Kehidupan malam di BSD City kini semakin seru dengan berbagai pilihan tempat bersosialisasi dan bersantai. Kondisi ini menciptakan peluang besar bagi para pengusaha yang ingin mendirikan lounge bar dengan suasana tenang dan berkonsep unik. Untuk mewujudkan ide tersebut, Anda membutuhkan lokasi usaha yang strategis, luas, dan fleksibel. Ruko-ruko dari Sinar Mas Land hadir sebagai pilihan ideal dengan tata ruang efisien, ukuran lega, dan posisi di jantung BSD City yang menunjang kegiatan bisnis hingga larut malam.
Baca juga: Rekomendasi Ruko untuk Investasi Properti Jangka Panjang
Apa Saja yang Harus Ada di Ruko untuk Lounge Bar?
Pada umumnya, orang-orang mengunjungi lounge bar untuk melepas penat setelah seharian beraktivitas. Jadi, untuk menghadirkan suasana eksklusif dan tenang di ruko yang akan menjadi calon bar, Anda perlu memperhatikan tampilan luar ruko. Fasad perlu memiliki signage yang jelas, lighting menarik, serta panel besar atau elemen kaca agar orang-orang di luar bisa merasakan sedikit atmosfer bar, sehingga dapat menarik minat untuk berkunjung.
Kemudian, buatlah pembagian area yang jelas, mulai dari area bar utama, area lounge dengan sofa, area servis, hingga area VIP (jika perlu). Pastikan arus sirkulasinya baik supaya pengunjung bisa leluasa bergerak dan staf dapat bekerja secara efisien. Tentunya, setiap area perlu dilengkapi dengan interior yang tepat.
Terakhir, demi memaksimalkan kenyamanan pengunjung, lengkapi lounge bar Anda dengan fasilitas penunjang. Beberapa di antaranya adalah rak untuk botol, cocktail station, sistem audio dan akustik yang mumpuni, lighting bernuansa hangat, serta sistem pendingin dan ventilasi. Tak kalah penting, bar juga perlu memiliki sistem keamanan yang dapat diandalkan, seperti CCTV, alarm, smoke detector, dan sprinkler.
Pilihan Ruko BSD City untuk Bisnis Lounge Bar
Pertimbangkan aspek-aspek di atas agar Anda bisa menghadirkan bar dengan suasana nyaman, tenang, dan eksklusif. Kabar baiknya, Anda bisa memenuhi kebutuhan tersebut dengan memilih ruko di BSD City yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land. Berbagai ruko ini hadir dengan berbagai tema dan fitur-fitur unggulan yang cocok untuk mengakomodasi bisnis lounge bar Anda.
Virginia Arcade Promenade
Virginia Arcade Promenade merupakan pengembangan tahap kedua dari Ruko Virginia Arcade, yang berada di Jalan Sunburst CBD No. 2 Blok B5, Serpong, Tangerang Selatan. Lokasi ini dikelilingi oleh banyak tempat penting, seperti TerasKota, BSD Square, area perkantoran, dan hotel, sehingga menawarkan captive market yang cukup tinggi.
Sesuai namanya, ruko komersial ini dibangun dengan konsep promenade, yakni area untuk jalan-jalan atau berjalan santai. Itulah kenapa terdapat area pedestrian yang luas dan nyaman. Bagi pengunjung yang membawa kendaraan pribadi, mereka bisa parkir dengan aman dan nyaman di slot yang tersedia dalam jumlah banyak.
Bangunan rukonya sendiri memiliki desain yang lebih estetis dan modern jika dibandingkan dengan pengembangan tahap pertama. Penggunaan kaca besar pada fasad memberikan kesan mewah sekaligus “mengundang” orang untuk berkunjung ke bar.
Sementara itu, masing-masing ruko Virginia Arcade Promenade terdiri dari tiga lantai dengan alfresco rooftop. Jadi, Anda bisa menggunakan lantai dasar yang lega untuk bar counter sekaligus area seating, lantai atas untuk ruang event atau VIP, dan alfresco rooftop untuk lounge santai.
Wander Alley
Mengusung konsep alfresco retail, Wander Alley dirancang sebagai destinasi urban hangout yang terhubung dengan terminal bus BSD Link sampai Stasiun KRL Commuter Line Cisauk. Tidak berhenti di situ saja, Wander Alley juga terintegrasi dengan berbagai jalan tol. Beberapa di antaranya adalah Tol Jakarta-Serpong yang terhubung dengan Tol JORR 1, Tol Serpong–Balaraja Seksi 1A dan 1B, Tol JORR 2, Tol Jagorawi, dan Tol Japek. Konektivitas ini juga akan semakin maksimal dengan adanya rencana pembangunan jalur MRT Lebak Bulus-Serpong.
Sementara itu, kawasan seluas 1,7 hektare ini menghadirkan ruang indoor dan outdoor yang terinspirasi dari jalanan ikonik di Korea dan Jepang. Desainnya dirancang oleh Siura Studio, konsultan master planner internasional ternama asal Singapura.
Hal tersebut juga diwujudkan melalui kelengkapan fasilitas: mulai dari gerai cepat saji (grab and go), area tenant F&B, hingga ruang untuk communal event. Namun, untuk membuka bisnis bar di Wander Alley, Anda perlu bersabar karena ruang komersial ini ditargetkan baru akan beroperasi pada kuartal IV/2026.
Tanatara
Ruko Tanatara berada persis di sebelah Tanakayu Residence, cluster hunian mewah yang juga dikembangkan oleh Sinar Mas Land. Seluruh unit rukonya menghadap ke jalan utama dengan ROW 50, sehingga memberikan visibilitas yang tinggi. Ditambah dengan desain fasad unik dan signage elegan, lounge bar Anda pun akan lebih mudah menarik perhatian pengunjung.
Di sisi lain, ruko Tanatara menghadirkan bangunan berkapasitas besar dalam dua tipe: upper-level alfresco dan lower-level alfresco. Setiap unit ruko dibangun dengan struktur modern yang tinggi plafon dan minin kolom, sehingga mempermudah pemasangan sound system, akustik, hingga pencahayaan untuk bar.
Terlebih, bangunannya juga terdiri dari empat lantai yang memungkinkan pengaturan zonasi bar secara lebih leluasa: mulai dari zona bar utama, lantai untuk event, VIP lounge, hingga back-of-house. Keunggulan tersebut ditunjang pula dengan fasilitas memadai di keseluruhan area ruko Tanatara. Tersedia lahan parkir two-layers dan double volume entrance untuk mempermudah akses pengunjung, khususnya saat malam hari.
Xlane
Xlane adalah kawasan komersial berkonsep community complex. Di sini, Anda dapat menemukan deretan ruko tiga lantai dengan arsitektur modern dan suasana harmonis. Desain fasadnya pun elegan sehingga dapat menambah kesan eksklusif pada lounge bar Anda.
Kabar baiknya lagi, seluruh unit ruko menghadap ke jalan utama dengan ROW 32. Lokasi ini menawarkan visibilitas dan captive market tinggi, terlebih dengan adanya ruang komersial dan hunian lain di sekitar Xlane, seperti GrandLucky dan Perumahan Tabebuya.
Sedangkan, unit ruko Xlane dirancang dengan konsep open space dan tata ruang fleksibel. Hal ini dapat mempermudah Anda untuk mengatur dan membagi ruangan sesuai kebutuhan bisnis bar. Soal kenyamanan dan keamanan, Anda juga tak perlu khawatir karena Xlane sudah dilengkapi dengan fasilitas penunjang seperti lahan parkir multi-layer, connected corridor, dan sistem keamanan 24 jam.
The Loop
Dikembangkan sebagai kawasan komersial urban, The Loop menghadirkan ruko yang cocok untuk berbagai konsep bisnis, termasuk lounge bar. Uniknya lagi, desain ruko dirancang secara modern dan multifungsi, sehingga mampu menunjang konsep lounge yang kerap memadukan F&B dengan program community event. Terlebih, terdapat area outdoor yang bisa Anda sewa khusus untuk mengakomodasi lebih banyak pengunjung.
Untuk bangunan rukonya sendiri, masing-masing unit terdiri dari tiga lantai dengan tata ruang fleksibel. Anda bisa mengatur zonasi ruang untuk bar, lounge, hingga private area secara leluasa. Lalu, bagi pengunjung yang membawa kendaraan pribadi, mereka tak perlu khawatir karena The Loop telah menyediakan lahan parkir yang memadai.
Sedangkan bagi yang berencana datang dengan transportasi publik, aksesnya pun tak kalah mudah. Berada di jantung BSD City, The Loop terintegrasi dengan Jalan Tol Jakarta–Serpong, Stasiun KRL, dan Terminal Bus BSD City. Tak hanya itu, kawasan komersial ini juga dikelilingi oleh fasilitas umum ternama seperti AEON Mall dan The Breeze, yang membuatnya semakin mudah dijangkau.
Baca juga: Ruko untuk Usaha Rumah Makan di Lokasi Strategis Terpopuler
Temukan Ruko Modern untuk Lounge Bar Eksklusif di BSD City
Melihat potensi besar kehidupan malam yang terus berkembang di BSD City, membuka bisnis lounge bar di kota mandiri ini dapat menawarkan peluang menjanjikan. Terlebih, terdapat banyak pilihan ruko Sinar Mas Land yang bisa Anda modifikasi menjadi bar eksklusif: mulai dari Virginia Arcade Promenade, Wander Alley, Tanatara, Xlane, hingga The Loop.
Dengan aksesibilitas tinggi, tata ruang fleksibel, dan potensi pasar yang berkembang, ruko-ruko tersebut siap mendukung bisnis hiburan maupun kuliner Anda. Tertarik untuk berkenalan lebih lanjut dengan masing-masing ruko atau ingin melihat unit yang tersedia? Klik tombol Tanya Unit di bawah ini!
