Terkadang, mengandalkan informasi dari brosur dan foto dari internet saja tidak cukup untuk membeli rumah. Justru, survei rumah secara langsung juga penting agar Anda bisa melihat kondisi sebenarnya, memastikan lingkungan sekitar nyaman, serta mengevaluasi akses dan potensi investasi ke depan.
Hasilnya, Anda pun bisa lebih fokus pada apa yang benar-benar dibutuhkan dan menemukan rumah yang tepat, seperti hunian berkualitas dari Sinar Mas Land, termasuk Adora dan proyek unggulan lainnya.
Baca Juga: Kenali Bunga Floating KPR dan Bagaimana Cara Antisipasinya!
Checklist Survei Rumah
Melakukan survei rumah tidak hanya sekadar melihat fisik bangunan, tetapi juga memastikan berbagai aspek yang menunjang kenyamanan dan kelayakan hunian. Berikut adalah 5 poin penting yang wajib masuk dalam checklist saat survei rumah:
1. Kondisi fisik bangunan
Rumah yang terlalu tua berpotensi membutuhkan renovasi besar yang tentu akan menambah biaya. Jika terdapat kerusakan signifikan, hal tersebut bisa membahayakan keselamatan penghuni dan menimbulkan beban keuangan di masa depan. Jadi, Anda perlu memeriksa material yang digunakan, kekokohan struktur, dan kondisi plafon, lantai, pintu, jendela, dapur, kamar mandi, serta halaman rumah.
2. Sirkulasi cahaya dan udara
Rumah yang mendapatkan pencahayaan alami yang cukup sepanjang hari akan terasa lebih sehat, nyaman, dan hemat energi karena mengurangi kebutuhan penerangan buatan. Ventilasi juga memegang peranan penting dalam menjaga kualitas udara di dalam rumah agar tetap segar dan tidak lembap.
Lalu, ada baiknya Anda memperhatikan arah hadap rumah saat survei rumah. Sebab, rumah yang menghadap ke arah yang tepat cenderung mendapatkan sinar matahari yang baik dan aliran udara yang optimal.
3. Sistem drainase dan kelistrikan
Drainase yang baik akan memastikan air hujan dan limbah rumah tangga bisa mengalir dengan lancar tanpa menyebabkan genangan atau banjir di sekitar rumah. Instalasi air seperti pipa harus dicek untuk memastikan tidak ada kebocoran dan aliran air berjalan dengan baik.
Tidak kalah penting, sistem kelistrikan harus dipastikan dalam kondisi aman dan rapi, dengan kapasitas daya yang sesuai kebutuhan rumah tangga. Alasannya, instalasi listrik yang buruk bisa menjadi sumber bahaya seperti korsleting atau kebakaran.
4. Kebersihan dan keamanan lingkungan sekitar
Tak kalah penting, pastikan lingkungan tidak rawan tindak kriminal dan punya sistem keamanan seperti pos jaga atau CCTV yang memadai. Di samping itu, penting untuk memastikan rumah tersebut tidak berada di kawasan yang sering terkena banjir. Lingkungan yang nyaman, bersih, dan aman akan membuat Anda nantinya merasa lebih tenang dan betah tinggal di rumah yang Anda pilih.
5. Ketersediaan internet dan sinyal
Terakhir, jangan lupa periksa ketersediaan layanan internet dan kekuatan sinyal di area hunian ketika melakukan survei rumah. Dalam era digital seperti sekarang, konektivitas yang baik merupakan kebutuhan mendasar. Pastikan operator telekomunikasi memiliki sinyal yang kuat di lokasi tersebut, baik di dalam maupun di luar rumah.
Selain itu, cek apakah ada penyedia layanan internet berkualitas yang tersedia di lingkungan sekitar. Apalagi, jika Anda sebagai penghuni membutuhkan akses stabil untuk bekerja dari rumah, belajar daring, atau aktivitas hiburan seperti streaming.
Rekomendasi Rumah dari Developer Terpercaya di Tangerang
Mencari rumah impian di Tangerang kini semakin mudah dengan hadirnya berbagai pilihan hunian dari developer terpercaya seperti Sinar Mas Land. Berikut lima rekomendasi rumah di Tangerang dari Sinar Mas Land yang patut dipertimbangkan:
1. Adora Classic
Adora Classic merupakan salah satu cluster hunian yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land di kawasan Terravia, BSD City. Cluster ini menawarkan lingkungan perumahan yang nyaman dengan desain modern yang memadukan keindahan arsitektur dan fungsionalitas yang cocok untuk kebutuhan keluarga masa kini. Dengan total 87 unit rumah yang telah terjual, Adora Classic menjadi bagian dari tahap awal pengembangan kawasan Terravia.
Keunggulan utama dari Adora Classic terletak pada lokasinya yang strategis di BSD City, sebuah kawasan yang terus berkembang dan menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas penting seperti pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, hingga transportasi umum.
Selain itu, desain rumah yang modern dan elegan memberikan kesan hunian yang tidak hanya estetis tapi juga nyaman untuk dihuni. Penghuni Adora Classic juga dapat menikmati berbagai fasilitas internal seperti taman hijau dan area bermain anak, serta kemudahan akses ke fasilitas umum yang telah tersedia di BSD City.
2. Adora Primes
Adora Primes adalah cluster perumahan terbaru yang masih berada dalam pengembangan Terravia, BSD City. Hunian ini dirancang dengan konsep berkelanjutan yang mengedepankan harmoni dengan alam. Adora Primes menawarkan pengalaman tinggal yang menyatu dengan lingkungan melalui pendekatan "Back to Nature, Enriching Future."
Setiap rumah di Adora Primes dilengkapi dengan teknologi dan fasilitas ramah lingkungan seperti penggunaan panel surya untuk sumber energi, sistem pengelolaan limbah yang terintegrasi, serta air purifier yang menjaga kualitas udara di dalam rumah tetap sehat.
Konsep hijau ini didukung dengan fasilitas seperti Triple Garden yang menghadirkan taman-taman asri, Skylight Indoor Garden yang memungkinkan cahaya alami masuk ke dalam rumah, serta Green Pathway yang nyaman untuk jogging dan beraktivitas.
3. Adora Luxe
Adora Luxe menawarkan konsep hunian premium di kawasan Terravia, BSD City. Rumah-rumah di cluster ini dirancang dengan memperhatikan kemewahan dan kenyamanan maksimal bagi penghuninya. Dengan luas bangunan mencapai 190 meter persegi di atas lahan seluas 112 meter persegi, Adora Luxe memberikan ruang yang luas dan tata letak yang optimal untuk kebutuhan keluarga besar.
Adora Luxe menyediakan lima kamar tidur ditambah satu ruangan multifungsi dan dua kamar mandi dalam. Konsep berkelanjutan tetap menjadi bagian penting, ditandai dengan kehadiran panel surya, smart door locks, dan air purifier yang memastikan kualitas udara tetap sehat. Fitur eksklusif seperti Family Sky Lounge, triple balcony, dan Skylight Indoor Garden semakin menambah kesan mewah dan elegan pada hunian ini.
4. Excelia
Excelia merupakan cluster hunian terbaru yang terletak di kawasan Banjar Wijaya, Tangerang. Hunian bergaya modern minimalis ini menawarkan lingkungan yang strategis dan dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, perkantoran, serta memiliki akses cepat ke jalan tol dan stasiun kereta.
Di Excelia, penghuni bisa menikmati fasilitas pendukung gaya hidup sehat seperti jogging track dan sports club. Terdapat dua tipe rumah yang ditawarkan, yaitu tipe 64 dan tipe 69. Tipe 64 memiliki luas bangunan 64 meter persegi di atas lahan 50 meter persegi, sedangkan tipe 69 memiliki luas bangunan 69 meter persegi di atas lahan 55 meter persegi. Keduanya dirancang dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, serta balkon, sehingga tetap nyaman untuk keluarga kecil maupun pasangan muda.
Baca Juga: Tips Membeli Rumah dari Developer, Panduan dan Keuntungannya
5. Alesha
Alesha adalah cluster perumahan yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land di kawasan Vanya Park, BSD City, yang menawarkan konsep courtyard living dengan fasilitas premium. Setiap delapan unit rumah di Alesha dilengkapi dengan private pool dan sun deck, menciptakan suasana eksklusif yang nyaman dan menyenangkan. Selain itu, Alesha juga menawarkan peluang investasi melalui New Alesha yang mengusung konsep rumah kos dengan potensi penyewaan hingga enam kamar per unit.
Rumah di New Alesha dibangun dalam tiga lantai dan memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan dapur di setiap lantai. Konsep ini memberikan fleksibilitas bagi pemilik rumah, baik untuk ditinggali sendiri maupun untuk disewakan sebagai tempat kos. Penghuni Alesha juga dapat menikmati fasilitas clubhouse di Vanya Park yang mencakup kolam renang, gym, dan multi function room.
Siap menemukan rumah impian Anda? Dengan memahami lima poin penting saat melakukan survei rumah, Anda bisa memastikan pilihan yang tepat dan meminimalisir risiko di masa depan. Developer terpercaya seperti Sinar Mas Land telah menghadirkan berbagai hunian berkualitas di Tangerang yang patut Anda pertimbangkan. Kunjungi website Sinar Mas Land dan isi formulir yang tersedia untuk mendapatkan informasi lebih lengkap dan jadwalkan survei langsung ke lokasi!
