Bagi mahasiswa maupun karyawan, lokasi kampus atau kantor tak selamanya dekat dengan rumah. Hal ini sering kali membuat Anda harus memilih untuk tinggal sendiri dan mengeluarkan biaya tambahan untuk kos. Padahal, dana tersebut sebenarnya dapat dialihkan untuk memiliki hunian sendiri di lokasi yang sama strategisnya.
Kabar baiknya, kini tersedia apartemen di Surabaya dengan harga mulai dari Rp500 jutaan, yakni Klaska Residence dari Sinar Mas Land. Tak hanya menawarkan lokasi strategis dan fasilitas lengkap, Klaska Residence juga menyediakan pilihan unit yang dapat disesuaikan dengan kemampuan Anda. Seperti apa Klaska Residence ini? Simak informasi lengkapnya dalam penjelasan berikut!
Baca juga: Apartemen Surabaya Cicilan 4 Jutaan/bulan, Memang Ada?
Apartemen di Surabaya Selatan Berlokasi Strategis
Klaska Residence berlokasi di Jalan Jagir Wonokromo, Surabaya, yaitu kawasan di sisi selatan kota yang berdekatan dengan CBD Surabaya. Bagi mahasiswa, lokasi ini sangat menguntungkan karena sejumlah kampus dapat dijangkau hanya dalam hitungan menit, seperti STIE Widya Darma ( 1 menit), Universitas Telkom Surabaya (2 menit), serta Universitas Negeri Surabaya Kampus Ketintang dan Universitas Bhayangkara Surabaya (3-4 menit).
Dengan jarak tempuh yang dekat, Anda tidak perlu menghabiskan waktu berjam-jam di jalan hanya untuk menuju ruang kuliah. Kedekatan ini juga memberi Anda lebih banyak waktu untuk beristirahat dan mengerjakan tugas.
Bagi pekerja, apartemen ini juga dekat dengan berbagai kawasan bisnis dan industri, seperti Kawasan Industri Berbek Waru dan kawasan MERR Surabaya (11-14 menit). Untuk kebutuhan akhir pekan, Tunjungan Plaza, Grand City Mall, dan Pakuwon Mall juga memiliki jarak tempuh yang relatif singkat, yakni sekitar 10-12 menit. Sementara itu, Anda yang ingin berkunjung ke Kebun Binatang Surabaya hanya memerlukan waktu tempuh 3 menit dari hunian.
Selain kampus, kantor, dan sarana rekreasi, fasilitas kesehatan pun mudah dijangkau, termasuk RS Islam Surabaya yang berjarak sekitar 1 menit dan Mayapada Hospital Surabaya yang berjarak sekitar 3 menit. Kemudahan tersebut membuat rutinitas harian Anda terasa lebih praktis.
Konektivitas Tinggi Dukung Mobilitas Sehari-hari
Konektivitas merupakan keunggulan utama Klaska Residence. Kompleks hunian ini terpaut sekitar 2 menit dari Stasiun Wonokromo dan Terminal Joyoboyo. Adapun Stasiun Gubeng berjarak sekitar 10 menit dan Terminal Purabaya sekitar 11 menit. Beragam akses transportasi publik tersebut tentu dapat memudahkan mahasiswa dan pekerja yang rutin bepergian ke kampus, kantor, maupun kota lain.
Bagi Anda yang lebih sering berkendara, tersedia 4 akses tol terdekat, yaitu Tol Dukuh Menanggal sekitar 17 menit, Tol Gunung Sari sekitar 14 menit, Tol Waru sekitar 16 menit, dan Tol Berbek sekitar 20 menit. Untuk perjalanan jarak jauh, Anda juga bisa mengakses Bandara Juanda yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 20–30 menit melalui Jalan Tol Waru–Juanda.
Sebagai hunian dengan aksesibilitas yang baik karena terhubung dengan berbagai fasilitas publik, termasuk kereta, terminal, tol, dan bandara, mobilitas harian Anda pun menjadi jauh lebih efisien, terencana, dan minim risiko macet. Hal semacam ini tentu dapat menghemat ongkos sekaligus meningkatkan produktivitas Anda.
Bisa Pilih Unit sesuai Anggaran Pribadi
Klaska Residence menyediakan beberapa tipe unit yang dapat disesuaikan dengan anggaran maupun kebutuhan Anda. Tipe Superior pada hunian ini memiliki luas 25,67 meter persegi, sehingga menjadikannya unit paling ringkas dengan konsep studio compact. Tipe ini juga paling ramah di kantong dan sangat cocok untuk kalangan mahasiswa maupun pekerja lajang.
Meski menjadi unit yang paling affordable, ukuran apartemen di Surabaya ini tetap memadai untuk beristirahat, belajar, atau bekerja dari rumah, tanpa membebani perencanaan keuangan Anda dalam jangka panjang. Dengan tipe ini, kepemilikan apartemen terasa jauh lebih realistis bagi Anda yang baru memulai karier. Pilihan ini sekaligus menjadi langkah awal yang bijak untuk membangun aset.
Apabila kebutuhan Anda berkembang, tersedia pula tipe Deluxe seluas 35,06 meter persegi dengan 1 kamar tidur dan ruang tamu yang lebih lega, cocok bagi pasangan muda atau profesional. Selanjutnya, tipe Suite seluas 51,58 meter persegi menawarkan 2 kamar tidur serta balkon untuk keluarga kecil.
Jika Anda ingin space yang lebih lega, tipe Family Suite hadir dengan luas 70,12 meter persegi. Hunian ini memiliki 3 kamar tidur, dapur modern, dan dua balkon. Cukup luas, kan? Semua unit di Klaska Residence dijual dalam kondisi fully furnished sehingga Anda dapat langsung menempatinya tanpa perlu repot menyiapkan perabot.
Tak Perlu Pusing Soal Fasilitas dan Keamanan Hunian
Klaska Residence mengusung konsep apartemen di Surabaya dengan suasana ala resor yang dapat membantu Anda menyeimbangkan ritme hidup di kota besar. Fasilitas olahraga di apartemen ini mencakup indoor gym dan sky jogging track yang terletak di lantai 6. Sementara itu, jika Anda ingin bersantai, tersedia pula leisure pool, kolam renang anak, kolam renang berukuran Olimpiade, jacuzzi, dan sauna.
Di samping itu, terdapat Taman Jagir Klaska dan Hanging Garden sebagai area hijau, private library, area BBQ, shopping arcade, dan game room yang dapat Anda manfaatkan untuk belajar, bekerja, maupun bersosialisasi dengan teman-teman. Semua fasilitas tersebut berada di dalam kawasan apartemen, sehingga Anda dapat melepas penat tanpa perlu bepergian jauh.
Dari sisi keamanan, apartemen ini telah dilindungi oleh sistem keamanan selama 24 jam dengan pengawasan CCTV dan akses elektronik. Ini membuat Anda dapat beraktivitas dengan tenang setiap hari. Pengelolaan properti juga ditangani oleh tim profesional yang menjaga kebersihan area umum serta melakukan perawatan berkala pada seluruh fasilitas.
Bagi penghuni yang membawa kendaraan, tersedia area parkir di basement dan lima lantai parkir dengan rasio 1:3. Dengan dukungan fasilitas dan keamanan tersebut, Anda dapat lebih fokus pada studi, pekerjaan, dan pengembangan diri tanpa dipusingkan urusan perawatan hunian. Seluruh sistem ini dirancang agar penghuni merasa nyaman setiap saat.
Harga Mulai dari Rp500 Jutaan, Lebih Murah dengan Promo PPN DTP
Bagi Anda yang tidak sabar ingin segera memiliki hunian di Klaska Residence, satu unit di sini dijual mulai dari Rp500 jutaan. Pembayaran unitnya juga bisa dilakukan dengan komitmen jangka panjang. Meski begitu, hasil akhirnya berupa aset Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (SHMRS) yang menjadi milik Anda. Namun, bagi Anda yang siap melunasinya di awal, tersedia pula pilihan pembayaran tunai keras, tunai bertahap maksimal 1 tahun, dan KPA Express.
Harga tersebut dapat menjadi lebih terjangkau melalui promo PPN DTP, yaitu insentif pemerintah yang menanggung Pajak Pertambahan Nilai sebesar 11%. Program insentif ini berlaku untuk properti baru berstatus ready stock dengan harga maksimal Rp5 miliar dan dibatasi untuk 1 unit hunian per nomor NIK atau NPWP.
Karena penandatanganan AJB atau PPJB lunas beserta serah terima unit turut menentukan kelayakan Anda, pastikan Anda menanyakan ketersediaan unit serta syarat dan ketentuan terbaru kepada tim penjualan. Dengan begitu, Anda dapat menghitung anggaran dengan lebih akurat sebelum memutuskan untuk membeli.
Baca juga: Apartemen Surabaya Under 1M Dekat Kantor untuk Profesional Muda
Klaska Residence: Hunian Terbaik untuk Masa Kini dan Masa Depan
Memiliki hunian sendiri tidak harus menunggu hingga karier sudah mapan. Bersama Klaska Residence, Anda bisa memiliki hunian apartemen di Surabaya yang berlokasi strategis, memiliki akses transportasi yang lengkap, menyajikan pilihan unit yang beragam, serta harga mulai dari Rp500 jutaan saja! Anda juga bisa mengikuti program promo PPN DTP agar harganya semakin terjangkau. Jangan biarkan uang kos terus mengalir tanpa menjadi aset properti. Klik tombol Tanya Unit untuk mengetahui ketersediaan unit dan penawaran terbaru dari Sinar Mas Land!
