budget relatif lebih terjangkau. Anda dapat menemukannya di Klaska Residence, yang menawarkan unit apartemen dengan harga jual mulai dari Rp500 jutaan.
Berbekal budget tersebut, kamu sudah bisa mendapatkan hunian yang mengedepankan keseimbangan antara lokasi strategis, aksesibilitas yang tinggi, kelengkapan fasilitas, dan efisiensi ruang. Keunggulan ini semakin relevan bagi para pasangan, keluarga kecil, maupun profesional muda yang lebih mengutamakan kemudahan mobilitas dan kedekatan dengan berbagai fasilitas di kota.
Klaska Residence sendiri terletak di Jalan Jagir Wonokromo, Surabaya Selatan, yang dikelilingi oleh berbagai area perkantoran, institusi pendidikan, pusat perbelanjaan, hingga fasilitas hiburan. Dengan demikian, Klaska Residence hadir sebagai solusi bagi siapa pun yang ingin mendapatkan hunian strategis berfasilitas lengkap, tanpa harus langsung menyiapkan budget besar untuk rumah tapak.
Bisa Lebih Murah dengan Promo PPN DTP
Harga Rp500 jutaan merupakan starting point yang bagus untuk memiliki apartemen Surabaya, terutama di lokasi strategis. Total nominal harga beli bahkan bisa terasa lebih ringan dengan memanfaatkan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP). Pada skema ini, pemerintah mengambil alih Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 11% yang biasanya dibayarkan pembeli properti, sehingga harga yang akan Anda tanggung menjadi lebih rendah.
Ketentuan terkait PPN DTP ini tercantum dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 90 Tahun 2025. Pemerintah Indonesia menanggung 100% PPN atas bagian harga jual hingga Rp2 miliar. Insentif ini berlaku untuk hunian dengan harga maksimal Rp5 miliar untuk masa pajak Januari–Desember 2026.
Karena unit Klaska Residence dipasarkan dengan harga mulai dari Rp500 jutaan, PPN-nya dapat ditanggung oleh pemerintah. Sebagai gambaran, untuk unit seharga Rp500 juta, nilai PPN 11%-nya setara dengan Rp55 juta dan tidak perlu Anda bayar. Sedangkan untuk unit seharga Rp1 miliar, penghematannya mencapai Rp110 juta. Anda bisa mengalihkan dana yang tidak jadi keluar tersebut untuk biaya pindahan, uang muka, atau kebutuhan lain
Fasilitas Lengkap untuk Gaya Hidup Urban
Meskipun harganya relatif terjangkau, apartemen Surabaya Klaska Residence tetap menyediakan fasilitas ala resor yang biasanya hanya terdapat pada hunian kelas atas. Untuk menjaga kebugaran sehari-hari, Anda bisa membakar kalori di health gym center yang dilengkapi dengan peralatan olahraga modern serta menghadap ke kolam renang outdoor dan panorama Kota Surabaya dari ketinggian.
Tersedia pula sky jogging track di lantai 6 yang aman dan nyaman untuk berlari maupun berjalan santai sambil menikmati pemandangan kota. Setelah itu, lanjutkan aktivitas dengan bersantai di leisure pool dengan bubbler dan area berjemur, atau berenang di kolam renang berukuran standar Olimpiade. Si kecil juga bisa berenang dan bermain air di kolam renang khusus anak-anak.
Sedangkan untuk menikmati me-time atau waktu luang bersama keluarga dan teman, terdapat fasilitas game room, private movie room, dan private library yang tenang untuk bermain game, menonton film, membaca buku, atau bekerja. Sementara itu, kehadiran ruang hijau seperti hanging garden dan Taman Jagir Klaska memberikan suasana asri di tengah Kota Pahlawan.
Tipe Unit Beragam untuk Berbagai Kebutuhan
Bukan hanya memiliki fasilitas lengkap, Klaska Residence juga menawarkan beragam tipe unit apartemen Surabaya yang bisa Anda pilih sesuai kebutuhan dan tahap hidup Anda. Tipe Superior dengan luas 25,67 m2 merupakan unit paling compact dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Unit ini cocok bagi para pekerja muda, mahasiswa, atau investor yang mencari unit sewa dengan modal efisien,
Naik satu tingkat, ada tipe Deluxe seluas 35,06 m2 dengan ruang tamu terpisah dari kamar tidur, sehingga lebih lega bagi pasangan muda atau para profesional yang sesekali harus bekerja dari rumah. Sedangkan untuk keluarga kecil, Anda dapat mempertimbangkan tipe Suite seluas 51,58 m2 yang dirancang dengan 2 kamar tidur. Tidak ketinggalan balkon yang memberi pemandangan kota sekaligus membantu memaksimalkan sirkulasi udara.
Lokasi Strategis, Dekat ke Mana Saja
Berlokasi di Jalan Jagir Wonokromo No. 100, Klaska Residence menawarkan akses strategis dan mudah ke berbagai fasilitas penting. Untuk urusan transportasi, Stasiun Wonokromo berjarak hanya sekitar 650 meter atau 2 menit perjalanan dari apartemen. Alhasil, perjalanan dengan kereta api jadi terasa lebih praktis.
Bagi pengguna kendaraan pribadi, tak perlu khawatir karena terdapat 4 akses tol di sekitar apartemen Surabaya ini, yaitu Tol Gunung Sari, Tol Dukuh Menanggal, Tol Waru, dan Tol Berbek yang waktu tempuhnya sekitar 20–30 menit dari apartemen. Untuk menuju Bandara Internasional Juanda, Anda juga cukup menempuh perjalanan selama kurang lebih 30 menit melalui Tol Waru–Juanda.
Kebutuhan hiburan dan belanja pun tak kalah dekat. Pasar Mangga Dua dan Pasar Jagir terletak tidak sampai 1 km dari Klaska Residence. Sementara itu, Darmo Trade Center (DTC), Royal Plaza, dan Maspion Square berjarak sekitar 2–3,5 km. Jika ingin menikmati suasana mal yang lebih megah, Anda dapat menjangkau Tunjungan Plaza atau Ciputra World dalam waktu kurang lebih 20 menit.
Kemudian, sejumlah kampus ternama seperti Universitas Hang Tuah, Universitas Surabaya, dan Universitas Kristen Petra bisa Anda capai dalam 10 menitan. Jika membutuhkan layanan medis, tersedia RS dr. Ramelan, RS Islam Surabaya, dan RS Brawijaya yang tidak kalah dekat dari apartemen Surabaya Klaska Residence.
Baca juga: Apartemen Pusat Surabaya Klaska Residence buat Passive Income
Apartemen Surabaya Mulai Rp500 Jutaan, Hanya di Klaska Residence
Kini, mendapatkan hunian di tengah Kota Pahlawan dengan harga relatif terjangkau tidak lagi mustahil. Klaska Residence menawarkan unit apartemen Surabaya dengan harga mulai Rp500 jutaan, dilengkapi fasilitas ala resor, lokasi strategis, dan pilihan tipe unit yang beragam. Harga beli juga akan terasa semakin ringan berkat program PPN DTP bagi unit yang memenuhi ketentuan.
Jadi, apabila Anda ingin memiliki hunian dengan budget Rp500 jutaan, Klaska Residence sangat layak untuk dipertimbangkan. Klik tombol Tanya Unit untuk memperoleh informasi selengkapnya mengenai ketersediaan unit, fasilitas apartemen, hingga promo terbaru!
