Rumah minimalis kini menjadi pilihan favorit masyarakat, terutama bagi profesional dan keluarga muda yang ingin tinggal dekat Jakarta dan tetap bisa menikmati lingkungan asri. BSD City di Tangerang Selatan menawarkan semua hal tersebut. Kawasan ini dikenal sebagai kota mandiri yang berkembang pesat dengan lingkungan hijau, infrastruktur matang, hingga akses terjangkau ke berbagai landmark dan fasilitas publik.
Tidak mengherankan jika proyek hunian di Tangerang Selatan berkembang pesat. Namun, di tengah banyaknya pilihan, bagaimana cara tepat memilih rumah yang menguntungkan untuk jangka panjang? Salah satu kuncinya adalah memilih pengembang yang terpercaya, seperti Sinar Mas Land yang memiliki Impresahaus. Selain itu, masih ada sederet tips lain yang tak kalah penting untuk diperhatikan. Apa saja?
Baca Juga: Rumah 2 Lantai Modern, Lokasi Strategis di BSD City
Tips Beli Rumah Minimalis
Memilih rumah minimalis yang tepat dapat menunjang gaya hidup modern. Daerah Tangerang Selatan, khususnya BSD City, merupakan pilihan yang ideal karena menawarkan lingkungan rapi, kemudahan akses transportasi, hingga fasilitas lengkap. Supaya Anda bisa menikmati berbagai keuntungan tersebut dengan maksimal, perhatikan tips berikut saat membeli rumah:
Ketahui jenis layout rumah yang ada
Pada umumnya, rumah berkonsep minimalis dikenal dengan desain yang fungsional dan efisien. Namun, tidak semua rumah tersebut mempunyai layout atau tata letak yang sama. Beberapa rumah dirancang dengan layout yang fokus pada pemisahan ruang, cocok bagi Anda yang mengutamakan privasi atau mempunyai anak kecil.
Di sisi lain, ada pula rumah yang mengusung konsep open space. Pada konsep ini, biasanya ruang keluarga dan ruang makan dibuat menyatu dalam satu area terbuka, sehingga menciptakan suasana terbuka dan lapang. Untuk benar-benar mengetahui layout rumah, mintalah denahnya kepada pengembang. Lalu, cermati apakah layout tersebut akan cocok untuk aktivitas harian Anda.
Sesuaikan jumlah ruangan dengan penghuni saat ini
Saat membeli rumah, pertimbangkan pula kebutuhan jangka panjang Anda. Misalnya, mungkin saat ini pasangan muda hanya butuh rumah dengan dua kamar tidur. Namun, jika berencana memiliki lebih dari satu anak, pasangan tersebut tentu akan memerlukan ruang tambahan. Maka dari itu, sebaiknya carilah rumah dengan layout fleksibel yang mudah dikembangkan atau direnovasi untuk memenuhi kebutuhan jangka panjang tersebut.
Pertimbangkan kemudahan akses lokasi rumah
Jangan lupa periksa kemudahan akses dari dan menuju lokasi hunian. Bagi Anda yang sehari-hari memiliki mobilitas tinggi, utamakan rumah yang aksesnya dekat dengan jalan utama, jalan tol, stasiun KRL, dan/atau TransJakarta. Lokasi strategis tidak hanya menunjang aktivitas harian, tapi juga dapat mempercepat kenaikan nilai properti.
Oleh sebab itu, luangkan waktu untuk survei langsung ke lokasi calon rumah. Periksalah seberapa dekat rumah tersebut dengan gerbang tol, stasiun, halte bus, dan akses ke Jakarta maupun pusat bisnis di kawasan Tangerang Selatan.
Pilih rumah dengan fasilitas sekitar yang bagus
Kenyamanan tinggal di rumah minimalis akan semakin maksimal jika dikelilingi dengan fasilitas lengkap. Anda disarankan untuk memilih hunian yang dekat dengan berbagai fasilitas umum penting, seperti rumah sakit atau klinik, sekolah, minimarket, pusat belanja, hingga area olahraga. Kelengkapan fasilitas ini tidak hanya dapat mempermudah aktivitas sehari-hari, tapi juga menjadi nilai tambah tersendiri jika nanti Anda ingin menjual rumah kembali.
Rencanakan anggaran sebaik mungkin
Proses pembelian rumah tidak berhenti setelah Anda membayar uang muka. Selain itu, Anda juga perlu memperhitungkan biaya tambahan lain seperti cicilan bulanan, notaris, pajak, asuransi, hingga renovasi awal (jika perlu). Bagi Anda yang mengambil kredit pemilikan rumah (KPR), pertimbangkan pula biaya provisi dan administrasi yang berlaku.
Agar pembelian rumah tidak memberatkan keuangan Anda dalam jangka panjang, tetapkan dulu batas maksimal anggaran. Jangan mudah tergiur dengan harga promo tanpa memeriksa rincian biayanya terlebih dulu.
Pahami aturan rumah di kawasan tersebut
Setiap kawasan hunian biasanya mempunyai peraturan tersendiri, atau disebut juga dengan housing rules. Hal ini bisa mencakup batasan renovasi hingga larangan usaha rumahan tertentu. Oleh sebab itu, tanyakan langsung kepada marketing cluster atau pihak pengelola hunian tentang aturan yang berlaku. Pahami benar-benar peraturan tersebut agar dapat hidup selaras dengan tetangga dan lingkungan sekitar.
Pastikan lingkungan sekitar aman dan bersih
Kenyamanan tempat tinggal sangat dipengaruhi oleh aspek keamanan dan kebersihan. Rumah minimalis yang berada di lingkungan aman dan terawat tentu akan memberikan ketenangan, apalagi jika Anda sering meninggalkan rumah untuk bepergian atau bekerja.
Sebaiknya, utamakan hunian yang lingkungannya dilengkapi sistem keamanan 24 jam, CCTV, serta petugas security terlatih. Tak kalah penting, pastikan juga lingkungan tersebut mempunyai manajemen sampah yang baik, fasilitas umum yang bersih, dan bebas genangan. Seluruh aspek tersebut bisa Anda temukan di proyek hunian yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land di BSD City.
Rekomendasi Rumah Minimalis di Tangerang Selatan
Sebagai salah satu pengembang properti terbesar di Indonesia, Sinar Mas Land berkomitmen untuk menyediakan hunian berkualitas tinggi di berbagai daerah, termasuk Tangerang Selatan. Komitmen tersebut dibuktikan melalui pembangunan rumah minimalis di berbagai cluster berikut:
Impresahaus
Impresahaus adalah satu cluster unggulan yang terdapat di Perumahan Tabebuya BSD, BSD City. Mengikuti konsep utama perumahan, kawasan cluster Impresahaus juga dipenuhi dengan pohon tabebuya yang tersebar di sepanjang jalan masuk dan area rumah. Kehadiran pohon tersebut pun menciptakan suasana hunian bertema Jepang yang estetis.
Keunikan lain dari Impresahaus bisa Anda temukan melalui konsep Double Living yang diterapkan pada tiap rumah. Konsep tersebut membuat setiap ruangan bisa dipakai untuk dua fungsi sekaligus. Tak hanya itu, cluster Impresahaus juga mengusung empat keunggulan utama untuk menunjang keamanan dan kenyamanan penghuni, yaitu Smart Function, Smart Technology, Smart Furniture, dan Smart Healthy.
Myza
Bagi Anda yang mencari rumah minimalis modern bernuansa Skandinavia, cluster Myza di BSD City merupakan pilihan tepat. Tampilannya modern dan bersih, tapi tetap fungsional dengan desain compact modern. Setiap unit dirancang dengan 1+2 activity room yang mengintegrasikan living room, working space, dan ruang makan. Tata letak ruangan juga semakin efisien dengan adanya hidden bed.
Kenyamanan hunian juga ditunjang dengan Skylight Living, yakni pencahayaan alami dari langit-langit tinggi di ruang keluarga. Sedangkan untuk ruangan lainnya, Anda bisa mendapatkan natural light dari jendela dan balkon. Lalu, untuk mendukung gaya hidup sehat, cluster Myza juga dilengkapi dengan fasilitas open space bernama Energizing Park yang memiliki landscape fotogenik.
Baca Juga: Rumah dengan Panel Surya: Solusi Hunian Ramah Lingkungan
Adora Luxe
Adora Luxe merupakan salah satu cluster utama di Terravia, perumahan modern berkonsep ramah lingkungan yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land. Konsep tersebut diwujudkan melalui pembangunan unit rumah yang dilengkapi panel surya, air purifier, Triple Balcony, Sky Lounge, serta Skylight Indoor Garden.
Tak hanya itu, cluster Adora Luxe juga berada di kawasan yang dekat dengan area komersial hijau. Lokasi tersebut menawarkan akses terjangkau untuk mendukung mobilitas Anda sehari-hari; mulai dari jalan utama menuju Gading Serpong, pusat perbelanjaan Eastvara, area perkantoran, hingga sekolah dan universitas ternama.
Membeli rumah minimalis di lokasi strategis seperti BSD City, Tangerang Selatan, merupakan langkah cerdas untuk masa depan. Agar tidak salah pilih, utamakan hunian yang dikelola oleh pengembang terpercaya dan berpengalaman seperti Sinar Mas Land.
Baik untuk hunian pertama maupun investasi jangka panjang, Sinar Mas Land menghadirkan berbagai pilihan rumah yang bisa Anda sesuaikan dengan kebutuhan. Agar tidak kelewatan penawaran terbaik, segera isi formulir yang tersedia di halaman web masing-masing cluster. Anda juga bisa klik di sini untuk informasi selengkapnya!
