Dulu, ruko komersial mungkin hanya dianggap sebagai tempat usaha atau gudang. Namun, kini fungsinya sudah meluas menjadi ruang kolaboratif, pusat kegiatan komunitas, hingga destinasi gaya hidup. Menjawab tren tersebut, Sinar Mas Land menghadirkan berbagai pilihan ruko strategis di kawasan komersial BSD City. Setiap ruko dirancang untuk mendukung fleksibilitas usaha, sehingga cocok untuk dijadikan properti komersial jangka panjang.
Baca juga: Cara Tambah Potensi Investasi Jangka Panjang dengan Ruko
Tren Ruko Komersial untuk Investasi
Ruko modern telah bertransformasi menjadi ruang multifungsi yang menggabungkan aspek bisnis, gaya hidup, dan bahkan hunian. Berkat fleksibilitas tersebut, ruko pun kini menjadi aset investasi properti dengan potensi capital gain yang tinggi. Kondisi tersebut juga ditunjang oleh berbagai tren berikut ini:
Konsep mixed-use
Tren satu ini menghadirkan ruko di kawasan mixed-use development, yakni kawasan terpadu yang memadukan beragam fungsi: mulai dari komersial, hunian, rekreasi, hingga fasilitas publik lain seperti pendidikan dan layanan kesehatan. Ketika ruko dibangun di area mixed-use, otomatis lokasinya dikelilingi oleh cluster perumahan padat penduduk, gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, hingga sekolah dan kampus.
Integrasi tempat usaha dan hunian
Pada dasarnya, ruko adalah properti yang menawarkan fungsi ganda: rumah dan toko. Anda bisa menjalankan usaha di lantai dasar dan menjadikan lantai atas sebagai hunian. Konsep ini memungkinkan pemilik atau penyewa ruko untuk mengintegrasikan aktivitas usaha dan hunian dan satu bangunan.
Fleksibilitas desain dan layout
Ruko komersial modern kini hadir dalam beragam model dan desain: mulai dari kontemporer, minimalis modern, tropis, hingga fasad bergaya industrial dengan jendela kaca. Tren ini disertai pula dengan fleksibilitas layout yang memungkinkan Anda untuk menyesuaikan tata ruang dengan kebutuhan bisnis dan personal.
Pilihan Investasi Ruko Komersial di BSD City
Mempertimbangkan berbagai tren di atas, Sinar Mas Land berkomitmen untuk mengoptimalkan fungsi ruko dengan mengembangkannya di kawasan township seperti BSD City. Kawasan ini mengintegrasikan hunian, komersial, transportasi, dan fasilitas umum. Jadi, Anda bisa merasakan keuntungan tersebut dengan berinvestasi di ruko-ruko berikut ini:
Tanatara
Melalui Tanatara Business Avenue, Sinar Mas Land menghadirkan ruko berbentuk studio loft empat lantai. Konsep ini menawarkan fleksibilitas pemanfaatan ruang, baik untuk integrasi bisnis dan hunian maupun sewa tenant berbeda per lantai.
Lokasi dan aksesibilitas
Berada di lokasi strategis BSD City, Tanatara Business Avenue dikelilingi oleh banyak cluster hunian premium seperti Tanakayu, Terravia, The Armont Residences, dan EONNA. Hunian padat penduduk dapat memberikan captive market yang tinggi bagi pelaku atau penyewa ruko di Tanatara.
Di samping itu, seluruh unitnya menghadap ke jalan utama dengan ROW 50, sehingga mendukung visibilitas bisnis dan membantu meningkatkan awareness. Dari segi aksesibilitas, Tanatara Business Avenue bisa dijangkau melalui Gerbang Tol BSD Utama, Gerbang Tol BSD Barat 1, dan masih banyak lagi.
Desain dan tata letak ruangan ruko
Tanatara Business Avenue menawarkan unit ruko komersial dengan fasad unik yang didominasi jendela kaca besar, sehingga memperkuat kesan elegan sekaligus untuk memaksimalkan pencahayaan alami di dalam ruangan.
Beralih ke bagian dalam ruko, Anda akan menemukan ruangan open space dengan ceiling tinggi. Perpaduan ini menciptakan kesan ruangan yang lebih luas sekaligus memudahkan Anda dalam menata ruangan sesuai kebutuhan.
Fasilitas di ruko
Demi menunjang kenyamanan pelaku usaha maupun pelanggan, Sinar Mas Land telah melengkapi Tanatara Business Avenue dengan sederet fasilitas pendukung. Beberapa di antaranya seperti lahan parkir double-layer, jalur pedestrian, dan double-volume entrance. Selain itu, masing-masing unit ruko juga memiliki dynamic alfresco space di lantai dasar atau atas.
Alunara
Dirancang sebagai society hub, Alunara hadir sebagai ruang kolaboratif yang menggabungkan aktivitas bisnis, komunitas, dan gaya hidup. Kehadirannya menjadi wujud nyata dari tren mixed-use dalam skala kawasan. Keunggulan ini membuat Alunara memiliki traffic yang konsisten sekaligus valuasi jangka panjang untuk investasi.
Lokasi dan aksesibilitas
Alunara Society Hub berada di bagian timur kawasan komersial BSD City, tepatnya di Jalan Letnan Sutopo dengan ROW 40. Lokasinya berdekatan dengan berbagai fasilitas publik seperti Pasar Modern BSD, BSD Plaza, Eka Hospital, dan ITC BSD.
Dengan lokasi strategis tersebut, Ruko Alunara dapat diakses dalam waktu tiga menit melalui Tol Jakarta–Serpong. Alternatifnya, Anda juga bisa menjangkau Alunara Society Hub melalui Tol Serbaraja Seksi 1A dan 1B, dan masih banyak lagi.
Desain dan tata letak ruangan ruko
Mengusung arsitektur bergaya modern, setiap unitnya memiliki 2–3 lantai dengan ceiling tinggi dan bebas kolom (free-column). Tata letak ini tidak hanya membuat ruko terasa lebih luas, tapi juga memberi fleksibilitas bagi pelaku usaha dalam menata ruangan. Selain itu, beberapa unit ruko juga dilengkapi double facade.
Fasilitas di ruko
Alunara Society Hub termasuk salah satu kawasan komersial BSD City yang memiliki fasilitas lengkap. Terdapat jalur pedestrian yang luas dan nyaman, serta multiple access entrance untuk memudahkan pengunjung akses masuk dari beberapa titik. Selain itu, tersedia pula lahan parkir double-layer yang dapat menampung hingga lebih dari 300 kendaraan.
Delrey
Mengadopsi konsep business townhouse, Delrey Biztown mengintegrasikan fungsi bisnis dan hunian dalam satu cluster spesifik. Untuk mendukung kelancaran operasional usaha sekaligus kenyamanan hunian, kawasan ruko sudah dilengkapi berbagai fasilitas pendukung.
Lokasi dan aksesibilitas
Terletak di jantung BSD City, Delrey Biztown menawarkan kemudahan akses melalui Exit Tol AEON, Stasiun Cisauk, dan Terminal Bus Intermoda. Tak hanya itu, lokasi ruko juga berdekatan dengan berbagai kawasan hunian dan komersial. Beberapa di antaranya meliputi The Quantis Club, QBIG, Grand Lucky, Blizfield, Greenwich Park, dan The Zora.
Desain dan tata letak ruangan ruko
Ruko komersial di Delrey Biztown hadir dalam tiga lantai dengan fasad modern yang didominasi jendela kaca. Anda bisa memodifikasi lantai dasar menjadi toko, lantai kedua sebagai kantor atau ruang kerja, dan lantai ketiga khusus untuk hunian personal.
Fasilitas di ruko
Delrey Biztown merupakan ruko yang fleksibel untuk berbagai jenis bisnis, baik itu F&B, retail, hingga jasa. Demi mendukung kebutuhan bisnis, Delrey Biztown telah menyediakan fasilitas yang meliputi multipurpose backyard untuk bersantai atau mengadakan event, lahan parkir double-layer, dan shelter untuk transportasi online.
Virginia Arcade Promenade
Ruko komersial satu ini cocok bagi Anda yang mencari perpaduan ideal antara konsep mixed-use dan fleksibilitas layout. Virginia Arcade Promenade mewujudkan kebutuhan tersebut dengan menonjolkan elemen rooftop, promenade, dan peluang ekspansi ruangan.
Lokasi dan aksesibilitas
Sinar Mas Land mengembangkan Virginia Arcade Promenade di kawasan Central CBD BSD, membuatnya memiliki aksesibilitas yang baik ke dari dan ke area-area sekitarnya. Di sisi lain, lokasi tersebut juga dikelilingi oleh ratusan hunian premium, gedung perkantoran, dan dilewati oleh puluhan ribu orang setiap harinya.
Desain dan tata letak ruangan ruko
Virginia Arcade Promenade menawarkan beberapa tipe unit yang masing-masingnya terdiri tiga lantai: Promenade dengan triple key access, Promenade Backyard yang menonjolkan airy layout, serta Plaza dengan backyard terrace. Menariknya lagi, tersedia pula beberapa tipe unit yang memungkinkan ekspansi space.
Fasilitas di ruko
Salah satu fasilitas utama Virginia Arcade Promenade adalah promenade dengan ROW 16, yakni jalur datar untuk berjalan santai. Dengan begini, pengunjung ruko pun bisa mengakses unit Anda secara mudah dan nyaman. Tak hanya itu, Virginia Arcade Promenade juga dilengkapi dengan fasilitas CCTV, penjagaan satpam, rooftop alfresco, dan taman hijau.
Baca juga: Rekomendasi Ruko untuk Investasi Properti Jangka Panjang
Investasi Properti Komersial di BSD City, Siap Ikuti Perkembangan Tren Ruko
Dengan mengikuti perkembangan tren ruko komersial, properti ruko di BSD City menawarkan prospek investasi jangka panjang yang menjanjikan. Sebagai kota mandiri, BSD City dikembangkan oleh Sinar Mas Land dengan ekosistem yang lengkap dan saling terintegrasi.
Jadi, bagi Anda yang berminat investasi di kawasan komersial BSD City, ruko Tanatara Business Avenue, Alunara Society Hub, Delrey Biztown, dan Virginia Arcade Promenade dapat menjadi pilihan menarik. Dapatkan informasi lebih lengkap dengan klik tombol Tanya Unit di bawah ini!
