Memilih ruko Surabaya sebaiknya tidak hanya mengutamakan lokasi yang strategis. Banyak pelaku usaha akhirnya kelimpungan karena ruang yang dibeli ternyata tidak bisa mengikuti perkembangan bisnis mereka. Awalnya cukup untuk kantor atau usaha kecil. Namun, begitu tim bertambah atau model usaha berubah, ruangnya menjadi kaku dan sulit disesuaikan.
Apabila Anda sedang mencari ruko yang mampu menyesuaikan diri dengan kebutuhan usaha apa pun, Atmost Business Loft bisa menjadi solusinya. Terletak di Jalan Jagir Wonokromo, tepat di kawasan Central Business District (CBD) Surabaya, ruko ini dirancang dengan konsep business loft fleksibel, sehingga satu gedung bisa menaungi lebih dari satu jenis usaha sekaligus.
Baca juga: Ruko Modern Super Strategis di Surabaya? Ini Jawabannya!
Ruko Surabaya dengan Layout Fleksibel
Salah satu keunggulan utama Atmost Business Loft adalah layout unitnya yang serba bisa. Setiap unit didesain dengan langit-langit tinggi (grand ceiling) dan fasad kaca lebar, sehingga cahaya alami masuk secara maksimal dan ruangan terasa lebih lapang. Kombinasi ini memudahkan Anda menyulap satu unit menjadi kantor modern, area retail yang nyaman untuk pelanggan, showroom produk, gym, salon, hingga gerai F&B.
Fleksibilitas ruko di Wonokromo, Surabaya ini juga didukung oleh tata ruang yang minim sekat struktural, sehingga Anda punya keleluasaan mengatur ulang denah sesuai kebutuhan operasional, tanpa harus melawan bentuk bangunan. Selain itu, kenyamanan pengunjung juga ditunjang oleh lift dan area parkir bertingkat.
Dibandingkan ruko Surabaya pada umumnya yang polanya sudah kaku dari awal, karakter ruang seperti ini jelas lebih menguntungkan karena baik untuk Anda yang baru merintis usaha maupun yang sedang bersiap untuk ekspansi.
Satu Gedung Bisa untuk Beberapa Usaha
Selain fleksibilitas tata ruang, keunggulan ruko Surabaya seperti Amost Business Loft juga terletak pada kemampuan satu gedung menampung beberapa tenant tanpa saling mengganggu. Setiap lantai memiliki akses masuk terpisah dan titik signage sendiri. Alhasil, tiap bisnis tetap punya identitas dan tampilan depan yang representatif, meskipun berbagi gedung yang sama.
Skema tersebut cocok untuk Anda yang ingin memakai satu lantai untuk usaha sendiri, lalu menyewakan lantai lainnya sebagai sumber pemasukan tambahan. Setiap unit juga dilengkapi dengan kamar mandi di tiap lantai serta ruang private/VIP yang bisa dipakai untuk meeting, lounge, atau area kerja tertutup.
Dengan konfigurasi ruang seperti itu, kenyamanan operasional tetap terjaga meski gedungnya digunakan oleh lebih dari satu usaha sekaligus. Dengan skema akses dan signage yang terpisah ini, Anda juga tidak perlu menyewa satu gedung penuh apabila memang belum butuh skala sebesar itu.
Outdoor Terrace Berikan Ruang Multifungsi Tambahan
Tidak berhenti hanya pada area di dalam ruangan, Atmost Business Loft juga menghadirkan outdoor terrace di bagian belakang unit yang bisa difungsikan sebagai halaman multifungsi. Area ini bisa disulap menjadi ruang kerja outdoor, spot santai bersama klien, atau sekadar tempat istirahat karyawan di sela jam kerja.
Buat bisnis F&B, terrace ini juga bisa dimanfaatkan sebagai extra seating area untuk menambah kapasitas tanpa perlu memperluas bangunan utama. Kebanyakan ruko Surabaya hanya mengandalkan ruang tertutup di dalam, jadi tambahan ruang terbuka seperti ini membuat satu unit terasa lebih lega dan tidak monoton.
Hadir dalam Beberapa Tipe
Supaya bisa menyesuaikan dengan skala usaha dan budget masing-masing pelaku bisnis, ruko Surabaya dari Atmost Business Loft ini hadir dalam 4 tipe unit dengan luas dan harga yang berbeda. Apa saja contohnya? Anda bisa menyimak spesifikasi setiap tipe di bawah ini:
Tipe A (Blok A5)
Tipe A ruko Atmost Business Loft terdiri dari dua lantai, dengan luas tanah 67,5 meter persegi dan luas bangunan 104 meter persegi. Ruko tipe ini dijual dengan harga mulai dari Rp2,5 miliar, cocok untuk Anda yang usahanya baru dirintis atau butuh ruang compact, namun tetap representatif.
Tipe B (Blok A5)
Tipe B terdiri dari tiga lantai dengan luas tanah 67,5 meter persegi dan luas bangunan 155 meter persegi. Luas tanah Tipe B sama seperti Tipe A, namun ada perbedaan di jumlah lantai dan luas bangunannya. Harga tipe ini mulai dari Rp2,9 miliar, pilihan tepat untuk Anda yang membutuhkan ruang lebih bagi tim yang mulai berkembang.
Tipe C (Blok A1)
Tipe C terdiri dari tiga lantai, sama seperti Tipe B. Akan tetapi, tipe ini lebih luas dibandingkan Tipe A maupun Tipe B, yakni dengan luas tanah mencapai 87,5 meter persegi dan luas bangunannya 200 meter persegi. Harga tipe ini mulai dari Rp3,8 miliar. Tipe C lebih luas dan leluasa untuk usaha yang sudah mulai berekspansi dengan tim yang sudah banyak.
Tipe E (Blok A1)
Bisa dibilang Tipe E adalah yang terbesar dan terluas dibandingkan tipe lainnya. Tipe E memiliki tiga lantai dengan luas tanah mencapai 131 meter persegi dan luas bangunan hingga 295 meter persegi. Oleh karena ukurannya yang lebih luas dibanding tiga tipe lainnya, maka harganya pun lebih tinggi yakni mulai dari Rp6,63 miliar. Tipe E cocok untuk usaha berskala besar atau bagi yang ingin memiliki aset properti dengan kapasitas maksimal.
Semakin besar tipenya, semakin leluasa juga ruang untuk menampung tim yang lebih banyak atau retail yang lebih luas. Alhasil, Anda bisa memilih berdasarkan tahap bisnis yang sedang dijalani, bukan hanya berdasarkan budget yang tersedia saat ini. Semua tipe juga memiliki akses masuk terpisah di setiap lantai. Dengan begitu, tipe apa pun yang Anda pilih, fleksibilitas multi-tenant tetap dapat Anda nikmati.
Ditunjang Lokasi Strategis di Jalan Utama
Fleksibilitas ruang tentunya tidak akan cukup menarik untuk Anda memulai bisnis di ruko Surabaya jika lokasinya kurang strategis. Lalu, apa yang bisa ditawarkan dari lokasi Atmost Business Loft? Ruko di Wonokromo ini berdiri tepat di jalan utama dengan lebar row 28 meter dan entrance gate sendiri. Alhasil, kendaraan dari dua arah bisa mengakses ruko dengan mudah.
Lokasinya yang berada di kawasan CBD Surabaya juga membuat Atmost Business Loft dikelilingi oleh pasar yang sudah matang. Ruko Atmost hanya berjarak 5 menit dari Stasiun Wonokromo, Universitas Hang Tuah, dan Telkom University, serta sekitar 10 menit dari UBAYA, Widya Mandala, Royal Plaza, dan Plaza Marina.
Sementara itu, Universitas Airlangga, Universitas Kristen Petra, Plaza Tunjungan, hingga Bandara Internasional Juanda hanya berjarak sekitar 15-20 menit berkendara dari Atmost Business Loft. Selain kampus dan pusat perbelanjaan, kawasan ini juga dikelilingi kantor-kantor BUMN, rumah sakit seperti RSAL dr. Ramelan dan RSI Jemursari, sekolah formal, hingga hotel. Ini merupakan kombinasi yang menciptakan traffic harian konsisten buat bisnis apa pun yang beroperasi di sini.
Kawasan sekitarnya juga dihuni oleh lebih dari 170 ribu warga, termasuk penghuni Klaska Residence Apartment, yang merupakan potensi pasar yang besar bagi bisnis apa pun. Kombinasi akses jalan utama dan kepadatan penduduk di sekitar kawasan ini inilah yang membuat ruko Surabaya di kawasan ini punya prospek jangka panjang yang menjanjikan, baik untuk dipakai sendiri maupun sebagai investasi.
Baca juga: Kavling Wisata Bukit Mas, Investasi Cerdas di Jantung Surabaya Barat
Pilih Ruang Usaha yang Bisa Mengikuti Pertumbuhan Bisnis, Hanya di Atmost Business Loft
Pada akhirnya, ruko Surabaya yang ideal juga harus dapat menyesuaikan diri dengan perjalanan bisnis Anda, mulai dari skala kecil hingga berkembang menjadi lebih besar. Atmost Business Loft menjawab kebutuhan tersebut melalui layout fleksibel, kemampuan menampung lebih dari satu usaha dalam satu gedung, ruang outdoor tambahan, pilihan tipe unit yang beragam, serta lokasinya di jalan utama kawasan CBD Surabaya.
Kalau Anda masih bingung memilih tipe yang sesuai dengan kebutuhan bisnis, langsung saja klik tombol Tanya Unit di halaman ini untuk konsultasi langsung dengan tim Sinar Mas Land. Dapatkan informasi mendetail seputar harga, ketersediaan unit, sampai jadwal kunjungan ke Atmost Business Loft!
