Investasi properti komersial, seperti ruko, tidak hanya memberikan potensi keuntungan pribadi. Lebih dari itu, ada juga efek berantai yang cukup besar terhadap perputaran ekonomi lokal. Potensi tersebut dapat berkembang lebih optimal jika investasi dilakukan di kawasan komersial yang dikelola secara terintegrasi, seperti yang dilakukan oleh pengembang Sinar Mas Land. Bukan hanya sekadar bangunan, setiap ruko dirancang sebagai bagian dari ekosistem ekonomi lokal yang terus tumbuh.
Baca juga: Bisnis Properti: Investasi Cerdas dan Peluang Emas Masa Kini
Manfaat Investasi Ruko untuk Perekonomian
Dalam dunia investasi, ruko sudah lama menjadi salah satu instrumen favorit pada sektor properti. Ia tidak hanya menawarkan keuntungan melalui kenaikan nilai aset. Investasi ruko yang tepat juga dapat menjadi motor penggerak bagi ekonomi lokal. Keuntungan ini tidak terlepas dari berbagai manfaat berikut:
Membuka lebih banyak lapangan pekerjaan
Pada umumnya, ruko digunakan untuk menjalankan suatu usaha, baik oleh penyewa maupun pemiliknya sendiri. Agar dapat beroperasi secara efektif, aktivitas usaha di ruko tentu membutuhkan tenaga manusia: seperti cleaning service, staf toko, atau kasir. Semakin banyak unit ruko yang aktif beroperasi di suatu kawasan, akan semakin besar pula peluang terbukanya lapangan pekerjaan bagi masyarakat sekitar.
Terlebih, ruko-ruko di kawasan komersial biasanya menghadirkan jenis bisnis yang beragam. Kondisi ini membuat ruko memiliki pasar yang luas dan beragam. Bahkan, tingkat okupansinya bisa meningkat jika ruko berada di lokasi strategis.
Meningkatkan nilai aset di sebuah kawasan
Investasi ruko di lokasi strategis bisa mengangkat nilai properti di kawasan tersebut. Hal ini berlaku bagi ruko itu sendiri maupun nilai properti hunian, infrastruktur, dan bisnis di sekitarnya. Sebab, lokasi ruko yang ramai oleh aktivitas usaha dapat meningkatkan daya tarik kawasan.
Saat nilai kawasan tersebut meningkat, baik warga sekitar maupun pemilik ruko pun bisa sama-sama merasakan manfaatnya: masyarakat lokal menikmati peningkatan fasilitas dan layanan, sementara pemilik ruko mendapatkan imbal balik investasi properti dari kenaikan nilai aset.
Menciptakan ekosistem bisnis yang saling mendukung
Ruko bukanlah bangunan komersial tunggal. Mayoritas ruko di Indonesia berdiri di suatu kawasan khusus yang menampung berbagai jenis usaha: mulai dari F&B, retail, layanan, hingga klinik. Dari sinilah terbentuk ekosistem bisnis yang saling melengkapi hingga turut memperkuat stabilitas ekonomi lokal.
Di sisi lain, ruko umumnya berada di lokasi strategis yang mudah diakses. Artinya, berbagai aktivitas usaha di kawasan ruko pun dapat menjangkau lebih banyak pelanggan, sehingga meningkatkan peluang terjadinya transaksi. Hal ini bisa ikut memperkuat ekosistem bisnis di kawasan ruko tersebut.
Rekomendasi Ruko untuk Investasi Properti Jangka Panjang
Agar manfaat investasi properti makin maksimal untuk ekonomi lokal, pemilihan ruko haruslah tepat. Ruko-ruko di BSD City yang dikembangkan Sinar Mas Land dapat menjadi pilihan ideal karena memiliki lokasi strategis, jangkauan pasar luas, hingga fasilitas memadai. Berikut beberapa rekomendasinya:
Taman Tekno X
Menerapkan konsep ruko gudang multiguna, Taman Tekno X menawarkan bangunan ruko yang bisa Anda jadikan gudang, bengkel, showroom, atau kantor dalam satu unit. Karena sifatnya multiguna, setiap unit ruko pun lebih fleksibel ditawarkan ke berbagai jenis tenant, sehingga dapat meningkatkan potensi sewa.
Selain itu, Taman Tekno X juga diperkenalkan sebagai pionir kompleks pergudangan bersistem cluster. Desain arsitekturnya modern dengan layout fleksibel, sehingga mempermudah pengaturan ruang sesuai kebutuhan usaha.
Keunggulan tersebut disertai dengan spesifikasi penunjang seperti ceiling tinggi, ventilasi silang, dan sectional door pada masing-masing unit ruko. Kualitas infrastruktur bangunan juga tak perlu diragukan berkat penggunaan rangka baja WF serta kekuatan lantai mencapai 1 ton/m2.
Tidak berhenti di situ saja, kelancaran operasional bisnis di Taman Tekno X juga didukung oleh jaringan fiber optic, dua akses pintu masuk, sistem keamanan 24 jam, pengolahan air mandiri, dan bebas banjir. Lokasinya pun strategis karena dikelilingi perusahaan multinasional serta terhubung dengan akses tol.
West Village Business Park
West Village menghadirkan kawasan ruko berkonsep business park. Setiap unit ruko dirancang dengan fasad berdesain modern yang mudah terlihat, terlebih dengan posisi mayoritas ruko yang menghadap ke Boulevard ROW 42.
Berada di bagian barat BSD City, West Village juga dikelilingi oleh area komersial dan residensial seperti The Barn, GrandLucky BSD, Terravia, Tanakayu, Vanya Park, dan Greenwich Park. Lokasi ini menawarkan captive market tinggi, sehingga bisa menjangkau lebih banyak pelanggan.
Jika tertarik investasi properti di West Village Business Park, Anda bisa memilih di antara tiga tipe unit ruko yang tersedia: Shophouse dan Studio Loft. Tipe Shophouse hadir dalam tiga lantai dengan layout bersifat column-free. Hal ini memberikan fleksibilitas untuk mengatur ruangan ruko sesuai kebutuhan jenis usaha.
Sedangkan untuk Studio Loft, Anda akan menemukan bangunan empat lantai yang dilengkapi balkon dan lift untuk kemudahan akses antar-lantai. Bahkan, beberapa unit tipe Studio Loft di West Village Business Park juga memiliki backyard, yang bisa menjadi nilai tambah bagi bisnis Anda.
Enchante Business Park
Jika Anda ingin investasi properti ruko di kawasan pusat bisnis BSD City, Enchante Business Park dapat menjadi pilihan ideal. Berlokasi strategis di jantung BSD City, kawasan satu ini dekat dengan area komersial dan residensial seperti AEON Mall, ICE BSD, QBig BSD, Enchante Residences, dan Greenwich Park.
Di samping itu, aksesnya pun mudah karena bisa dicapai selama kurang-lebih lima menit berkendara dari Jalan Tol Serpong—TB Simatupang. Dengan akses terjangkau dan captive market yang sudah terbentuk, prospek sewa atau membuka usaha sendiri di Enchante Business Park pun bisa lebih kuat.
Sementara itu, bangunan rukonya sendiri dibangun tiga lantai dengan arsitektur berkonsep modern dan dinamis. Tampilan luarnya terlihat elegan dengan fasad yang didominasi jendela kaca besar dan aksen bernuansa hangat. Lalu, untuk menunjang kenyamanan bisnis, Enchante Business Park juga dilengkapi dengan fasilitas jogging track, lahan parkir luas, CCTV, dan sistem keamanan 24 jam.
Iconix Infinite
Resmi beroperasi pada awal 2025 lalu, Iconix Infinite menjadi salah satu produk komersial terbaru dari Sinar Mas Land di BSD City. Bangunan ruko dirancang dengan konsep premium studio loft yang dilengkapi spesifikasi tinggi. Desain arsitekturnya terinspirasi dari gaya khas Eropa yang elegan tapi tetap fungsional.
Sementara itu, setiap unitnya terdiri dari empat lantai dengan ceiling tinggi dan interior column-free, sehingga memudahkan penataan ruang sesuai kebutuhan bisnis. Tidak ketinggalan private life untuk kemudahan akses antar-lantai.
Spesifikasi tersebut dibarengi dengan fasilitas umum di kawasan ruko, yang menunjang kenyamanan pengunjung serta kelancaran operasional bisnis. Beberapa di antaranya meliputi area parkir double-layer, koridor yang saling terintegrasi, dan lobi untuk drop-off. Selain itu, ruko Iconix Infinite juga dilengkapi multiple signage spot dan menghadap ke jalan utama untuk menunjang branding usaha Anda.
Dengan berbagai keunggulan eksklusif tersebut, Iconix Infinite cocok untuk bisnis yang menyasar segmentasi premium. Terlebih, lokasinya juga menawarkan pertumbuhan optimal karena terhubung dengan berbagai kawasan komersial dan akses transportasi: mulai dari Gerbang Keluar Tol Timur BSD 2, Pasar Modern @ Intermoda, Terminal Intermoda BSD, Stasiun Cisauk, hingga AEON Mall.
Baca juga: Rekomendasi Ruko untuk Investasi Properti Jangka Panjang
Wujudkan Investasi Ruko Berdampak Nyata bersama Sinar Mas Land!
Lebih dari sekadar membangun aset, investasi properti ruko dapat memberikan kontribusi terhadap pertumbuhan ekonomi lokal. Agar bisa memperoleh manfaat maksimal, pilihlah ruko yang dikelola secara profesional, seperti proyek-proyek komersial unggulan dari Sinar Mas Land.
Ruko-ruko seperti Taman Tekno X, West Village Business Park, Enchante Business Park, dan Iconix Infinite dapat menjadi pilihan ideal karena memadukan lokasi strategis, infrastruktur lengkap, dan desain modern. Keunggulan ini dapat mendukung investasi ruko dengan potensi pertumbuhan tinggi.
Jadi, bagi Anda yang ingin berinvestasi properti komersial dengan nilai jangka panjang dan berdampak positif bagi komunitas, ruko-ruko dari Sinar Mas Land sangat layak dipertimbangkan. Klik tombol Tanya Unit untuk berkonsultasi langsung dengan tim Sinar Mas Land! Jika masih ingin menjelajahi pilihan ruko lain, kunjungi halaman berikut!
