Properti merupakan instrumen investasi dengan potensi kenaikan nilai stabil dalam jangka panjang. Namun, untuk mengoptimalkan potensi tersebut, Anda perlu memilih properti di lokasi yang tepat. Kavling komersial BSD City dari Sinar Mas Land cocok karena berada di kota mandiri yang terus tumbuh dan berkembang.
Kawasan ini memiliki infrastruktur lengkap, pusat bisnis yang terus berkembang, dan permintaan tinggi terhadap ruang komersial. Kombinasi tersebut membuat BSD City mampu menawarkan prospek investasi yang cemerlang.
Baca juga: Kavling Sebagai Solusi Ideal untuk Bangun Usaha Jangka Panjang
Rekomendasi Kavling Komersial BSD untuk Investasi
BSD City dikembangkan sebagai kawasan terpadu yang mengintegrasikan fungsi hunian, komersial, dan akses transportasi. Properti jenis ini ditujukan bagi Anda yang ingin memperoleh keuntungan dari capital gain maupun potensi penyewaan. Berikut daftar rekomendasi kavling komersial yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land di berbagai lokasi strategis BSD City:
Kavling ICE
Jika Anda mencari kavling komersial BSD City dengan potensi traffic dan visibilitas tinggi, Kavling ICE sangat layak masuk portofolio investasi Anda. Posisinya berada di sisi depan Indonesia Convention Exhibition (ICE) BSD, yang sering digunakan untuk mengadakan berbagai event ternama, bahkan konser internasional sekalipun. Faktor ini dapat memberikan potensi sewa dan capital gain yang menarik.
Lokasi dan landmark terdekat
Berseberangan persis dengan ICE BSD, posisi Kavling ICE sangat mudah diakses dari Jalan BSD Grand Boulevard dan jaringan tol sekitar. Tak hanya itu, lokasi strategis ini juga dekat dengan AEON Mall, Hotel Santika Premiere ICE BSD City, Universitas Prasetiya Mulya, dan BSD Central Business District.
Luas tanah
Kavling ICE dari Sinar Mas Land menyediakan luas tanah mencapai kurang-lebih 6.283 m2, dengan Koefisien Dasar Bangunan (KDB) maksimal 55% dan Koefisien Lantai bangunan (KLB) sebanyak lima. Sementara itu, maksimal tinggi bangunan yang bisa dibangun di Kavling ICE adalah 25 lantai.
Kavling West Village
West Village merupakan salah satu zona komersial di BSD City yang dikembangkan untuk berbagai jenis bisnis, mulai dari retail, F&B, hingga kantor representatif. Jadi, bagi Anda yang ingin membangun tempat usaha sendiri atau berinvestasi di lingkungan yang sudah memiliki pasar matang (market-ready), Kavling West Village sangat cocok.
Lokasi dan landmark terdekat
Sinar Mas Land menghadirkan Kavling West Village di koridor yang terhubung dengan akses menuju Ruko West Village serta Jalan BSD Raya Pusat yang ramai. Di samping itu, lokasi kavling komersial BSD City satu ini juga berdekatan dengan Grand Lucky, Danau Vanya Park, serta cluster Svani at Tanakayu dan Alesha House at Vanya Park.
Luas tanah
Kavling West Village menawarkan luas tanah yang beragam, bergantung pada lokasi masing-masing kavling. Untuk tipe kavling paling standar, luas tanah mencapai 1.750 m2, sedangkan kavling paling luas berukuran sekitar 3.864 m2. Maksimal KDB-nya adalah 50% dengan KLB 4,8 dan maksimal tinggi bangunan antara 15–20 lantai.
Kavling A16
Kavling A16 direkomendasikan untuk pembangunan ruko kelas menengah, klinik, perkantoran, atau bisnis yang menargetkan keluarga dan pelajar. Sebab, posisi kavling berdekatan dengan pusat perbelanjaan besar dan fasilitas pendidikan. Traffic kendaraan maupun pejalan kaki pun relatif tinggi, menjadikan Kavling A16 memiliki potensi sewa yang bagus
Lokasi dan landmark terdekat
Deretan kavling masih berada satu kawasan dengan salah satu pusat perbelanjaan ternama di BSD City, Q-BIG. Lalu, persis di seberang kavling terdapat institusi pendidikan IPEKA School. Kedua landmark ini memberikan captive market yang cukup tinggi dari kalangan pelajar, orang tua, dan pengunjung mall.
Luas tanah
Saat ini, Kavling A16 menawarkan tiga lahan dengan luas tanah mencapai 4.629 m2. Tanah tersebut memiliki KDB maksimal 55%, KLB 4,6, dan tinggi bangunan maksimal 10 lantai. Mengingat ketersediaan lahan yang terbatas, segera hubungi tim Sinar Mas land jika Anda tertarik berinvestasi di Kavling A16.
Kavling Midwest N2
Kavling komersial BSD City satu ini cocok bagi Anda yang mencari lahan komersial di dekat kawasan residensial. Selain itu, tanahnya pun termasuk kategori lot ukuran besar sehingga cocok untuk mendukung proyek skala menengah–besar, seperti showroom atau perkantoran mixed-use.
Lokasi dan landmark terdekat
Lahan Kavling Midwest N2 terletak satu kawasan dengan cluster hunian The Zora. Di sekitar kavling juga terdapat beberapa fasilitas umum ternama, seperti IPEKA School, The Barn, dan Grand Lucky Supermarket. Lokasi ini memberikan potensi pasar yang cukup luas mulai dari pelajar sampai keluarga.
Luas tanah
Kavling Midwest N2 menawarkan lot dalam ukuran besar, mulai dari 2.750 m2 sampai 9.474 m2. Masih-masing lot tanah memiliki KDB maksimal 50% dan KLB 5. Di samping itu, maksimal tinggi bangunan yang diperbolehkan adalah 3–12 lantai, bergantung pada tipe kavling yang Anda pilih.
Kavling Tabebuya
Tabebuya merupakan salah satu mega-cluster yang dikembangkan Sinar Mas Land di wilayah BSD Raya Pusat. Kavling ini sendiri berada di bagian depan Perumahan Tabebuya, sehingga langsung menghadap Jalan BSD Raya Pusat dengan ROW 42. Posisi ini mampu memberikan visibilitas tinggi bagi bisnis.
Lokasi dan landmark terdekat
Selain Perumahan Tabebuya, kavling satu ini juga dekat dengan cluster hunian lain seperti Anarta dan Alesha House di Vanya Park. Kemudian, Anda juga bisa menemukan cukup banyak landmark di sekitar Kavling Tabebuya. Beberapa di antaranya meliputi Danau Vanya Park, MOOI Space, HideAway Coffee, serta Fox Cafe BSD.
Luas tanah
Pilihan luas tanah di Kavling Tabebuya cukup beragam dengan kategori ukuran sedang. Tersedia lot seluas 2.590 m2 hingga 2.600 m2 dengan KDB antara 20–50% dan KLB 5. Bagi yang berencana membangun gedung properti, pastikan tinggi bangunan minimal tiga lantai dan maksimal 10 lantai.
Kavling Xlane
Xlane diperkenalkan sebagai kawasan komersial berkonsep community complex. Selain ruko, Sinar Mas Land juga menghadirkan kavling komersial BSD di kawasan Xlane. Dengan konsep tersebut, Kavling Xlane cocok untuk mengembangkan bisnis yang menyasar anak muda seperti coffee shop, butik, atau bakery.
Lokasi dan landmark terdekat
Deretan lot Kavling Xlane berhadapan langsung dengan Jalan Lingkar Botanika Selatan, sehingga menawarkan peluang visibilitas yang tinggi. Di sisi lain, lokasi ini juga memiliki captive market cukup tinggi karena berdekatan dengan cluster hunian The Mozia, Grand Lucky Supermarket, dan Quantis Clubhouse.
Luas tanah
Kavling Xlane direkomendasikan bagi Anda yang mencari lot kecil–menengah. Luas tanah masing-masing kavling bervariasi mulai dari 1.134 m2 hingga 1.221 m2. Tingkat KDB maksimal 50% dengan KLB3 dan tinggi bangunan antara 3–10 lantai.
Kavling Latinos
Melalui kavling Latinos, Sinar Mas Land menghadirkan lot komersial dengan kategori ukuran kecil. Karakteristik ini cocok bagi Anda yang ingin membangun properti komersial berskala kecil maupun para first-time investor.
Lokasi dan landmark terdekat
Kavling Latinos masih berada satu kawasan dengan cluster hunian De Latinos. Deretan lot menghadap langsung ke Jalan Raya Rawa Buntu, sehingga dapat membantu meningkatkan visibilitas. Di sisi lain, lokasi Kavling Latinos juga dikelilingi beberapa fasilitas umum seperti Stasiun Rawa Buntu dan Taman Kota 2 BSD.
Luas tanah
Tanah di Kavling Latinos tersedia mulai dari ukuran 809 m2 hingga 994 m2. Tingkat KDB-nya adalah 50% dari masing-masing luas tanah, dengan KLB 4,5 dan maksimal tinggi bangunan sebanyak 10 lantai.
Baca juga: 7 Keuntungan Memiliki Tanah Kavling untuk Usaha
Amankan Aset Properti Masa Depan di Kavling Komersial BSD City
Sebagai kota mandiri yang terus tumbuh, BSD City menawarkan beragam pilihan investasi properti dengan potensi kenaikan nilai yang stabil. Selain hunian dan ruko komersial, Anda juga bisa berinvestasi properti melalui kavling komersial BSD City yang cocok dikembangkan menjadi beragam bisnis.
Ditambah dengan dukungan developer terpercaya Sinar Mas Land, setiap kavling tersebut juga memiliki nilai tambah berupa masterplan terencana, aksesibilitas unggul, hingga potensi traffic tinggi. Untuk mengetahui unit kavling yang paling cocok dengan kebutuhan Anda, klik tombol Tanya Unit di bawah ini!
