Membuka usaha di area yang strategis selalu menjadi impian banyak orang. Salah satu lokasi yang kerap dianggap menjanjikan adalah ruko dekat stasiun kereta karena sering kali ramai oleh penumpang yang datang dan pergi untuk berbagai urusan. Namun, peluang besar harus diimbangi dengan pilihan yang tepat. Itulah mengapa Anda perlu menentukan ide bisnis yang sesuai dengan kebutuhan para traveler, pekerja commuter, hingga wisatawan.
Selain lokasi yang strategis, faktor aksesibilitas juga tidak kalah penting. Sebab, ruko yang mudah dijangkau dari stasiun akan lebih menarik perhatian pengunjung. Salah satu contoh kawasan komersial yang mendukung aktivitas bisnis adalah Atmost Business Loft dari Sinar Mas Land. Nah, ide usaha apa saja yang cocok untuk ruko tersebut? Mari pelajari di sini!
Baca Juga: 7 Keuntungan Investasi Properti Ruko di Surabaya
Ide Bisnis untuk Ruko Dekat Stasiun
Berikut beberapa ide bisnis yang bisa Anda pertimbangkan jika memiliki ruko di sekitar stasiun kereta.
1. Restoran dan kafe
Setiap penumpang kereta pasti membutuhkan tempat makan atau sekadar bersantai sebelum melanjutkan perjalanan. Karena itu, ide bisnis restoran dan kafe selalu cukup potensial. Menu cepat saji, makanan lokal, hingga kopi kekinian akan selalu menarik perhatian pengunjung. Anda bisa menawarkan paket hemat untuk sarapan cepat atau kopi yang bisa dibawa langsung oleh komuter yang terburu-buru.
Untuk memulai usaha ini, Anda memerlukan dapur yang bersih, peralatan memasak, serta tenaga kerja yang terlatih. Interior yang nyaman juga akan membuat pengunjung betah. Selain itu, kehadiran WiFi gratis bisa menjadi nilai tambah, terutama untuk penumpang yang ingin bekerja sambil menunggu jadwal keberangkatan.
2. Minimarket
Minimarket adalah kebutuhan dasar di area mana pun, apalagi dekat stasiun kereta. Banyak penumpang membutuhkan air mineral, makanan ringan, atau keperluan darurat seperti obat-obatan, payung, hingga produk kebersihan. Dengan modal yang relatif terjangkau, Anda bisa membuka minimarket berkonsep swalayan.
Keberadaan rak display, sistem kasir modern, serta manajemen stok yang rapi akan mempermudah operasional. Pastikan minimarket Anda buka lebih pagi dan tutup lebih malam dibanding toko biasa, karena penumpang kereta sering datang di jam-jam tersebut.
3. Toko oleh-oleh
Wisatawan yang datang ke suatu kota biasanya tidak ingin pulang dengan tangan kosong. Maka dari itu, Anda bisa mempertimbangkan ide bisnis berupa toko oleh-oleh, terutama bila stasiun tersebut dekat dengan banyak tempat wisata. Anda bisa menjual makanan khas, kerajinan tangan, hingga produk kreatif lokal.
Untuk menjalankan usaha ini, Anda perlu menjalin kerja sama dengan produsen lokal agar produk yang dijual selalu fresh dan bervariasi. Tata letak yang menarik akan membuat pengunjung mudah menemukan barang yang mereka cari. Jangan lupa sediakan kemasan praktis agar penumpang bisa membawa oleh-oleh dengan mudah dalam perjalanan.
4. Express laundry
Bagi traveler yang melakukan perjalanan beberapa hari, kebutuhan laundry sering kali tidak terhindarkan. Misalnya, saat sepatu atau pakaian mereka kotor setelah berwisata, dan mereka tidak ingin naik kereta tanpa pakaian bersih. Jadi, express laundry dengan layanan cepat, misalnya 3-4 jam selesai, akan sangat membantu penumpang yang transit.
Untuk menjalankan bisnis ini, Anda membutuhkan mesin cuci kapasitas besar, pengering, serta sistem manajemen antrian yang efisien. Tenaga kerja yang sigap juga penting agar hasil cucian rapi dan wangi. Anda juga dapat menambahkan layanan antar jemput ke penginapan di sekitar stasiun untuk memperluas pasar.
5. Jasa percetakan dan fotokopi
Ide bisnis ini mungkin terlihat sederhana, tetapi jasa percetakan dan fotokopi sangat dibutuhkan oleh pekerja kantoran maupun mahasiswa yang menggunakan kereta. Sebab, ada kalanya mereka harus mencetak dokumen penting secara mendadak sebelum rapat, perjalanan dinas, atau bahkan saat mengurusi pengembalian dana di loket stasiun.
Dengan modal mesin fotokopi, printer berkualitas, serta komputer yang dilengkapi koneksi internet, usaha ini bisa segera berjalan. Anda juga bisa menambahkan layanan jilid, scan dokumen, hingga pembuatan kartu nama instan.
6. Agen travel
Walaupun saat ini Anda bisa membeli tiket kereta dan tempat wisata secara online, agen travel tetap dibutuhkan. Terutama, oleh penumpang yang kurang akrab dengan aplikasi digital. Agen travel dapat menyediakan layanan pemesanan tiket kereta, bus, hingga pesawat, lengkap dengan paket tur ke destinasi populer.
Untuk membangun bisnis ini, Anda perlu sistem pemesanan terintegrasi, koneksi internet stabil, dan staf yang ramah. Dengan strategi promosi yang tepat, agen travel di dekat stasiun bisa menjadi rujukan utama bagi wisatawan yang ingin melanjutkan perjalanan ke destinasi lain.
7. Toko aksesoris smartphone
Smartphone sudah menjadi kebutuhan primer di era digital seperti sekarang. Namun, aksesoris seperti earphone, charger, power bank, hingga casing sering terlupakan atau rusak saat perjalanan. Anda dapat menjawab kebutuhan tersebut dengan membuka usaha toko aksesoris smartphone di ruko sekitar stasiun.
Modalnya relatif kecil dibandingkan dengan bisnis lain karena hanya memerlukan etalase rapi dan stok barang yang lengkap. Pastikan produk Anda berkualitas, karena banyak penumpang lebih memilih membayar sedikit lebih mahal untuk barang yang tahan lama. Selain itu, layanan reparasi ringan juga bisa menambah nilai bisnis.
8. Jasa logistik
Stasiun kereta sering menjadi titik distribusi barang antarkota. Inilah mengapa jasa logistik bisa menjadi pilihan ide bisnis menjanjikan. Banyak orang ingin mengirim paket dengan cepat dan biaya lebih hemat dibanding ekspedisi lain.
Untuk memulai usaha ini, Anda perlu sistem pencatatan yang rapi, tim kurir, serta kerja sama dengan penyedia transportasi. Bahkan, Anda dapat mengikuti program franchise dari usaha logistik ternama yang sudah beroperasi terlebih dahulu di Indonesia. Saat menjalankan bisnis ini, kepercayaan pelanggan adalah kunci sumber pemasukan yang stabil, sehingga keamanan paket harus menjadi prioritas utama.
9. Coworking space
Tren kerja fleksibel membuat coworking space semakin diminati. Lokasi dekat stasiun sangat strategis, karena banyak pekerja lepas atau pebisnis yang membutuhkan ruang kerja singkat sebelum atau setelah perjalanan. Terutama, ketika mereka tidak bisa mengakses coworking space yang tersedia di dalam area stasiun kereta.
Anda bisa menyediakan meja kerja, ruang rapat kecil, WiFi kencang, dan fasilitas minuman sederhana. Desain interior yang modern dan nyaman juga akan menambah daya tarik. Dengan sistem sewa fleksibel berdasarkan per hari atau bahkan per jam, Anda bahkan bisa menjangkau lebih banyak pelanggan yang memiliki berbagai kebutuhan.
Baca Juga: 7 Ide Model Ruko 2 Lantai Minimalis Terbaru
Rekomendasi Ruko Terdekat Stasiun Kereta di Surabaya
Bagi Anda yang ingin membuka usaha di dekat stasiun kereta yang banyak dikunjungi orang-orang dari luar dan dalam kota, Anda bisa mempertimbangkan Atmost Business Loft di Surabaya. Sebab, letaknya cukup dekat dan sangat mudah diakses dari Stasiun Gubeng Lama maupun Baru, serta Stasiun Wonokromo. Dengan demikian, Anda dapat menjangkau lebih banyak pelanggan. Terutama dengan signage ruko yang terlihat sangat jelas dan tinggi di luar.
Selain itu, setiap unit ruko di Atmost Business Loft memiliki fasad modern dengan kaca jendela yang tinggi untuk memastikan suasana toko Anda selalu terang dengan pencahayaan alami. Hasilnya, Anda bisa menekan konsumsi energi listrik. Tak sampai di sana saja, tata letak ruangannya yang fleksibel sangat cocok untuk berbagai jenis ide bisnis, mulai dari ritel sampai F&B.
Ruko Strategis Dekat Stasiun untuk Usaha yang Lebih Prospektif
Membuka usaha di ruko dekat stasiun kereta jelas menawarkan potensi besar. Tingginya lalu lintas penumpang setiap hari menciptakan pasar yang terus bergerak. Selain ide bisnis yang tepat, Anda juga memerlukan ruko yang mampu mendukung operasional usaha.
Dengan kata lain, idealnya ruko tempat usaha Anda harus mudah diakses, memiliki fasilitas memadai, dan lingkungan yang nyaman. Semua hal tersebut bisa Anda temukan di Atmost Business Loft dari Sinar Mas Land. Untuk informasi lebih lanjut tentang penawaran dan ketersediaan unit, silakan klik tombol Tanya Unit!
