Punya ruko di BSD City memang menarik. Tapi, bagaimana jika properti bisnis tersebut berada di dalam Kawasan Ekonomi Khusus (KEK)?
Lokasi bisnis bukan hanya soal alamat. Bagi pemilik usaha dan investor, berada di kawasan yang memiliki ekosistem bisnis matang, fasilitas lengkap, serta akses terhadap berbagai insentif khusus tentu memberikan nilai lebih.
Hal inilah yang membuat Kawasan Ekonomi Khusus D-HUB, BSD City berbeda.
Berada di salah satu kawasan yang terus berkembang di BSD City, KEK D-HUB menghadirkan modern & flexible business space, Powell Studio Lofts yang dirancang untuk mendukung berbagai sektor, mulai dari healthcare, education, digital technology, hingga creative economy.
Dengan pilihan ruang 3–5 lantai dan kondisi yang sudah move-in ready, Powell Studio Lofts dapat menjadi pilihan bagi pelaku usaha yang ingin memiliki ruang bisnis sekaligus menjadi bagian dari ekosistem KEK.
Baca juga: Mau Bisnis Ramai di BSD tapi Budget Terbatas? Ruko Ini Cuma 2M-an!
Apa yang Membuat Ruko di KEK D-HUB Berbeda?
Ruko biasa pada dasarnya adalah properti komersial untuk menjalankan bisnis. Namun, business space Powell Studio Lofts, Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) D-HUB dirancang sebagai ekosistem untuk mendorong investasi, inovasi, dan pertumbuhan berbagai sektor strategis.
Artinya, ketika memiliki ruang bisnis di D-HUB, Anda tidak hanya mendapatkan sebuah bangunan untuk menjalankan usaha, tetapi juga berada di lingkungan yang mempertemukan pelaku bisnis, profesional, institusi pendidikan, healthcare providers, perusahaan teknologi, hingga industri kreatif.
Bagi bisnis yang memiliki target untuk berkembang, ekosistem seperti ini tentu menjadi pertimbangan penting.
1. Berada di Kawasan Ekonomi Khusus
Inilah salah satu pembeda utama D-HUB.
Sebagai bagian dari KEK, pelaku usaha yang memenuhi kriteria dapat memperoleh berbagai fasilitas dan insentif khusus yang tidak tersedia di kawasan komersial biasa.
Beberapa insentif yang dapat tersedia antara lain:
Bebas PPN*
Pelaku usaha yang memenuhi ketentuan dapat memperoleh fasilitas pembebasan PPN untuk transaksi tertentu di dalam kawasan KEK.
Tax Holiday dan Tax Allowance
Untuk kegiatan usaha dan investasi yang memenuhi persyaratan, tersedia fasilitas perpajakan seperti tax holiday maupun tax allowance sesuai ketentuan yang berlaku.
Pembebasan Bea Masuk dan Cukai
Kegiatan usaha tertentu juga dapat memperoleh fasilitas terkait bea masuk dan cukai, terutama untuk kebutuhan yang memenuhi ketentuan fasilitas KEK.
Bagi perusahaan yang sedang melakukan ekspansi atau membutuhkan investasi dalam skala tertentu, berbagai fasilitas tersebut dapat menjadi salah satu faktor dalam menentukan lokasi bisnis.
Catatan: Fasilitas dan insentif KEK berlaku berdasarkan jenis kegiatan usaha, kriteria, serta ketentuan peraturan yang berlaku.
2. Bukan Hanya Insentif Fiskal, Ada Kemudahan Non-Fiskal
Keuntungan berada di KEK tidak hanya berkaitan dengan perpajakan.
Pelaku usaha juga dapat memperoleh berbagai kemudahan non-fiskal, termasuk kemudahan dalam proses perizinan usaha, imigrasi, serta kelancaran arus barang dan tenaga kerja sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Bagi bisnis yang membutuhkan tenaga profesional, melakukan ekspansi, atau memiliki aktivitas yang melibatkan berbagai pihak, kemudahan tersebut dapat membantu menciptakan proses operasional yang lebih efisien.
3. Berada di Mature Ecosystem BSD City
Lokasi D-HUB menjadi nilai tambah berikutnya.
D-HUB berada di BSD City, kawasan yang telah berkembang dengan ekosistem hunian, bisnis, pendidikan, lifestyle, dan fasilitas publik yang terintegrasi.
Bagi pelaku bisnis, mature ecosystem berarti berada lebih dekat dengan:
- Potensi pasar dan konsumen
- Tenaga profesional dan talenta
- Institusi pendidikan
- Berbagai fasilitas lifestyle
- Pelaku bisnis dari berbagai sektor
- Infrastruktur dan konektivitas kawasan
Dengan ekosistem yang sudah terbentuk, bisnis tidak harus memulai dari lingkungan yang benar-benar baru.
Anda masuk ke kawasan yang aktivitas ekonominya sudah berjalan.
4. Powell Studio lofts, Ruko yang Sudah Move-in Ready
Salah satu pertimbangan penting saat membeli properti bisnis adalah waktu. Menunggu pembangunan tentu membutuhkan waktu sebelum ruang dapat digunakan. Di D-HUB, Powell Studio Loft tersedia dan move-in ready.
Artinya, setelah proses kepemilikan dan persiapan interior selesai, ruang dapat segera disiapkan untuk kebutuhan bisnis. Tidak perlu menunggu pembangunan dari awal.
Hal ini memberikan fleksibilitas bagi pelaku usaha yang ingin segera mempersiapkan kantor, klinik, studio, learning centre, maupun ruang operasional lainnya.
Baca juga: Ingin Buka Kafe Tepi Danau? Ini Ruko BSD 2M-an yang Cocok!
5. 3–5 Lantai untuk Bisnis yang Terus Berkembang
Powell Studio Loft menghadirkan pilihan bangunan 3–5 lantai. Ruang yang bertingkat memberikan lebih banyak fleksibilitas dalam membagi fungsi bisnis.
Sebagai contoh:
- Lantai 1 dapat digunakan sebagai area reception, customer service, retail, atau layanan utama.
- Lantai 2 dapat menjadi area operasional, treatment, classroom, atau workspace.
- Lantai 3 dan seterusnya dapat digunakan sebagai kantor, meeting room, studio, research space, atau kebutuhan ekspansi bisnis.
Dengan begitu, ruang dapat disesuaikan dengan karakter dan kebutuhan masing-masing usaha.
6. Cocok untuk Berbagai Jenis Bisnis
D-HUB dikembangkan dengan fokus pada empat sektor utama: Healthcare, Education, Digital Technology, dan Creative Economy. Karena itu, business space di kawasan ini dapat menjadi pilihan bagi berbagai jenis usaha.
- Healthcare: Mulai dari klinik, medical practice, aesthetic clinic, wellness centre, hingga layanan kesehatan lainnya. Keberadaan ekosistem healthcare di D-HUB juga memungkinkan bisnis berada lebih dekat dengan berbagai pelaku industri kesehatan.
- Education: Ruang dapat dimanfaatkan untuk learning centre, training centre, educational office, maupun institusi pendidikan. Dengan ekosistem pendidikan yang terus berkembang di BSD City, sektor ini memiliki peluang untuk menjangkau pasar yang luas.
- Digital Technology: Untuk perusahaan teknologi dan startup, business space dapat digunakan sebagai office, development hub, technology company, maupun collaborative workspace. Lingkungan yang mempertemukan perusahaan, talenta, dan berbagai sektor dapat mendukung kolaborasi dan pertumbuhan bisnis digital.
- Creative Economy: Bagi pelaku industri kreatif, ruang dapat digunakan sebagai creative studio, production house, agency, design studio, content studio, hingga berbagai bisnis berbasis intellectual property. Fleksibilitas ruang memungkinkan setiap bisnis menyesuaikan penggunaannya dengan kebutuhan operasional.
Jadi, Apa Bedanya Powell Studio Lofts dengan Ruko Biasa?
Inilah pertanyaan yang paling penting. Ketika membeli ruko biasa, Anda mendapatkan sebuah properti komersial. Ketika memilih Powell Studio Lofts di D-HUB SEZ BSD City, Anda mendapatkan lebih dari sekadar ruang usaha.
Saatnya miliki Powell Studio Lofts & investasikan bisnismu sekarang!
