Gaya hidup urban zaman sekarang menuntut mobilitas tinggi, sehingga mendorong masyarakat untuk mencari hunian yang terintegrasi dengan jaringan transportasi massal. Itulah kenapa belakangan ini, kota mandiri dengan konsep transit oriented development (TOD) seperti BSD City semakin populer di Indonesia.
Melalui pengembangan yang dilakukan oleh Sinar Mas Land, BSD City menghadirkan banyak pilihan properti yang strategis, contohnya Elyon by Eonna dan lainnya. Memangnya, apa yang dimaksud dengan TOD? Manfaat apa saja yang bisa dirasakan oleh penghuninya? Mari temukan jawabannya dalam ulasan berikut!
Baca Juga: Fasilitas Lengkap & Lokasi Strategis, Ini Apartemen BSD yang Paling Diminati!
Apa Itu Transit Oriented Development?
Transit oriented development atau TOD adalah konsep pengembangan kawasan yang menjadikan transportasi publik sebagai pusat perencanaan tata kota. Untuk mewujudkan hal tersebut, idealnya pengembangan TOD memperhatikan tiga faktor utama, yaitu integrasi antar-jaringan transportasi umum, pemanfaatan ruang secara optimal (land use), dan pengurangan pemakaian kendaraan bermotor pribadi.
Kelebihan Tinggal di Kawasan Transit Oriented Development
Dengan memprioritaskan akses transportasi publik, kenyamanan pejalan kaki, hingga integrasi lokasi, kawasan TOD mampu memberikan sejumlah manfaat berikut bagi para warganya:
Menghemat waktu perjalanan
Hunian di kawasan TOD idealnya cukup dekat dengan berbagai titik transportasi publik, seperti halte, stasiun, atau terminal shuttle. Hal ini dapat memudahkan Anda untuk mengakses kantor, sekolah, hingga pusat kota dengan lebih cepat.
Anda bisa menghindari kemacetan karena berbagai angkutan umum tersebut biasanya beroperasi di jalur atau lajur khusus. Hasilnya, Anda dapat menghemat waktu perjalanan, sehingga bisa mengalihkan waktu tersebut untuk melakukan aktivitas lain yang lebih produktif.
Menghemat konsumsi bensin
Dengan tersedianya jaringan transportasi publik yang layak, penghuni kawasan TOD dapat bepergian tanpa terlalu sering mengandalkan kendaraan pribadi. Langkah ini pun bisa membantu Anda menghemat konsumsi bahan bakar dan mengurangi biaya perawatan kendaraan. Di sisi lain, Anda juga dapat menghindari kelelahan akibat menyetir jarak jauh setiap hari.
Bantu mengurangi jejak karbon
Tinggal di kawasan transit oriented development artinya ikut mendukung gaya hidup ramah lingkungan. Konsep TOD mendorong penggunaan angkutan umum dan aktivitas mobilitas yang ramah lingkungan, seperti bersepeda dan berjalan kaki.
Hal tersebut dapat menekan polusi udara dan suara dari penggunaan kendaraan pribadi, sehingga membantu mengurangi emisi gas rumah kaca. Di sisi lain, Anda juga akan berkontribusi pada upaya pengembangan kawasan yang lebih ramah lingkungan dan berkelanjutan.
Meningkatkan kualitas hidup
Integrasi dengan jaringan transportasi publik mendukung kelancaran mobilitas serta membantu menciptakan lingkungan lebih sehat. Anda tidak akan terjebak kemacetan, sehingga dapat mencegah stres. Terlebih, kawasan TOD biasanya juga memiliki banyak ruang terbuka hijau. Ditambah dengan minimnya penggunaan kendaraan pribadi, polusi udara di kawasan TOD pun cenderung minim. Kombinasi hal-hal tersebut dapat mendukung gaya hidup yang lebih sehat dan nyaman.
Alasan BSD City Adalah Kawasan Transit Oriented Development
Salah satu kawasan TOD di Indonesia yang menawarkan sederet kelebihan di atas adalah BSD City. Kota mandiri di Tangerang Selatan ini dikelola oleh pengembang ternama dan terpercaya, Sinar Mas Land, yang menghadirkan berbagai keunggulan berikut:
Dekat dengan stasiun kereta
Sebagai kota mandiri berkonsep TOD, salah satu kekuatan utama BSD City terletak pada kedekatan akses ke Stasiun KRL Cisauk. Melalui stasiun ini, Anda bisa mencapai Stasiun Sudirman di Jakarta Pusat dalam waktu kurang dari 60 menit. Akses menuju Stasiun KRL Cisauk sendiri juga tidak kalah mudah. Sebab, Stasiun KRL Cisauk sudah terhubung oleh skybridge yang dilengkapi berbagai fasilitas, termasuk terminal bus.
Tersedia jaringan BSD Link
BSD City menyediakan layanan shuttle bus gratis bernama BSD Link, yang menjangkau titik-titik strategis di kawasan kota. Armada bus beroperasi menggunakan bahan bakar listrik sehingga turut membantu menekan emisi karbon.
Setiap harinya, bus BSD Link melewati beberapa jalur untuk menjangkau banyak tempat strategis. Contohnya, Pasar Intermoda - Sektor 1.3, Pasar Intermoda - The Breeze, Pasar Intermoda - De Park, Pasar Intermoda - Vanya Park, The Breeze - AEON - BSD City, dan Greenwich Park - Sektor 1.3.
Mudah dijangkau dengan shuttle bus dan bus pengumpan TransJakarta
Bagi yang berasal dari Jakarta, Anda bisa mencapai BSD City tanpa kendaraan pribadi dengan menggunakan bus shuttle dan feeder TransJakarta. Pilihlah bus dengan rute 12A Ciputat - Terminal BSD, D16 BSD - Muncul, dan B-4 Cikokol - BSD. Bus-bus tersebut biasanya akan berhenti di Terminal Feeder Busway Trans BSD.
Jaringan transportasi publik ini membuat BSD City semakin terkoneksi ke pusat kota maupun kawasan lainnya. Di samping itu, orang-orang yang hendak beraktivitas di BSD City pun bisa lebih mudah menjangkau kawasan TOD ini tanpa harus bergantung pada kendaraan pribadi.
Banyak area ramah pejalan kaki
Tidak hanya mengutamakan jaringan transportasi publik, pembangunan transit oriented development di BSD City juga memperhatikan kenyamanan dan keamanan pejalan kaki. Di kota mandiri ini, Anda akan menemukan banyak trotoar lebar dan rapi, baik di area residensial maupun komersial. Tak hanya itu, jalur sepeda juga terus dikembangkan untuk mendukung gaya hidup yang lebih aktif dan sehat.
Baca juga: Rumah Dekat Stasiun di BSD City, Hunian Nyaman & Modern
Rekomendasi Rumah dekat Pusat Transit di BSD City
Untuk mendapatkan hunian terbaik di kawasan transit oriented development BSD City, berikut rekomendasi rumah dari Sinar Mas Land yang menarik dipertimbangkan:
Elyon by Eonna
Elyon adalah salah satu cluster di Perumahan Eonna, kawasan hunian berkonsep Luxury New-Retro Living. Cluster Elyon by Eonna dikembangkan di bagian barat BSD City, berdampingan dengan pusat perbelanjaan Eastvara Mall. Akses menuju transportasi publik juga tidak kalah mudah. Waktu tempuh ke Terminal BSD Link terdekat hanya sekitar 10 menit, sedangkan waktu tempuh menuju Stasiun KRL Cisauk adalah sekitar 15 menit.
Adora Luxe
BSD City memiliki kawasan hunian bernama Terravia, yang memadukan konsep berkelanjutan dan gaya hidup modern. Perumahan Terravia menghadirkan beberapa tipe cluster, salah satunya adalah Adora Luxe. Berlokasi strategis, cluster Adora Luxe dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum, termasuk akses menuju angkutan umum. Anda bisa mencapai Stasiun KRL Cisauk dalam waktu 20–30 menit, sedangkan waktu tempuh menuju Halte BSD Link terdekat hanya sekitar 15 menit.
Adora Primes
Selain Adora Luxe, Perumahan Terravia juga menghadirkan cluster hunian Adora Primes yang mengusung konsep modern tropis. Lokasinya berdekatan dengan Adora Luxe, sehingga waktu tempuh menuju Stasiun KRL Cisauk dan Halte BSD Link terdekat pun tak jauh berbeda. Selain itu, cluster Adora Luxe juga dekat dengan kawasan komersial hijau untuk mendukung gaya hidup yang lebih nyaman dan sehat.
Baca Juga: Cara Mudah Menuju BSD City dengan Transportasi Umum
Vanya Park
Vanya Park adalah cluster hunian bergaya American French Modern yang berada di antara BSD dan Gading Serpong. Lokasi tersebut juga menawarkan akses mudah ke titik-titik transportasi publik. Dari Halte BSD Link terdekat, waktu tempuhnya sekitar 13 menit saja. Sementara itu, Stasiun KRL Cisauk dapat Anda tempuh dalam waktu kurang lebih 20–30 menit. Kemudahan mobilitas juga ditunjang dengan adanya akses Jalan Tol Jakarta-Serpong.
Hidup Efisien di BSD City
Tinggal di kawasan transit oriented development seperti BSD City dapat menunjang gaya hidup yang lebih sehat, efisien, dan berkelanjutan. Dengan akses mudah ke jaringan transportasi publik, cluster Elyon by Eonna, Adora Terravia, hingga Vanya Park dapat menjadi pilihan hunian ideal.
Kini, saatnya Anda memilih hunian di BSD City untuk mendukung kualitas hidup jangka panjang. Butuh informasi lebih lengkap atau tertarik melakukan kunjungan? Klik tombol Tanya Unit dibawah ini untuk langsung berkonsultasi tentang hunian impian di BSD CIty dengan tim kami
