Berencana untuk investasi rumah di Bogor? Jika iya, Anda sudah mengambil keputusan yang tepat. Sebagai salah satu penyangga ibu kota Jakarta, Bogor terus menunjukkan prospek menjanjikan seiring perkembangan infrastruktur dan meningkatnya permintaan akan hunian berkualitas. Namun, supaya potensi investasinya maksimal, Anda perlu memilih properti yang tepat.
Di antara banyaknya pilihan yang tersedia di Bogor, Amadeus Signature dari Sinar Mas Land menjadi salah satu yang sangat layak dipertimbangkan. Hunian satu ini banyak diincar karena menawarkan perpaduan seimbang antara desain modern, lingkungan asri, lokasi strategis, dan nilai investasi jangka panjang yang potensial.
Baca juga: Amadeus Signature, Hunian dengan View Pegunungan Rancamaya
Bagaimana Rumah di Bogor Amadeus Signature Tingkatkan Nilai Investasi?
Nilai investasi suatu rumah ditentukan oleh kualitas hunian secara menyeluruh. Hal tersebut melibatkan banyak faktor, mulai dari desain, fasilitas, lokasi, keamanan, hingga kenyamanan jangka panjang bagi penghuni. Berbagai kriteria inilah yang menjadi perhatian utama Sinar Mas Land saat mengembangkan Amadeus Signature, sehingga membuat cluster satu ini menyimpan potensi pertumbuhan nilai yang kuat.
Desain eksterior mewah dan premium
Kesan pertama dapat memengaruhi nilai investasi rumah di Bogor. Memahami hal tersebut, Sinar Mas Land merancang hunian di Amadeus Signature dengan memadukan arsitektur bergaya modern dan elemen alami.
Material seperti batu dan aksen kayu dipilih untuk menghadirkan estetika tropis modern pada fasad. Tidak ketinggalan jendela kaca besar untuk mengoptimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara, sehingga atmosfer di dalam rumah terasa lebih sejuk tanpa harus terus-menerus mengandalkan AC.
Selain itu, kemewahan hunian juga terlihat dari penggunaan bata merah berkualitas tinggi dengan finishing halus, yang disertai rangka atap baja ringan serta lantai homogeneous tile. Kombinasi seluruh aspek tersebut pun menciptakan desain rumah yang proporsional dan elegan.
Fasilitas lengkap dengan suasana asri
Amadeus Signature dikembangkan di Rancamaya Bogor, kawasan mixed-use seluas 480 hektare yang berada di ketinggian 430 mdpl. Dari posisi ini, penghuni Amadeus Signature dapat menikmati panorama Gunung Gede-Pangrango, Gunung Salak, dan Gunung Pancar. Terlebih, seluruh kabel sudah ditanam di bawah tanah sehingga tidak ada untaian kabel yang melintang. Hal ini pun memberikan Anda pandangan yang lebih jelas.
Pada saat bersamaan, kawasan pegunungan turut menghadirkan suasana yang lebih asri dan tenang, sehingga dapat mendukung peningkatan kualitas hidup. Suasana ini bisa Anda nikmati sambil menggunakan berbagai fasilitas yang tersedia di kawasan cluster. Salah satunya adalah green belt sepanjang 1,2 km yang dilengkapi green cornet, jogging trail, dan kids playground.
Aktivitas di area cluster juga semakin nyaman dengan jalanan lebar seluas 8–9 meter di depan rumah. Anak jadi lebih leluasa bermain dan berlarian, sementara Anda berinteraksi dengan tetangga. Kombinasi fasilitas lengkap dan suasana asri ini dapat menjadi daya tarik tersendiri yang meningkatkan nilai investasi rumah di Bogor secara signifikan.Celebrate 42 years of BSD City through authentic, people-driven stories while expanding reach with shareable social content.
Keamanan cluster yang terjaga
Tidak hanya nyaman, hunian Amadeus Signature juga mengutamakan keamanan. Kawasan cluster dirancang dengan one-gate system untuk mengontrol alur keluar-masuk tamu dan lalu lintas kendaraan secara ketat. Alhasil, lingkungan jadi terasa lebih privat dan eksklusif. Di samping itu, terdapat pula CCTV 24 jam dan patroli rutin untuk memberikan rasa aman dan tenang bagi penghuni.
Demi meningkatkan keamanan, masing-masing unit rumah di Amadeus Signature juga telah dilengkapi smart home system. Teknologi ini mengintegrasikan berbagai perangkat rumah seperti smart door lock, smart video doorbell, smart IR remote controller, serta CCTV di area depan, dalam, dan belakang rumah. Selain itu, ada pula Zigbee wall switch yang memungkinkan Anda untuk mengontrol pencahayaan di dalam rumah secara terpusat.
Menariknya lagi, Anda juga bisa mengatur seluruh perangkat tersebut melalui perintah suara menggunakan Alexa, sistem smart home yang dikembangkan Amazon. Kehadiran teknologi smart home mampu meningkatkan efisiensi dan kenyamanan hunian, sehingga dapat memberikan nilai tambah untuk mendukung investasi rumah di Bogor jangka panjang.
Tata letak cocok untuk berbagai kalangan keluarga
Karena dekat dengan area pegunungan, Amadeus Signature membangun seluruh rumah dengan menyesuaikan kontur tanah. Pendekatan ini menghasilkan hunian dengan tiga jenis arsitektur yakni flat, split-level, dan up slope. Bentuk bangunan pun jadi terlihat lebih menarik dan menyatu secara alami dengan lingkungan sekitar.
Tipe flat terdiri dari Cadenza, Arpeggio, dan Vivace. Luas tanah unit Cadenza bervariasi, dimulai dari 84 m2 dengan luas bangunan 56–66 m2. Unit Arpeggio memiliki luas tanah mulai dari 90 m2 dengan luas bangunan 65–75 m2, sedangkan unit Vivace hadir dengan luas tanah mulai dari 84 m2 dan luas bangunan 87–98 m2.
Sementara itu, tipe split-level dinamakan Serenata dan Harmonia. Untuk unit Serenata, luas tanah tersedia mulai dari 120 m2 dengan luas bangunan 90–100 m2. Unit Harmonia hadir dengan luas tanah yang sama, tapi luas bangunannya mencapai 119–130 m2. Lalu, hunian tipe up-slope bernama Rhapsody dengan luas tanah mulai dari 120 m2 dan luas bangunan 93–103 m2.
Seluruh tipe unit tersebut mengusung konsep smart layout dengan pilihan 2–3 kamar tidur dan dua kamar mandi. Area ruang keluarga dibuat menyatu dengan ruang makan dan dapur untuk menciptakan kesan lebih lapang dan hangat. Adanya bukaan kaca besar juga semakin memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara pada konsep open-plan ini. Kemudian, untuk mendukung kebutuhan keluarga, beberapa tipe unit juga memiliki area tambahan seperti ruang belajar anak, ruang kerja, dan ruang multifungsi.
Lokasi yang mudah diakses
Amadeus Signature tidak hanya menyediakan rumah di Bogor yang nyaman dan berfasilitas lengkap, tapi juga mudah diakses. Berlokasi strategis, cluster satu ini bisa Anda jangkau dalam waktu cepat dari Tol Bogor–Ciawi–Sukabumi (Bocimi), yang berjarak hanya sekitar 200 meter dari gerbang utama Rancamaya Bogor. Aksesibilitas juga semakin mudah berkat adanya North Gate, yang menghubungkan area Rancamaya ke pusat Kota Bogor melalui Jalan Raya Tajur dan Jalan Batu Tulis.
Lalu, karena masih menjadi bagian dari Rancamaya Bogor, Amadeus Signature pun menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas unggulan seperti Rancamaya Golf & Country Club yang menyediakan fasilitas lapangan golf luas, kolam renang, hingga layanan spa. Selain itu, lokasi cluster juga berdekatan dengan sekolah internasional HighScope Indonesia, R Hotel Rancamaya, dan berbagai area komersial lain.
Kemudahan akses mampu menciptakan permintaan yang stabil terhadap rumah di Bogor. Terlebih, Bogor dikenal sebagai kawasan yang memiliki pertumbuhan infrastruktur cukup konsisten. Seiring perkembangan infrastruktur tersebut, potensi kenaikan harga hunian di Amadeus Signature pun akan ikut meningkat.
Berapa Harga Rumah Amadeus Signature?
Amadeus Signature dipasarkan sebagai hunian mewah berkonsep green living dengan harga Rp1,4–2,6 miliar per unit. Nominalnya bergantung pada pilihan tipe unit, luas tanah, dan luas bangunan. Rentang harga tersebut ditujukan bagi segmen middle-upper class yang sedang mencari hunian keluarga maupun untuk investasi jangka panjang.
Menurut hasil laporan Rumah123, harga properti Bogor menunjukkan pertumbuhan positif sebesar 3,3% sampai 8,5% sepanjang 2024 lalu. Sebagai contoh, Anda membeli unit rumah di Amadeus Signature dengan harga Rp1,5 miliar. Dengan asumsi rata-rata kenaikan 5% per tahun, nilai rumah Anda setelah lima tahun akan meningkat jadi sekitar Rp1,9–2 miliar.
Baca juga: 9 Kelebihan Amadeus Signature, Rumah di Bogor untuk Golfer
Hunian Premium dengan Prospek Investasi Jangka Panjang di Bogor
Memilih rumah di Bogor untuk investasi jangka panjang butuh banyak pertimbangan. Untuk memaksimalkan peningkatan nilai investasi, pilihlah properti dengan desain yang timeless, lingkungan kondusif, keamanan kuat, tata ruang fleksibel, hingga aksesibilitas tinggi. Contohnya, Amadeus Signature yang menawarkan harga rasional.
Terlebih, hunian premium satu ini juga dirancang oleh pengembang terpercaya, Sinar Mas Land, sehingga mampu menawarkan potensi capital gain dan return on investment yang menarik. Jadi, bagi Anda yang mencari rumah mewah untuk keluarga sekaligus aset properti bernilai tinggi, Amadeus Signature layak menjadi pilihan utama. Dapatkan informasi selengkapnya dengan klik tombol Tanya Unit!
