Lokasi usaha yang tepat dapat meningkatkan peluang kesuksesan bisnis. Sayangnya, mencari tempat strategis dengan harga terjangkau justru kerap menjadi tantangan tersendiri bagi para pengusaha pemula. Menjawab keresahan tersebut, Sinar Mas Land baru-baru ini meluncurkan berbagai ruko sekitar BSD City yang dirancang untuk mendukung pertumbuhan bisnis sejak awal.
Berlokasi di kawasan kota mandiri dengan infrastruktur lengkap dan pasar yang sudah terbentuk, ruko-ruko tersebut membuka peluang bagi pengusaha pemula untuk mengembangkan bisnis secara strategis dan berkelanjutan.
Baca juga: 3 Ruko BSD City yang Dekat dengan Jalan Utama
Rekomendasi Ruko Sekitar BSD City bagi Pengusaha Pemula
Sebagai pengembang properti terpercaya di Indonesia, Sinar Mas Land berkomitmen untuk terus menghadirkan produk komersial yang relevan dengan kebutuhan pasar. Komitmen ini dibuktikan melalui peluncuran berbagai ruko di sekitar BSD City. Dua pilihan terbarunya adalah Alunara dan Comersio, yang tidak hanya strategis secara lokasi, tapi juga fungsional untuk berbagai jenis usaha.
Alunara
Jika Anda sedang mencari ruko sekitar BSD City di wilayah barat, Alunara merupakan pilihan yang tepat. Kawasan komersial ini dikembangkan sebagai society hub yang menyatukan aktivitas bisnis, gaya hidup, dan komunitas. Dengan dukungan pasar yang sudah terbentuk (ready-made market), Alunara Society Hub menyimpan potensi nilai investasi yang menjanjikan.
Harga ruko
Unit ruko di Alunara Society Hub dipasarkan dengan harga mulai dari Rp1,7 miliar. Nominal spesifiknya bergantung pada tipe unit, yang tersedia dalam tiga pilihan luas tanah: 4,5 x 8 m2, 4,5 x 10 m2, dan 5 x 12 m2. Selain itu, harga ruko juga bisa berbeda antara unit dua lantai dan tiga lantai. Posisi unit pun turut memengaruhi harga unit yang ditawarkan. Misalnya, unit ruko yang menghadap jalan utama kemungkinan akan memiliki harga lebih tinggi daripada unit di posisi lain.
Tata letak
Alunara Society Hub menghadirkan ruko 2–3 dengan high ceiling dan layout open-space. Kombinasi ini menciptakan ruang komersial yang terasa lapang. Minimnya kolom (column-free) juga memberikan fleksibilitas kepada pelaku usaha untuk mengatur pembagian ruang sesuai kebutuhan. Sebagai contoh, Anda bisa menjadikan lantai dasar sebagai area display dan kasir, lantai dua sebagai ruang layanan atau dapur produksi, sedangkan lantai tiga sebagai kantor administrasi atau gudang.
Atmosfer di dalam ruko juga nyaman dan sehat berkat sirkulasi udara yang lancar dan pencahayaan alami maksimal. Manfaat ini dihadirkan oleh bukaan kaca besar yang sekaligus menjadi bagian dari fasad. Ditambah dengan frame aluminium dan palette warna bernuansa hangat, fasad tersebut juga terlihat estetis dengan desain modern ethnic.
Fasilitas penunjang
Untuk menunjang kelancaran bisnis serta kenyamanan pengunjung, Sinar Mas Land mengembangkan Alunara sebagai ruko sekitar BSD City berfasilitas lengkap. Bagi pelaku usaha, Anda bisa meningkatkan visibilitas usaha dengan memilih tipe unit yang dilengkapi double facade. Fasilitas ini menawarkan eksposur dua arah yang dapat mendorong interaksi secara lebih dinamis dengan pengunjung.
Lalu, dari aspek fungsionalitas, Alunara Society Hub dirancang dengan multiple access entrance yang memungkinkan Anda maupun pengunjung untuk menjangkau dari beberapa titik. Selain itu, terdapat pula jalur pedestrian yang lebar serta lahan parkir double-layer untuk menampung hingga lebih dari 300 kendaraan.
Lokasi dan kemudahan akses
Terletak di kawasan strategis BSD City Timur, Alunara Society Hub sangat mudah dijangkau melalui berbagai akses. Anda bisa mencapai kawasan ruko hanya dalam waktu tiga menit berkendara dari Tol Serbaraja, Tol JORR 2, atau jalan utama Serpong—Pamulang—Cinere. Tak hanya itu, kemudahan mobilitas dari/ke Alunara pun didukung oleh akses KRL Commuter Line melalui Stasiun Rawa Buntu dan Stasiun Sudimara.
Lokasi strategis tersebut juga membuat Alunara Society Hub dekat dengan perkantoran, pusat perbelanjaan, fasilitas pendidikan, hingga layanan kesehatan. Beberapa di antaranya mencakup Wisma BCA, Menara BRI, ITC BSD, BSD Plaza, Pasar Modern BSD, Al-Azhar BSD, Stella Maris School, dan Eka Hospital.
Di sisi lain, ruko sekitar BSD City ini juga dikelilingi oleh cluster hunian padat penduduk seperti Allegria Park, Giri Loka, Puspita Lola, Nusa Lola, dan Vireya. Artinya, Alunara Society Hub memiliki captive market yang tinggi, sehingga mendukung Anda dalam menjangkau pasar yang lebih luas.
Comersio
Comersio adalah tipe ruko terbaru yang dikembangkan Sinar Mas Land di Latinos Business District, salah satu kawasan komersial dengan lingkungan dinamis di BSD City. Ruko satu ini hadir untuk menjawab kebutuhan bisnis ritel, F&B, lifestyle, hingga layanan profesional yang terus berkembang pesat.
Harga ruko
Ruko Comersio ditawarkan mulai harga Rp1,8 miliar per unit. Untuk penawaran perdana, saat ini hanya tersedia 34 unit ruko dengan serah terima cepat dalam 12 bulan. Tujuannya untuk mendukung para pengusaha yang ingin segera menjalankan bisnis atau memulai investasi. Jadi, bagi yang butuh ruang usaha dalam waktu cepat, sebaiknya segera amankan unit ruko Anda di Comersio sebelum kehabisan.
Tata letak
Melalui Comersio , Sinar Mas Land menghadirkan ruko tiga lantai berukuran 90 m2 dengan luas tanah 50 m2. Masing-masing unit dirancang dengan fasad berdesain fresh yang dilengkapi jendela kaca lebar. Desain ini tidak hanya menciptakan estetika visual, tapi juga dapat membantu meningkatkan visibilitas bisnis sekaligus memaksimalkan pencahayaan alami di dalam ruangan.
Saat masuk ke ruko, Anda akan disambut oleh ruangan luas tanpa kolom (column-free). Rancangan ini dapat memudahkan Anda dalam menata ruang sesuai karakter bisnis maupun kebutuhan operasional. Dengan tata ruang yang fleksibel, pengusaha pemula pun bisa memaksimalkan produktivitas tanpa harus renovasi besar.
Fasilitas penunjang
Comersio hadir dengan sederet fasilitas yang menunjang kenyamanan pengunjung maupun pelaku usaha. Salah satunya adalah backyard di lantai dasar masing-masing unit ruko. Dengan area hijau yang terintegrasi dengan ruang indoor, sirkulasi udara di dalam ruko pun jadi lebih sehat. Selain itu, Anda juga bisa memanfaatkan area tersebut untuk mendukung usaha, misalnya dijadikan area dine-in outdoor atau zona coffee break.
Tak hanya itu, setiap unit ruko juga dirancang dengan dua lot parkir eksklusif. Tentunya, masih tersedia banyak kantong parkir lain yang tersebar di kawasan ruko untuk memudahkan pengunjung. Kemudian, area Comersio juga dilengkapi taman komunal hijau yang rimbun dan nyaman. Anda bahkan bisa memanfaatkannya untuk kumpul komunitas atau event bisnis.
Lokasi dan kemudahan akses
Comersio merupakan tipe ruko terbaru di Latinos Business District, yang terletak di titik komersial paling matang dan padat di BSD City. Lokasinya dikelilingi oleh area perumahan padar, ratusan usaha aktif, perkantoran, fasilitas pendidikan, hingga instansi pemerintah. Kondisi ini menjadi keunggulan tersendiri, terutama bagi pengusaha pemula, untuk meningkatkan potensi kunjungan pelanggan.
Kabar baiknya lagi, lokasi strategis juga membuat Ruko Comersio mudah dijangkau. Jaraknya hanya 600 meter atau sekitar dua menit berkendara dari Gerbang Tol BSD The Green–JORR. Alternatifnya, tersedia pula akses melalui ruas jalan tol lain seperti Tol Kebon Jeruk, Tol Serbaraja Seksi 1A dan 1B, Tol Kunciran–Serpong, Tol Serpong–Cinere, dan Tol JORR 2. Untuk moda transportasi umum, Anda bisa menggunakan KRL Commuter Line melalui Stasiun Rawa Buntu atau Stasiun Sudimara.
Baca juga: Cara Tambah Potensi Investasi Jangka Panjang dengan Ruko
Ruko Alunara dan Comersio, Solusi Bisnis sejak Langkah Pertama
Lokasi usaha yang tepat merupakan pondasi penting dalam pembangunan bisnis. Memahami kebutuhan tersebut, Sinar Mas Land mengembangkan ruang komersial seperti Alunara dan Comersio yang strategis di BSD City.
Lokasi tersebut menawarkan lingkungan yang bisnis yang sudah matang, akses mudah, serta potensi pasar menjanjikan. Keunggulan ini dapat mendukung pengusaha pemula untuk menjalankan bisnis yang tumbuh secara berkelanjutan. Terlebih, baik ruko di Alunara maupun Comersio sudah dirancang dengan fasilitas lengkap.
Jadi, bagi Anda yang mencari ruko sekitar BSD City untuk mengembangkan bisnis, inilah saat yang tepat untuk mengambil langkah nyata. Dapatkan informasi lebih lengkap mengenai tipe unit Alunara dan Comersio, harga terbaru, hingga skema pembayaran dengan klik tombol Tanya Unit ini!
