Bagi para entrepreneur muda, menentukan lokasi usaha merupakan salah satu tantangan terbesar dalam berbisnis. Ada banyak hal yang harus Anda pertimbangkan: mulai dari akses transportasi, visibilitas, potensi pasar, hingga kondisi lingkungan dalam mendukung pertumbuhan jangka panjang. Tidak sedikit pengusaha pemula yang akhirnya sulit berkembang karena lokasi usaha kurang sesuai dengan kebutuhan bisnis.
Memahami tantangan tersebut, Sinar Mas Land menghadirkan ruang usaha berupa ruko bernama Alunara di BSD City. Kawasan komersial ini dirancang dengan konsep dinamis yang relevan dengan kelincahan dan pertumbuhan bisnis para pengusaha muda.
Baca juga: Alunara BSD Society Hub: Ruko Baru di BSD yang Menjanjikan
Kelebihan Ruko Alunara bagi Entrepreneur Muda
Sinar Mas Land mengembangkan Alunara sebagai kawasan ruko komersial berkonsep society hub. Konsep ini mempertemukan aktivitas bisnis, gaya hidup, dan komunitas dalam satu ruang kolaboratif yang terintegrasi. Berangkat dari konsep tersebut, Alunara Society Hub menawarkan sejumlah kelebihan yang dapat mendukung kesuksesan entrepreneur muda.
Lokasi yang strategis
Lokasi merupakan salah satu faktor penentu utama dalam memilih tempat usaha. Namun, Anda tak perlu khawatir jika menjalankan usaha di Alunara Society Hub. Ruko komersial ini berada di bagian timur BSD City, tepatnya di Jalan Letnan Sutopo ROW 40. Jalan tersebut merupakan salah satu koridor utama BSD yang menghubungkan kawasan komersial, cluster hunian, pusat pendidikan, dan berbagai fasilitas kota lainnya.
Alhasil, lokasi Alunara Society Hub pun dikelilingi oleh pusat perkantoran, perbelanjaan, layanan kesehatan, dan institusi pendidikan. Beberapa di antaranya adalah Plaza BNI, Wisma BCA, ITC BSD, BSD Plaza, Pasar Modern BSD, RS Medika BSD, Eka Hospital, Stella Maris School, dan Al-Azhar BSD.
Tidak berhenti di situ saja, di sekeliling kawasan ruko juga terdapat cluster hunian padat penduduk seperti Castilla, Vireya, Allegria Park, dan Akasa Pure Living. Artinya, potensi pasar sudah terbentuk (ready-made market) sehingga entrepreneur muda dapat memulai usaha di Ruko Alunara tanpa harus menciptakan pasar dari nol.
Harga beli yang terjangkau
Alunara Society Hub memasarkan ruko komersial mulai harga Rp1,7 miliar, bergantung pada tipe dan letak unit. Angka ini termasuk price point yang relatif terjangkau untuk standar ruko BSD, terlebih jika mengingat bahwa lokasi Alunara sangat dekat dengan main boulevard.
Keunggulan tersebut ditunjang oleh kawasan ruko yang masih akan berkembang. Saat ini, total luas pengembangan Alunara Society Hub mencapai 1,5 hektare. Namun, Sinar Mas Land bersama Hankyu Hanshin Properties Corp. sudah memiliki rencana solid untuk melanjutkan pengembangan bagian timur BSD City, yang total luas lahannya mencapai 50 hektare.
Seiring tumbuhnya kawasan dan ramainya lingkungan sekitar, harga ruko pun kemungkinan besar akan ikut naik. Hal ini membuat Alunara Society Hub cocok menjadi lokasi usaha sekaligus investasi properti komersial jangka panjang.
Ruangan luas dengan desain column-free
Demi mendukung berbagai jenis bisnis di Alunara Society Hub, Sinar Mas Land menyediakan ruko 2–3 lantai dengan ruangan luas dan tanpa banyak kolom (column-free). Desain ini membuat interior ruko jadi lebih fleksibel untuk ditata ulang sesuai kebutuhan usaha.
Terlebih, masing-masing unit Ruko Alunara juga memiliki high ceiling. Fitur ini membuat ruangan terasa lebih luas sekaligus mendukung sirkulasi udara yang lebih baik. Hasilnya, atmosfer di dalam ruangan pun jadi lebih nyaman bagi pelaku usaha maupun pengunjung.
Kombinasi berbagai aspek tersebut dapat memudahkan entrepreneur muda dalam menata ruko menjadi klinik coffee shop, bakery, butik, studio kreatif, minimarket, atau bahkan kantor startup. Misalnya, Anda bisa menjadikan lantai dasar sebagai toko, sedangkan lantai atas berfungsi sebagai kantor, gudang, atau ruang admin
Fasad ruko timeless yang cocok untuk branding
Jika menjalankan bisnis di Alunara Society Hub, Anda bisa sekaligus membangun branding yang kuat. Keunggulan ini tidak terlepas dari fasad berdesain modern ethnic dengan kombinasi jendela kaca dan kerangka aluminium. Hasilnya, unit ruko pun terlihat elegan dan timeless, sehingga tampilannya akan tetap relevan dalam jangka panjang.
Desain menarik tersebut dilengkapi dengan signage spot besar di bagian teratas fasad. Alhasil, nama bisnis Anda dapat terlihat dari jalan utama sehingga bisa membantu meningkatkan brand awareness. Lalu, bagi Anda yang ingin memaksimalkan visibilitas bisnis dengan eksposur dua arah, Alunara Society Hub juga menyediakan unit ruko dengan double facade.
Akses mudah bagi pengunjung dan mitra
Kelancaran operasional usaha sangat ditentukan oleh aksesibilitas lokasi. Untungnya, hal tersebut bukanlah masalah bagi entrepreneur muda yang memiliki ruang usaha di Alunara Society Hub. Berkat lokasi yang strategis Ruko Alunara mudah dijangkau melalui sejumlah ruas jalan tol, yaitu, Tol Jakarta–Merak (Tol Kebun jeruk), Tol Serpong–Balaraja (Serbaraja), Tol Kunciran–Serpong, Tol Serpong–Cinere, Tol JORR 2, dan Tol Bandara Soekarno–Hatta.
Selain itu, konektivitas dari/ke titik transportasi umum juga tak kalah mudah. Anda bisa menggunakan KRL Commuter Line melalui Stasiun Rawa Buntu atau Stasiun Sudimara. Lalu, bagi yang mengendarai kendaraan pribadi, Anda tak perlu khawatir karena kawasan ruko sudah dilengkapi lahan parkir double-layer yang dapat menampung sampai lebih dari 300 kendaraan.
Di sisi lain, Alunara Society Hub juga ramah pejalan kaki berkat adanya fasilitas jalur pedestrian yang nyaman. Tidak ketinggalan adanya multiple entry access dengan akses jalan internal ROW 20, yang memungkinkan pengunjung untuk masuk dari beberapa titik sehingga minim menimbulkan antrean atau kemacetan.
Pilihan tipe ruko yang compact dan beragam
Entrepreneur muda umumnya memulai bisnis dari skala kecil–menengah. Alunara Society Hub merupakan pilihan tempat usaha yang cocok karena menghadirkan beberapa tipe luas tanah komersial. Anda pun bisa menyesuaikan pilihan tipe ruko dengan jenis dan kebutuhan usaha.
Salah satunya adalah tipe 4,5 x 8 m2 yang cocok untuk menjalankan butik kecil, barbershop, studio jasa kreatif, takeaway F&B, atau laundry premium. Namun, jika Anda berencana menghadirkan area seating atau display yang lebih luas, ruko dengan tipe luas tanah 4,5 x 10 m2 merupakan pilihan tepat. Terakhir, tersedia tipe 5 x 12 m2 yang cocok untuk bisnis seperti restoran kecil, coffee shop sit-in, klinik kecantikan, minimarket, atau bahkan kantor digital agency.
Baca juga: Jangan Salah Pilih! Ini 7 Tips Memilih Ruko untuk Usaha
Alunara BSD City, Lokasi Ideal untuk Memulai Perjalanan Bisnis
Mulai dari lokasi strategis, fasad yang mendukung branding, hingga pilihan tipe ruko yang beragam, berbagai keunggulan tersebut menjadikan Alunara Society Hub pilihan ideal bagi entrepreneur muda. Kawasan komersial yang dikembangkan Sinar Mas Land ini tidak hanya menyediakan unit ruko yang fleksibel, tapi juga ekosistem bisnis yang dinamis dan terus tumbuh. Kondisi tersebut pun turut mendorong pertumbuhan secara konsisten pada bisnis yang Anda jalankan.
Jadi, bagi pengusaha muda yang butuh lokasi terbaik untuk memulai bisnis, Alunara Society Hub di BSD City merupakan pilihan yang solid dan menawarkan potensi jangka panjang. Dapatkan informasi lebih lengkap seputar Ruko Alunara dengan menekan tombol Tanya Unit di bawah ini. Bagi yang masih ingin mengeksplor pilihan tempat usaha lain di lokasi strategis BSD City, kunjungi website resmi Sinar Mas Land!
