Anda sedang mencari ruko seharga Rp2 miliaran untuk membuka usaha atau investasi? Kota Wisata Cibubur memiliki sejumlah pilihan area komersial yang layak dipertimbangkan. Di antara berbagai pilihan tersebut, Devant Business Loft dan North Square District hadir sebagai dua proyek komersial unggulan dari Sinar Mas Land untuk memenuhi kebutuhan bisnis modern. Keduanya menawarkan konsep, spesifikasi, dan keunggulan yang berbeda.
Lantas, mana yang paling sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda? Simak ulasan selengkapnya agar Anda bisa mengambil keputusan terbaik,
Baca juga: Investasi Cerdas di Ruko Kota Wisata Cibubur, Devant Business Loft
Ulasan Ruko Kota Wisata Cibubur Devant Business Loft & North Square District
Sebagai salah satu kota mandiri di kawasan penyangga ibu kota, Kota Wisata Cibubur terus bertumbuh dengan infrastruktur dan fasilitas yang semakin lengkap. Tidak mengherankan jika banyak pelaku bisnis melirik kawasan ini untuk membangun usaha. Merespons tingginya permintaan tersebut, Sinar Mas Land menghadirkan dua ruko unggulan: Devant Business Loft dan North Square District.
Keduanya sama-sama menawarkan peluang bisnis yang menjanjikan, tapi dengan posisi, karakter, dan segmen berbeda. Agar Anda dapat memilih ruko yang paling sesuai dengan kebutuhan bisnis, mari kenali perbedaan kedua ruko secara mendalam berdasarkan faktor-faktor berikut ini.
Desain dan tata letak ruko
Sinar Mas Land mengembangkan Devant Business Loft dengan desain premium. Visual fasad terlihat megah dan modern dengan jendela kaca yang tinggi dan lebar. Hal ini diperkuat oleh lorong tinggi ganda yang memiliki langit-langit tinggi, sehingga bagian dalam ruko terlihat lebih terbuka dan lapang.
Saat ini, Devant Business Loft menyediakan 65 ruko empat lantai dengan empat pilihan ukuran: 7 x 15 m2, 7 x 18 m2, 8 x 15 m2, dan 8 x 18,5 m2. Masing-masing ruko sudah dilengkapi dengan lift pribadi untuk menunjang fungsionalitas sekaligus memberikan kesan eksklusif. Seluruh unit juga menghadap ke jalan utama sehingga dapat mendukung visibilitas bisnis secara optimal.
Di sisi lain, North Square District hadir sebagai Small Office Home Office (SOHO) yang modern dan fleksibel. Tersedia pilihan antara ruko fashionable siap huni dan kavling komersial siap bangun. Bagi yang tertarik membeli ruko di Kota Wisata Cibubur ini, Anda akan mendapat pilihan bangunan dua dan tiga lantai dengan ukuran mulai dari 4 x 12,5 m2.
Menariknya lagi, North Square District juga menawarkan 11 variasi layout fungsional untuk mengakomodasi berbagai konsep dan kebutuhan bisnis. Spesifikasi ini cocok bagi Anda yang membutuhkan pemisahan ruangan berdasarkan fungsi. Lalu, setiap unit ruko juga sudah terhubung dengan akses pejalan kaki untuk mendukung kenyamanan pengunjung sekaligus meningkatkan visibilitas bisnis.
Landmark terdekat ruko
Berada di koridor utama Kota Wisata Cibubur, Devant Business Loft berdekatan dengan banyak landmark penting. Area residensial premium seperti klaster America, Kyoto, dan Pesona California hanya berjarak sekitar 5 menit perjalanan dari ruko. Berbagai klaster perumahan ini sudah dihuni oleh ratusan kepala keluarga, sehingga Devant Business Loft memiliki captive market yang besar.
Keunggulan tersebut juga didukung oleh banyaknya fasilitas umum, mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, hingga sekolah dan universitas. Beberapa di antaranya meliputi Cibubur Times Square, Mal Ciputra, Eka Hospital, MT Thamrin Hospital, Sekolah Bunda Hati Kudus, BPK Penabur, dan Universitas Terbuka.
Tidak jauh berbeda, North Square District juga dikelilingi oleh 48 klaster mewah yang dihuni oleh 12.000 keluarga. Lokasinya bahkan berada tepat di seberang Living World Mall, yang setiap hari dilewati oleh belasan ribu kendaraan sehingga dapat memberikan eksposur dan visibilitas tinggi bagi bisnis Anda.
Di samping itu, masih banyak fasilitas publik lain yang mengelilingi North Square District. Terdapat Fresh Market Kota Wisata, AEON Mall, ARTOTEL Living World Kota Wisata, Tourism Village Ciangsana, Sekolah BPK Penabur, Sekolah Fajar Hidayah, hingga Politeknik SSR.
Kemudahan akses ruko
Bagi Anda yang mencari ruko Kota Wisata Cibubur dengan akses mudah, baik Devant Business Loft maupun North Square District sama-sama mampu menjawab kebutuhan tersebut. Keduanya memiliki akses langsung ke Tol Cimanggis–Cibitung melalui Gerbang Tol Nagrak.
Khusus untuk Devant Business Loft, Anda juga bisa mengaksesnya dari Gerbang Tol Cileungsi dan Jalan Alternatif Cibubur yang hanya berjarak sekitar 10 menit. Lalu, untuk yang menggunakan transportasi umum, Devant Business Loft dapat Anda jangkau melalui LRT Apartment Cibubur. Akses dari Bandara Internasional Halim Perdanakusuma juga tidak terlalu jauh, yakni sekitar 37 menit perjalanan.
Akses menuju North Square District pun tidak kalah mudah. Selain melalui Tol Nagrak, Anda juga bisa menjangkau kawasan ruko melalui Jalan Raya Ciangsana. Bagi Anda yang lebih memilih transportasi umum, North Square District dapat dicapai melalui Bus Stop Kota Wisata atau Stasiun Gunung Putri.
Jenis usaha yang cocok
Dengan bangunan 4 lantai berdesain premium, Devant Business Loft direkomendasikan bagi bisnis berskala menengah–besar yang membutuhkan kehadiran fisik yang kuat. Layout-nya dirancang untuk mendukung berbagai tipe bisnis, mulai dari showroom, butik, restoran, salon, hingga klinik. Keberadaan lift pribadi juga menjadikan Devant Business Loft ideal untuk kantor profesional, lembaga keuangan, hingga firma hukum.
Sementara itu, North Square District adalah ruko di Kota Wisata Cibubur yang tata ruang per lantai lebih adaptif. Konfigurasi ini cocok bagi Anda yang ingin memisahkan fungsi operasional dalam menjalankan bisnis, baik itu bisnis restoran, kafe, minimarket, klini, showroom, coworking space, sampai digital agency. Misalnya, Anda bisa menjadikan lantai dasar sebagai area service startup, lantai dua untuk back office, dan lantai tiga untuk studio kreatif.
Harga
Ruko di North Square District dipasarkan dengan harga mulai dari Rp2,4 miliaran. Angka ini menawarkan opsi properti komersial yang relatif terjangkau bagi berbagai kalangan pelaku bisnis. Di sisi lain, harga ruko di Devant Business Loft dimulai dari Rp7,3 miliaran per unit, mencerminkan posisinya sebagai properti premium empat lantai.
Kabar baiknya, kedua ruko di Kota Wisata Cibubur ini termasuk dalam program Royal Key 2026 dari Sinar Mas Land. Program ini memberikan banyak benefit untuk meringankan Anda dalam membeli properti impian. Tersedia subsidi uang muka hingga 15%, diskon pembelian hingga 26%, bebas biaya KPA dan BPHTB, dan masih banyak manfaat lainnya.
Jadi, jika Anda memang berniat membeli ruko di Kota Wisata Cibubur, sekarang adalah momen yang tepat karena program Royal Key hanya berlangsung sampai Desember 2026.
Mana yang Paling Tepat untuk Kebutuhan Bisnis Anda?
Bagi Anda yang ingin membangun bisnis dengan modal investasi mulai Rp2 miliaran, North Square District adalah pilihan yang sangat menarik. Layout-nya fleksibel untuk berbagai konsep dan kebutuhan bisnis, plus lokasinya dikelilingi banyak klaster residensial sehingga berpeluang memberikan traffic harian yang stabil. Ditambah lagi, akses langsung menuju Living World Mall dapat membantu meningkatkan eksposur bisnis Anda kepada pengunjung di kawasan tersebut.
Sedangkan, Devant Business Loft lebih direkomendasikan bagi pelaku usaha atau perusahaan yang butuh ruang lebih luas atau mengutamakan representasi bisnis. Hadir dengan konsep business loft premium empat lantai dengan private lift, Devant Business Loft didesain untuk bisnis yang ingin tampil lebih profesional dan eksklusif.
Baca juga: Ruko Strategis Mulai 2M-an di Pusat Kota Surabaya
Saatnya Memilih Ruang Usaha Ideal di Kota Wisata Cibubur
Baik Devant Business Loft maupun North Square District menawarkan keunggulan masing-masing yang bisa Anda pilih sesuai konsep dan kebutuhan bisnis. Meski begitu, keduanya sama-sama mampu menawarkan captive market yang kuat dan visibilitas tinggi.
Terlebih, lokasinya juga berada di kawasan premium Kota Wisata Cibubur yang terus berkembang. Artinya, ruko di Devant Business Loft maupun North Square District sama-sama menawarkan potensi yang menjanjikan, baik untuk operasional bisnis maupun investasi.
Ingin mengetahui detail lebih lanjut seputar spesifikasi unit ruko, harga terbaru, hingga promo Royal Key yang sedang berlangsung? Klik tombol Tanya Unit untuk berkonsultasi dengan tim Sinar Mas Land, dan temukan ruko yang paling sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda!
