Selama ini, banyak orang mengira bahwa investasi ruko selalu butuh modal sangat besar. Pada kenyataannya, kini tren investasi komersial telah berkembang. Situasi ini memungkinkan Anda untuk memiliki ruko dengan prospek investasi menjanjikan tanpa perlu merogoh kocek terlalu dalam. Dengan budget di bawah Rp2 miliar, Anda sudah bisa mendapatkan aset ruko BSD City, seperti Alunara Society Hub yang dikembangkan Sinar Mas Land.
Menghadirkan layout fleksibel dan lingkungan dinamis, Ruko Alunara merupakan pilihan bagus untuk investasi terjangkau dengan potensi pertumbuhan nilai jangka panjang. Nantinya, Anda bisa memperoleh keuntungan maksimal dengan menyewakan unit, mendirikan bisnis sendiri, maupun menjual ruko kembali.
Baca juga: 7 Kelebihan Investasi Ruko BSD City
Alunara, Investasi Properti Ruko di Bawah 2M
Tidak semua investasi properti komersial membutuhkan modal sangat besar. Di kawasan kota mandiri seperti BSD City, Sinar Mas Land menawarkan ruko komersial dengan harga yang dapat dijangkau oleh investor pemula maupun entrepreneur muda. Salah satu ruko BSD City yang menegaskan hal tersebut adalah Alunara Society Hub.
Lebih dari sekadar ruko, Alunara hadir sebagai ruang kolaboratif yang menggabungkan kegiatan bisnis, gaya hidup, dan komunitas. Konsep tersebut membuat Alunara begitu “hidup” dan menarik untuk dijadikan investasi jangka panjang, terlebih dengan lokasinya yang strategis.
Lokasi dan aksesibilitas
Berdiri di atas lahan seluas 1,5 hektare, Alunara Society Hub diperkenalkan sebagai pusat bisnis terbesar di wilayah timur BSD City. Lokasinya terletak persis di sisi depan Jalan Letnan Sutopo ROW 40, membuat beberapa unit ruko menghadap langsung ke boulevard utama. Posisi ini dapat meningkatkan visibilitas bagi bisnis yang Anda jalankan di Ruko Alunara.
Karena berada di dekat jalan utama, Alunara Society Hub pun sangat mudah dijangkau. Anda bahkan bisa mencapai lokasi ruko dalam waktu kurang-lebih tiga menit dari akses jalan Tol Jakarta–Serpong. Selain itu, tersedia pula akses lain melalui Tol Kebon Jeruk, Tol Serbaraja, Tol Serpong–Cinere, Tol Kunciran–Serpong, Tol JORR 2, dan Tol Bandara Soekarno-Hatta. Konektivitas tersebut juga ditunjang oleh fasilitas transportasi umum, seperti KRL Commuter Line melalui Stasiun Rawa Buntu dan Stasiun Sudimara.
Tidak berhenti di situ saja, lokasi strategis juga membuat ruko BSD City ini dikelilingi oleh kawasan hunian padat penduduk seperti Kencana Loka, Nusa Loka, Akasa Pure Living, Castilla, dan Vireya. Di samping itu, Alunara Society Hub berdekatan dengan banyak fasilitas perkotaan seperti pusat perbelanjaan (ITC BSD, Pasar Modern BSD, dan BSD Square), gedung perkantoran (Menara BRI, Wisma BCA, dan Plaza BNI), layanan kesehatan (Eka Hospital dan RIS Hospital), serta fasilitas pendidikan (Al-Azhar BSD dan Stella Maris School).
Dengan lokasi strategis dan kemudahan, Alunara Society Hub menawarkan potensi foot traffic yang konsisten. Pada saat bersamaan, Anda juga memiliki prospek pasar yang luas, sehingga meningkatkan peluang kunjungan ke tempat usaha Anda.
Desain dan tata letak ruangan ruko
Alunara Society Hub menghadirkan ruko komersial 2–3 lantai dengan tiga pilihan luas tanah: 4,5 x 8 m2, 4,5 x 10 m2, dan 5 x 12 m2. Masing-masing unit dirancang dengan arsitektur bergaya modern ethnic. Bagian fasadnya terlihat elegan dengan kombinasi jendela kaca besar, warna cokelat hangat, dan signage spot besar di bagian atas. Beberapa unit bahkan memiliki double facade untuk memberikan eksposur dua arah, sehingga dapat meningkatkan visibilitas bisnis secara maksimal.
Saat masuk bangunan ruko, Anda akan disambut oleh ruangan open space dengan ceiling tinggi dan minim kolom (free-column). Tata letak ini membuat ruangan terasa lebih luas sekaligus membantu melancarkan sirkulasi udara. Pada saat bersamaan, pemilik atau penyewa ruko bisa lebih leluasa menata ruang sesuai kebutuhan usaha. Aktivitas di dalam ruko juga semakin nyaman dengan pencahayaan alami maksimal dari jendela kaca pada fasad.
Fasilitas di ruko
Demi menunjang kelancaran operasional usaha dan kenyamanan pengunjung, ruko BSD City ini telah dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung. Salah satunya hadir dalam bentuk konektivitas internal. Alunara Society Hub memiliki jaringan jalan internal ROW 20 yang terintegrasi dengan boulevard utama, sehingga memudahkan akses pejalan kaki. Area jalan internal ini juga dilengkapi dengan deretan tanaman yang menciptakan ruang hijau alami.
Di samping itu, tersedia pula multiple access entrance yang memungkinkan pengunjung untuk mengakses kawasan ruko dari beberapa titik. Fasilitas ini dapat membantu meminimalisir penumpukan traffic atau kemacetan yang dapat menghambat mobilitas. Lalu, bagi yang membawa kendaraan pribadi, Anda tak perlu khawatir karena Alunara Society Hub menyediakan lahan parkir double-layer yang dapat menampung hingga lebih dari 300 kendaraan.
Peluang Usaha
Sinar Mas Land mengembangkan Alunara Society Hub sebagai ruang komersial yang fleksibel. Artinya, ruko BSD City satu ini cocok untuk berbagai jenis usaha, terlebih dengan lokasinya di boulevard utama yang cenderung high-traffic. Anda bisa menggunakan unit ruko di Alunara untuk menjalankan usaha kafe, bakery, butik, klinik, atau toko spare parts.
Tak kalah menarik, Ruko Alunara juga cocok untuk membuka usaha di bidang jasa atau layanan, seperti laundry, salon kecantikan, konsultan, studio foto, bahkan hingga kantor startup dan digital agency. Keberadaan hunian padat penduduk dan perkantoran di sekitar ruko akan memberikan demand harian yang potensial.
Di sisi lain, konsep “society hub” yang diusung Alunara sangat cocok untuk mengadakan kegiatan komunitas. Contohnya seperti bazar, pop-up market, atau live music. Hal ini dapat menjadi “jembatan” antara bisnis dan gaya hidup, sehingga turut membantu meningkatkan eksposur tenant.
Harga ruko
Unit ruko di Alunara Society Hub dipasarkan mulai dari harga Rp1,7 juta miliar. Harga final dipengaruhi oleh tipe unit, jumlah lantai, lokasi frontage (menghadap sisi dalam vs. jalan utama), posisi corner, serta promo yang tersedia. Selain itu, ada pula biaya pajak dan PPN yang masuk perhitungan.
Dalam sektor properti komersial, angka tersebut memberikan titik masuk yang relatif terjangkau bagi investor. Artinya, investor dengan budget di bawah Rp2 miliar sudah bisa memulai usaha atau membangun portofolio properti.
Kemudian, bagi investor jangka panjang, Ruko Alunara dapat memberi Anda potensi capital gain saat nilai tanah dan properti meningkat di masa depan. Tren ini sangat mungkin terjadi, terutama di kawasan berkembang dengan infrastruktur lengkap seperti BSD City.
Baca juga: Alunara BSD Society Hub: Ruko Baru di BSD yang Menjanjikan
Investasi Modal Terjangkau, Bernilai Tinggi, dan Berprospek Cerah di Alunara
Alunara Society Hub menawarkan kombinasi yang dapat mendukung operasional bisnis sekaligus investasi jangka panjang: mulai dari lokasi strategis, akses mudah, desain modern, tata letak fleksibel, hingga fasilitas lengkap. Tak hanya itu, potensi traffic tinggi dari hunian dan perkantoran sekitar juga menciptakan ekosistem bisnis yang mendorong pertumbuhan bisnis secara konsisten.
Kabar baiknya lagi, Anda bisa memiliki ruko BSD City ini dengan harga di bawah Rp2 miliar. Jadi, bagi Anda yang mencari aset properti komersial sebagai tempat mendirikan usaha, sumber passive income, atau sarana diversifikasi portofolio, Alunara Society Hub sangat layak dipertimbangkan.
Untuk mengetahui ketersediaan unit atau mengecek harga pasti unit ruko di Alunara, klik tombol Tanya Unit di bawah ini! Namun, jika masih ingin menjelajahi pilihan ruko menarik lain di BSD City, Anda bisa mengunjungi halaman produk komersial Sinar Mas Land.
