Bayangkan Anda memiliki empat pintu income hanya dari satu properti di lingkungan yang ramai aktivitas. Artinya, ada empat kamar terisi yang menghasilkan pemasukan rutin setiap bulan. Skenario tersebut bisa Anda wujudkan dengan membangun usaha kos BSD.
Dengan tingginya mobilitas mahasiswa dan pekerja, usaha satu ini menawarkan peluang berkembang yang cukup menjanjikan, apalagi jika Anda membangunnya di lokasi yang tepat seperti klaster New Alesha dari Sinar Mas Land.
Baca juga: New Alesha, Rumah 1M-an BSD Cocok untuk Investasi Kos-Kosan!
Hadir dengan Tipe Yellow dengan 4 Kamar Tidur
Klaster New Alesha menghadirkan tipe Yellow yang dirancang dengan tata ruang efisien untuk mengoptimalkan potensi income. Dalam satu unit, terdapat empat kamar tidur yang bisa Anda transformasi menjadi empat pintu income sekaligus. Anda dapat menyewakannya secara terpisah untuk mahasiswa serta profesional muda yang beraktivitas di kawasan BSD City dan sekitarnya.
Masing-masing unit tipe Yellow dibangun dalam tiga lantai dengan luas bangunan 90 m2 di atas tanah seluas 30 m2. Setiap lantai dirancang secara efisien agar tetap nyaman maksimal walaupun berdiri di atas lahan compact.
Lantai dasar merupakan ruang komunal yang difungsikan sebagai ruang tamu, dapur, ruang makan, dan area servis. Sementara itu, lantai dua dan tiga masing-masing memiliki dua kamar tidur untuk menjaga privasi penghuni. Tidak ketinggalan tiga kamar mandi di setiap lantai, sehingga penghuni kos tidak perlu berebut antrean.
Tersedia Clubhouse dan Kolam Renang, Buat Penyewa Lebih Betah
Dalam menjalankan kos BSD, kenyamanan penyewa merupakan kunci penting keberlangsungan usaha. Idealnya, semakin betah penghuni, akan semakin rendah tingkat pergantian penyewa (turnover) sehingga arus kas Anda pun ikut stabil. Di sinilah New Alesha menawarkan keunggulan yang sulit untuk diabaikan.
Kawasan klaster New Alesha memiliki fasilitas clubhouse berdesain klasik yang berada tepat di samping danau Vanya Park. Clubhouse ini sudah dilengkapi dengan kolam renang, gym, hingga ruang serbaguna untuk mendukung gaya hidup aktif dan sosial. Dengan begitu, penghuni kos bisa berolahraga tanpa harus keluar kawasan klaster.
Kehadiran clubhouse menjadi daya tarik tersendiri bagi usaha kos BSD. Sebab, calon tenant masa kini biasanya mencari hunian yang mampu mendukung gaya hidup nyaman dan praktis. Apalagi, fasilitas penunjang klaster New Alesha tidak berhenti di situ saja. Tersedia pula jalur pedestrian, taman hijau, hingga golf cart untuk berkeliling di kawasan internal klaster.
Dekat dengan Vanya Lake, Suasana Hijau dan Asri
Selain fasilitas, lokasi premium juga dapat membuat penghuni kos Anda betah. Sebab, New Alesha dekat sekali dengan Vanya Lake, kawasan waterfront di BSD City dengan suasana tenang. Ruang terbuka hijau di sekitarnya semakin membuat kawasan lingkungan danau terasa lebih asri, segar, dan tenang. Di ruang hijau ini jugalah terdapat jogging track dan jalur pedestrian yang mendukung aktivita outdoor.
Bagi bisnis kos, lingkungan yang nyaman seperti ini merupakan nilai tambah penting. Saat ini, para penyewa mulai mengutamakan hunian yang mampu meningkatkan kualitas hidup mereka. Dengan tinggal di area dekat danau yang dikelilingi area hijau, penghuni kos bisa bersantai dan kembali merasa rileks setelah beraktivitas seharian.
Berada di Kawasan dengan 500.000+ Populasi Aktif
Klaster New Alesha berada di kawasan kota mandiri BSD City yang memiliki lebih dari 500.000 populasi aktif. Populasi ini berasal dari kalangan mahasiswa, pekerja, profesional muda, pebisnis, hingga keluarga muda yang beraktivitas di kawasan BSD dan sekitarnya. Tingginya aktivitas dapat menciptakan kebutuhan hunian yang terus bertumbuh.
Sebab, semakin ramai suatu kawasan, idealnya akan semakin tinggi pula peluang untuk mendapatkan penyewa kos secara konsisten. Terlebih, BSD City merupakan kota mandiri terpadu yang dikelilingi berbagai pusat pendidikan, bisnis, perkantoran, dan lifestyle yang saling terhubung.
Banyak mahasiswa dan pekerja yang kini lebih memilih untuk tinggal di dekat area aktivitas utama mereka demi menghemat waktu perjalanan, energi, dan biaya transportasi. Itulah mengapa usaha kos BSD menyimpan peluang menarik, terutama jika menawarkan fasilitas lengkap dan lingkungan nyaman seperti yang ada di klaster New Alesha.
Lokasi Strategis, Konektivitas dan Aksesibilitas Tinggi
Saat mencari kos-kosan, calon penyewa biasanya akan mempertimbangkan lokasi sebagai salah satu faktor utama. Mereka harus memastikan bahwa kos berada di lokasi strategis dengan akses mudah ke jalan utama, transportasi publik, dan fasilitas umum.
Hal ini bukanlah masalah jika Anda membuka usaha kos di New Alesha. Berada di lokasi premium BSD City, klaster ini terhubung dengan akses Jalan Tol BSD Timur, Tol BSD Barat, dan Tol Serbaraja. Alhasil, mobilitas harian penghuni menuju kawasan Jabodetabek pun jadi lebih mudah dan praktis.
Konektivitas tersebut juga didukung oleh kehadiran transportasi publik seperti feeder bus dan shuttle BSD Link. Selain itu, tersedia pula akses KRL melalui beberapa stasiun yang dekat dengan kawasan klaster, seperti Stasiun Cisauk, Stasiun Jatake, Stasiun Serpong, dan Stasiun Cicayur.
Tak berhenti sampai situ saja, klaster New Alesha juga dikelilingi oleh sederet fasilitas umum penting seperti Eka Hospital, RS Medika, AEON Mall, QBig, Pasar Modern, dan The Breeze. Beberapa pusat perkantoran dan institusi pendidikan pun tak kalah mudah dijangkau, mulai dari Universitas Prasetiya Mulya, Monash University Indonesia, Green Office Park, dan masih banyak lagi.
Profil Mahasiswa dan Profesional Terus Bertambah
BSD City dikenal sebagai salah satu pusat pendidikan dan bisnis dengan perkembangan pesat di Jabodetabek. Kehadiran berbagai sekolah internasional, kampus, area perkantoran, sampai pusat teknologi membuat jumlah pelajar dan profesional muda di kawasan ini terus meningkat. Kondisi ini otomatis menciptakan permintaan yang relatif stabil terhadap hunian sewa, termasuk untuk usaha kos BSD.
Pada sektor pendidikan, kawasan BSD City dipenuhi institusi ternama yang mendatangkan ribuan mahasiswa setiap tahunnya, tidak terkecuali para perantau. Di sisi lain, sektor bisnis di BSD City juga berkembang tak kalah cepat. Kawasan seperti Green Office Park dan Digital Hub menjadi rumah bagi banyak perusahaan nasional maupun multinasional.
Adanya ekosistem pendidikan dan bisnis yang aktif membuat kebutuhan hunian untuk mahasiswa dan pekerja profesional ikut naik. Banyak dari mereka yang lebih memilih tinggal di dekat kampus atau kantor agar mobilitas harian lebih efisien.
Harga Relatif Terjangkau, Potensi Return Maksimal
Dengan berbagai keunggulan yang telah disebutkan, unit di klaster New Alesha bisa Anda dapatkan dengan harga mulai dari Rp1 miliaran. Dengan cicilan mulai Rp6 jutaan per bulan, Anda bisa langsung menyewakannya sebagai kos BSD yang siap kerja. Dari sinilah Anda bisa mendapatkan income rutin tambahan dari penyewaan kamar.
Melalui empat pintu income dalam satu unit, potensi cash flow bulanan pun jadi lebih menarik. Anda bisa mengalokasikan sebagian hasil sewa untuk mendukung pembayaran cicilan properti. Pada saat bersamaan, Anda juga berpeluang mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai properti (capital gain) dalam jangka panjang. Sebab, kawasan BSD City terus tumbuh seiring dengan meningkatnya infrastruktur dan fasilitas kota.
Baca juga: New Alesha: Rumah 1M-an untuk Bisnis Kos-Kosan di BSD City
Bangun Usaha Kos BSD yang Menguntungkan di New Alesha
Menjalankan usaha kos BSD bukan lagi sekadar angan-angan, tapi bisa mulai diwujudkan melalui properti yang tepat. Di sinilah New Alesha hadir dengan kombinasi menarik antara lingkungan aktif, fasilitas lengkap, lokasi strategis, dan desain rumah yang menunjang konsep empat pintu satu income dalam satu unit.
Terlebih, kawasan BSD City yang terus tumbuh juga membuka peluang lebar untuk mendapatkan penyewa dari kalangan mahasiswa maupun pekerja profesional. Kabar baiknya lagi, Anda bisa mendapatkan unit New Alesha dengan harga relatif terjangkau. Klaster ini merupakan pilihan terbaik bagi Anda yang ingin mempunyai aset produktif sekaligus investasi jangka panjang.
Untuk mengetahui detail unit dan klaster, simulasi cicilan, hingga promo terbaru, klik tombol Tanya Unit di bawah ini!
